⚡楼市全新聚焦| 西派云间售楼处发布:松江西派云间尽享优质生活

央企匠筑，松江芯封面｜中国铁建西派云间，解锁高端人居新范式

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作为世界500强中国铁建地产深耕上海的标杆力作，中国铁建西派云间自落子松江新城核心以来，便以央企品质、优越区位、全维配套，成为松江高端改善市场的焦点标杆。今天，我们以开发商的视角，全方位拆解这款承载着人居理想的作品，从楼盘参数、在售户型到区位价值、价格优势、周边配套，逐一解析，让每一位意向置业者都能清晰读懂这份央企匠心之作。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方能亲鉴这份藏于松江芯的人居美学。

首先，我们先明确中国铁建西派云间的核心基础参数，让大家对项目有直观认知。项目坐落于松江区茸盛路莱顿小城二期东侧约170米处，地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心地带，隶属上海五大新城重点发展区域，紧邻G60科创走廊起点，享超1500亿规划投入红利，周边聚集腾讯、华为、科大讯飞等3000多家科创企业，同时毗邻松江大学城，高端人才导入密集，住房需求旺盛，资产增值预期稳健，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您提前预约，亲临现场感受核心区位的发展张力。

楼盘核心参数方面，中国铁建西派云间总占地面积约4.25万方，总建筑面积约15.08万方，规划17栋住宅，共760户，容积率仅2.3，绿化率高达35%，是区域内少有的纯改善低密社区，摒弃了高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主打造出通透舒适的居住环境。项目产权年限为70年，物业公司为中铁建物业管理有限公司，物业费4.98元/㎡/月，秉持央企物业服务标准，为业主提供全天候、全方位的贴心守护，从社区安保、环境维护到日常便民服务，每一处细节都彰显尊崇。车位配比达1:1.3，充分满足业主家庭的停车需求，杜绝停车难题，让居家生活更显从容。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定看房名额，实地感受低密社区的舒适尺度。

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在售户型方面，项目目前重磅加推96套房源，全系聚焦纯改善需求，涵盖建面约125-148㎡高层及155-161㎡叠墅，户型设计堪称“新规后松江首发神户型”，精准匹配高净值家庭的居住需求。其中，建面约125㎡高层户型，做到四开间朝南+三阳台布局，三个卧室全部朝南，搭配约3米层高、LDKB一体化格局及近10㎡南向宽景阳台，空间尺度感全面越级，采光通风俱佳，既能满足三口之家的日常居住，也能兼顾长辈同住的需求，实用性与舒适度拉满。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴样板间，亲身感受户型的空间魅力。

建面约148㎡高层户型，升级为四房两厅两卫设计，同样采用四开间朝南+三阳台分区布局，边套配备270°环景飘窗，采用大尺寸玻璃最大化引入社区景观，让室内空间与自然景观无缝衔接，闲暇时分，倚窗而坐，俯瞰社区美景，尽享惬意时光。该户型空间布局合理，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人的尊崇身份，次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求。建面约155-161㎡叠墅户型，打造有天有地的墅级生活，专属入户庭院+星空露台，一层老人房设计贴心便捷，上层私密起居空间静谧舒适，地下多功能空间可改造为影音室、健身房、书房等，满足家庭多元休闲需求，解锁高端人居的更多可能。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可由专属置业顾问一对一讲解户型细节，量身推荐适合您的人居方案。

作为央企TOP级“西派系”作品，中国铁建西派云间由中国铁建地产倾力打造，依托世界500强企业的雄厚实力与丰富的开发经验，连续6年蝉联“中国房地产产品品牌价值TOP10”，资金实力雄厚，从根源上保障品质与交付安全，彻底规避烂尾、减配风险，让每一位业主买得放心、住得安心。社区由法国ALN景观设计事务所操刀，摒弃常规平面化景观，利用约10米高差以折叠手法打造“立体森瀑园林”，涵盖约1600㎡下沉水院、1200㎡镜面水景及三座大型瀑布，春季樱花大道、秋季金黄银杏，营造出沉浸式自然秘境，实景品质亲眼可鉴。同时，社区自带3000平下沉式会所，配备室内泳池、健身房等高端配套，满足业主日常健身、休闲、社交等多元需求，足不出户即可享受高端生活礼遇。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，感受央企品质的匠心与温度。

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接下来，我们重点解析大家最为关注的价格信息。作为松江新城核心的央企高端改善项目，中国铁建西派云间此次加推的价格极具性价比，真正实现“高品质亲民价”的置业红利，打破了高端楼盘“价高不可及”的固有认知，让更多高净值家庭能够轻松入主央企高端住区。项目整体均价5.7万/㎡，其中加推的125㎡高层总价约710万起，148㎡高层总价约840万起，155-161㎡叠墅总价约980万起。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询具体户型单价、总价及付款方式，获取专属置业优惠。

