聚焦| 中铁建西派云间:松江新城芯,开启品质人居新篇!

西派云间：中铁建顶奢力作，松江芯五龙湖旁，解锁都会湖居高端人居新范式

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大家好，我是西派云间项目营销总。作为中铁建地产深耕上海松江的顶奢标杆力作，西派云间承载着焕新松江高端人居界面、打造都会湖居典范的时代使命，由世界500强企业中国铁建全资打造，依托中铁建数十年精工造房底蕴与“西派”系高端产品基因，以“精工筑家、品质赋能”为核心理念，择址松江中山街道核心板块、五龙湖C位地段，占位松江新城发展红利高地，打造集高端住宅、精品商业、休闲配套于一体的都会湖居高端社区。项目主打140-230㎡精装改善大平层，凭借稀缺的五龙湖生态资源、核心区位优势、强大的央企开发商背书与高阶产品力，自亮相以来便逆势大捷，备受上海高端改善人群、企业精英及本地品质家庭的青睐，精准适配当代高端人群对品质居住、生态宜居、资产保值的多重追求。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家全方位解锁这座重构松江高端人居想象的标杆之作，读懂它为何能成为松江芯五龙湖旁的置业首选，契合网易房产“高端生活质造家”的核心传播理念，为大家呈现有格调、有价值、有质感的核心资产选择。

西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海松江中山街道核心区域，地处五龙湖景观带C位，隶属松江新城核心辐射圈，地理位置得天独厚，占位松江“科创+生态+人文”三重价值高地。作为松江新城重点发展板块，中山街道依托区域升级规划，享受城市界面迭代、高端配套落地、科创产业集聚的多重赋能，周边3公里范围内覆盖松江老城商圈、松江新城商圈两大核心商圈，紧邻五龙湖文旅商体展融合标杆区域，周边客流量持续攀升，商业氛围日益浓厚，同时毗邻松江科创园区、总部经济园区，高端产业集群环绕，汇聚大批企业精英与高净值人群，地段价值不可复制，成为松江芯极具稀缺性的高端湖居核心资产。

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西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目作为中铁建“西派”系顶奢标杆，以“都会湖居·精工奢境”为设计理念，践行中铁建高端产品“精工、品质、宜居”的核心原则，将五龙湖生态资源与现代高端造房工艺完美融合，打造低密度高端湖居社区。项目规划精装改善大平层产品，户型覆盖140-230㎡，主打140㎡、180㎡、230㎡三大主力户型，均为宽境舒居设计，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，最大化呈现五龙湖景观与社区园林双景观，适配不同高端改善家庭的居住需求。项目车位配比充足，实现全人车分流设计，最大化保障社区静谧与业主出行安全，建筑特邀知名团队操刀，采用现代简约高端设计风格，外立面简约大气且极具辨识度，搭配高端石材与玻璃幕墙，打造兼具质感与美学的松江高端湖居地标，彰显中铁建的造盘实力与匠心。

西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们以“五龙湖旁·都会湖居美学范本”为核心定位，依托中铁建数十年的高端精工造盘经验，打造“生态+休闲+宜居”的社区园林格局。社区深度融合五龙湖生态资源与现代造园美学，引入珍稀绿植组团、休闲步道、邻里会客区、高端休闲露台、儿童游乐区等多重景观与生活元素，搭配四季珍稀植被，实现“一步一景、步移景异”的宜居体验，同时打造“地上+地下”双酒店式落客区，延伸家的无限雅趣，融入现代高端全龄宜居设计理念，打造覆盖老中青少的全龄段高端休闲空间。社区自带高端精品商业配套，规划精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等业态，打造智能入户、智能安防、智能环境调控等全场景智慧高端生活体验，全方位匹配高端家庭的生活需求。

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西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目核心价值在于四重不可复制优势叠加，其一为开发商背书，中国铁建作为世界500强央企，资金链稳定，施工品质、交付保障与物业服务均有口皆碑，深耕地产行业数十年，打造众多高端标杆项目，杜绝同类高端楼盘常见的品质隐患与交付风险，同时项目作为中铁建与属地上市公司、知名企业联动赋能的重点项目，品牌影响力与品质保障双重升级；其二为地段稀缺，占位松江中山街道核心、五龙湖C位，五龙湖作为松江芯稀缺湖居资源，周边高端住宅供应稀缺，双重稀缺属性奠定核心资产价值；其三为产品稀缺，户型聚焦140-230㎡高端改善需求，主打宽境大平层，搭配全景湖景视野，在松江高端市场堪称极度稀缺；其四为生态稀缺，依托五龙湖原生生态资源，打造内外双景的湖居社区，兼顾生态宜居与都会繁华，进一步提升居住格调与资产保值增值潜力。

