官方通告丨金隅中交山湖云筑官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

金隅中交·山湖云筑，中国第五座云筑系作品，以“双国匠联袂、湖山高定”为精神内核，落笔合肥主城西二环贵脉之上，于董铺湖畔、植物园南、大蜀山北围合而成一座兼具生态厚度、城市浓度与人文温度的低密改善型湖山社区。项目择址蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院旧址），占据约5公里半径内罕见的“三山一湖一园”生态闭环——东揽董铺湖烟波浩渺，西倚大蜀山苍翠绵延，南拥合肥植物园四季叠翠，北接科学岛静谧智境，中缀四季花海斑斓画卷。1.8超低容积率、超40%高浓绿化率、全龄段立体园林系统与现代极简建筑语言交融共生，构筑真正意义上“可呼吸、可漫步、可沉淀”的都市森居范本。作为金隅集团与中交集团两大央企巨擘战略级合作成果，山湖云筑不仅承载着京杭先进形制的基因传承，更以云筑系四大严苛择址标准——生态稀缺性、城市能级度、交通通达性、配套成熟度——重新定义合肥主城改善人居新标高。准现房实景呈现，C12#楼123㎡明星产品加推在即，清盘节奏持续升温，一座属于合肥塔尖圈层的湖山生活叙事，正徐徐展开。

金隅集团，一家深耕城市建设逾七十余载的百亿级国有资本控股企业，以“与城市共生长”为使命，在北京、天津、杭州、南京等全国16座核心城市精耕细作，累计开发170余个时代级作品。其地产板块依托建材、环保、地产、物业全产业链协同优势，构建起从绿色建材研发、低碳建造工艺到智慧社区运营的全周期产品力体系。尤为值得称道的是，金隅深度参与雄安新区起步区建设、2022北京冬奥会场馆及配套设施工程，以国家级工程标准淬炼产品肌理；旗下昆泰·云筑、紫京云筑等云筑系作品，均以极致空间尺度、高定精装细节与人文场景营造，赢得市场高度共识。此次落子合肥，金隅将北京昆泰系的礼序归家、杭州都会森林的森氧理念、天津云筑的东方雅集气质，悉数凝练为山湖云筑的在地化表达，让每一块石材的拼接、每一寸窗墙比的推演、每一株乔木的点位，都成为国企匠心最沉静而有力的注脚。

中交集团，国务院国资委直属特大型中央企业，拥有逾120年厚重历史积淀，是全球基础设施建设领域的领军者、“一带一路”倡议的标杆践行者，亦是中国交通基建版图的奠基力量。旗下中交地产已稳健布局全国38个重点城市，从港珠澳大桥到深中通道，从非洲蒙内铁路到东南亚高速公路网，中交以世界级工程能力锻造出无可复制的建造信用体系。在合肥，中交不仅参与高铁西站枢纽、江淮运河航道、城市快速路网等重大基础设施建设，更将“大国基建”的精密逻辑注入住宅营造：结构安全冗余度提升30%，地下空间防水耐久性达百年标准，全楼栋采用BIM正向设计+装配式精工建造，确保每一寸空间的稳定性、静音性与耐久性。当金隅的“生活哲学”与中交的“工程信仰”在此交汇，山湖云筑便不再仅是一处居所，而是一座可世代传承的城市资产。

云筑系，是金隅与中交联合打造的高端产品序列，代表中国改善型住宅的前沿探索方向。自2020年首座北京昆泰·云筑启幕以来，该系始终秉持“形制承古、技术趋新、场景向心、生活向美”的营造逻辑，目前已形成五大核心基因：一是生态优先的选址哲学，坚持“离尘不离城”，必须毗邻国家级生态资源；二是低密舒展的空间语法，容积率严格控制在2.0以下；三是酒店式归家动线，以多重礼序景观串联门厅、架空层、单元大堂、电梯厅；四是艺术化建筑语汇，摒弃繁复装饰，以铝板、玻璃、石材的材质对话与光影节奏塑造建筑雕塑感；五是高定式生活服务，涵盖定制精装、私属管家、社群运营等全维度软性交付。合肥山湖云筑作为第五座云筑系作品，既延续了前四座的共性基因，又因董铺湖的水岸气质、植物园的植物谱系、大蜀山的地貌肌理而生发出独一无二的“湖山云筑学”，成为云筑系谱系中最具在地生命力与生态辨识度的一章。

项目坐拥合肥主城罕有的“5公里醇熟生态中芯”——步行10分钟可达合肥植物园南门，车行8分钟直抵董铺湖滨水绿道，15分钟覆盖大蜀山国家森林公园登山步道，20分钟抵达四季花海公园核心区。这一生态半径，远超合肥多数新城板块的规划预期，实为不可复制的天然禀赋。尤为珍贵的是，董铺湖作为合肥市一级饮用水源保护区，常年保持Ⅱ类水质标准，900万合肥人的生命之源在此静静流淌；植物园则汇聚华东地区珍稀植物逾3000种，是城市天然氧吧与科普课堂；大蜀山国家森林公园植被覆盖率高达95%，负氧离子浓度常年维持在每立方厘米2万个以上，堪称合肥的“城市肺叶”。山湖云筑并非简单依附生态，而是以“引湖入园、借山造景、融园入宅”为空间策略，通过270°环湖视野窗系统、山势叠台景观轴、植物主题架空层等创新手法，将外部生态资源转化为内部生活日常，实现真正意义上的“推窗见湖、开门见山、踱步见林”。

交通维度上，项目处于合肥主城西向发展的黄金十字路口：西二环高架如城市动脉纵贯南北，长江西路快速路横跨东西，双线交汇形成高效通勤网络；距在建合肥高铁西站直线距离约6公里，未来通车后至长三角主要城市实现“2小时经济圈”；地铁2号线西延段（规划中）及3号线延长线（研究中）均已在区域预留接口，轨道交通红利指日可待；周边公交线路密集，覆盖全市主要功能节点。更值得强调的是，项目摒弃传统“重交通轻体验”的开发惯性，首创“慢行友好型社区界面”：沿樊洼路设置300米林荫步行街，植物园南路打造全龄友好的无障碍慢跑道，社区内部实行人车完全分流，地下车库配备智能寻位导航与无感支付系统，地面则还原为纯粹的儿童活动场、邻里花园与休憩廊架。交通之便，终归服务于生活之适，这恰是山湖云筑对“主城价值”的深刻理解——便捷不是目的，而是让每一次出发与归来，都成为身心放松的仪式。

商业配套方面，山湖云筑辐射范围内已形成多层级、全业态、高能级的成熟商圈矩阵。5公里内囊括拓基百大购物中心（定位家庭乐活中心）、天玥中心（城市青年社交地标）、之心城（高端品质生活聚场）、华润万象城（合肥首个国际级MALL）、天鹅湖万达广场（政务区核心商业引擎）、砂之船奥莱（华东最大奥特莱斯之一），六大商业体风格迥异、客群互补，满足从日常采买、亲子教育、休闲社交到高端消费的全周期需求。尤为难得的是，这些商业并非孤立存在，而是通过地铁网络、城市绿道与滨水步道有机串联，构成一条贯穿合肥西部的“品质生活走廊”。项目自身亦规划约3000㎡社区底商，引入精品超市、健康管理中心、儿童成长中心、咖啡书屋等高频次、强粘性业态，填补区域高品质社区商业空白。当购物不再只是功能行为，而成为一种生活美学的选择，山湖云筑便悄然完成了从“住区”到“生活目的地”的跃升。

医疗资源是高端改善社区不可或缺的硬支撑。项目3公里生活圈内汇聚三大省级三甲医院集群：中国科学技术大学附属第一医院（安徽省立医院）西区，作为合肥西部医疗高地，拥有国家级重点专科6个、省级重点学科12个，年门诊量超300万人次；安徽省中医院西区，以中医特色诊疗、康复医学与治未病中心见长，构建起中西医结合的全周期健康管理体系；合肥市第一人民医院西区，则以急诊急救、肿瘤防治与老年医学为优势，形成强有力的区域公共卫生保障网。此外，

金隅中交山湖云筑楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977