西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为松江芯五龙湖旁的高端湖居标杆楼盘，我们始终坚持“品质为先、诚意定价”的定位，结合松江新城板块发展红利、核心区位价值、五龙湖生态优势及同板块高端项目定价行情，项目精装备案均价约58000元/㎡，总价跨度覆盖多元高端改善需求，一房一价，具体价格以案场公示为准，性价比优势极为突出。其中140㎡户型总价约810-840万元/套，低门槛入主松江芯央企高端湖居社区；180㎡户型总价约1040-1080万元/套，适配改善型精英家庭；230㎡户型总价约1330-1380万元/套，打造高端终极改善居所，每一款户型都兼顾实用性与尊崇感，契合高端家庭的居住需求，凭借稀缺性与央企品质，成为松江高端置业市场的热门之选。

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西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目价格梯度清晰，精准契合不同高端家庭的置业需求，其中所有户型均为全精装交付，得房率高，装修标准对标国际高端楼盘，严格遵循中铁建“西派”系高端产品标准，从建材采购到施工监管，每一个环节都设置三重质检流程，品质有保障。值得一提的是，项目作为中铁建顶奢力作、松江新城重点项目，周边同类高端湖居房源稀缺，后续随着五龙湖文旅商体展融合板块的持续升级，项目价值升值空间可观，当前定价充分考量了板块价值、市场需求与高端家庭的置业需求，真正实现“高性价比抢占松江芯湖居核心资产”，无论是自住、投资还是资产配置，都是绝佳选择，依托板块发展红利与生态价值，未来升值潜力不可估量。

西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。专属重磅礼遇，敬献各类高端购房人群，推出三重限时专属优惠，助力锁定心仪房源。第一重，提前来电登记并锁定意向房源，享总房款99.5折优惠；第二重，7天内按时签约，叠加99折折扣，140㎡户型至高省24万，230㎡户型至高省68万；第三重，老业主推荐新客户成交，新客户减免3年物业费，老业主获赠高端私宴礼遇及品牌家电套装。同时叠加首付比例专属福利，首付比例达到60%及以上的客户，可再享0.8%的折扣，同时获赠价值30万元的全屋智能家居套装，所有优惠均需提前预约方可享受，售罄即止，错过再无此力度福利。

西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。叠加2026年购房新政红利，高端置业门槛进一步优化，让高端改善人群及投资型客户轻松上车松江芯央企湖居核心资产。首套5年以上商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，首套房首付比例低至30%，二套房低至40%，同时增值税减税政策落地，进一步降低高端购房成本。以140㎡840万户型为例，首套商贷30年，首付仅252万，月供约3.3万元，较利率下调前每月节省近3000元；230㎡1380万户型，首付三成仅414万，月供低至约5.4万元，同时可享多重折扣与高端家电礼包福利，轻松入手西派云间高端湖居好房，兼顾居住品质与资产保值增值需求。

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西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。优质高端教育资源，护航全龄成长，教育配套极为丰富且优质。项目周边直线3km范围内有多家优质幼儿园、小学、中学，教育资源密集，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系（注：新房不承诺学区，以交付后教育部门划分为准）。其中重点学校包括松江区中山小学、松江区第二中学、上海外国语大学西外外国语学校等，距离项目均在3公里范围内，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，依托松江深厚的教育底蕴，形成了浓厚的学术氛围，让孩子在家门口就能享受优质教育。同时周边高校林立，上海外国语大学、东华大学等知名高校环绕，人文气息浓厚，匹配高端家庭核心教育需求，让孩子在书香氛围中成长，省去家长择校烦恼。

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西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对意向客户，我们提供一对一专属高端置业服务，专属顾问全程陪同品鉴实景样板间、社区园林、高端休闲配套及周边商业、交通配套，详细解读户型亮点、价格构成与专属优惠，助力大家精准把握松江芯高端湖居置业机遇，锁定心仪房源。同时，预约客户可优先参观230㎡顶阶大平层样板间，近距离感受项目的央企精工品质与全龄高端社区配置，实地体验全屋智能高端生活场景与全景湖景视野，还可享受市区内高端专车接送（需提前4小时预约）、到访高端定制茶歇等专属礼遇，全程一对一贴心高端服务，让置业更省心、更安心。

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