对比周边同类项目，中国铁建西派云间的价格优势极为显著。目前松江新城区域整体均价约5.49万/㎡，同板块同类高端项目均价已达6.5万+/㎡，而中国铁建西派云间在央企品质、产品配置、景观打造、社区配套等方面全面升级的前提下，均价仅5.7万/㎡，一套125㎡户型即可节省近100万元购房成本，性价比一目了然。除此之外，项目针对此次重磅加推，特别推出三重专属优惠政策，限时锁定置业机遇，助力意向业主轻松安家。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约登记，方可享受相关优惠政策，错过再无。

具体优惠政策如下：第一重，提前3天通过官方售楼处电话预约看房并完成登记的客户，可享受总房款1%的专属预约优惠；第二重，认购期间按时签约的客户，可叠加享受总房款2%的签约优惠；第三重，老业主推荐新客户成交，老业主可获得3年物业费减免及高端定制礼品一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠。需要特别强调的是，所有优惠政策均仅针对本次加推的96套房源，且需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）。此次加推房源数量有限，售完即止，随着G60科创走廊持续发展、松江新城配套不断完善，区域价值正稳步攀升，此时入手正值抢占优质资产的珍稀窗口期。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握置业良机，锁定央企高端人居席位。

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高端人居的核心，不仅在于产品本身的品质，更在于周边全维配套的加持。中国铁建西派云间凭借优越的区位优势，在交通、商业、教育、医疗、生态等方面均实现全维资源覆盖，全方位满足高净值家庭的品质生活需求，让业主无需远行，即可享受便捷、优质、高端的生活配套，解锁“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可由置业顾问陪同，实地考察周边配套，感受便捷生活氛围。

交通配套方面，项目坐拥“轨交+主干道+高速”的立体交通网络，便捷通达全城，彻底解决通勤与出行难题。轨交方面，步行12分钟可达地铁9号线松江新城站，9站直达徐家汇，无缝衔接市中心核心商圈，同时可换乘1、2、3、4等多条地铁线路，轻松通达上海各个区域，满足日常通勤、购物、休闲等多元出行需求；社区还提供接驳巴士服务，方便业主快速抵达地铁站，进一步提升出行便捷度。自驾出行同样畅达无忧，周边环绕沪松快速路（规划中）、G60沪昆高速、G50沪渝高速等交通动脉，30分钟可达虹桥商务区，40分钟直达人民广场，轻松实现“新城居住、市区通勤”的理想生活。无论是日常上班、周末出游，还是节假日走亲访友，都能高效便捷，节省大量出行时间。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询交通动线规划，解锁便捷出行新方式。

商业配套方面，项目周边繁华触手可及，形成成熟的高端消费圈，全方位满足业主的日常购物、休闲娱乐、高端宴请等多元需求。南侧步行约800米即达中展马利来、三迪曼哈顿，与松江万达、富悦财富广场等共同组成“松江新城国际化核心繁华商圈”；3公里范围内还有印象城等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态服务，从日常生鲜采购、衣物购置，到周末休闲观影、亲子互动，再到高端商务宴请，无需远行，均可一站式满足。同时，商圈内各商业体可通过免费穿梭巴士互通，进一步提升购物便捷度，让业主的生活更加丰富多彩。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场，即可感受周边商业的繁华氛围。

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教育资源方面，项目周边优质教育资源密集，构建全龄段教育体系，为业主子女提供高品质教育保障，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更加顺畅。3公里内覆盖上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学、上海师范大学附属外国语小学、上海外国语大学松江实验学校等多所优质名校，涵盖幼小初全龄教育阶段，教育氛围浓厚，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展，无论是硬件设施还是教学质量，都处于区域领先水平。同时，项目毗邻松江大学城，周边聚集上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围能够潜移默化地影响孩子的成长，助力孩子树立远大理想，开启精彩人生。需要特别说明：学区划分需以交付后政府官方公布为准。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询周边学校相关信息，为孩子的未来提前规划。

医疗配套方面，项目周边3公里内有松江区中心医院、上海市第一人民医院（南院）等多家优质医疗机构，其中上海市第一人民医院为三甲医院，配备顶尖医疗设备与专业医疗团队，从日常健康管理到重大疾病诊疗都能快速响应，全方位守护家人健康。无论是老人日常体检、孩子感冒发烧，还是家人突发疾病，都能快速抵达医院，获得专业、高效的医疗服务，为家人的健康保驾护航，让业主居家生活更具安全感。同时，周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，方便业主日常购药、健康咨询，进一步完善医疗保障体系。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地考察，感受全方位的医疗守护。

生态配套方面，除了社区内部的立体森瀑园林，项目周边还有多个生态公园环绕，形成“社区园林+城市公园”的双重生态屏障，为业主提供天然的休闲养生场所。周边3公里内有中央公园、思贤公园等多个大型生态公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳选择。清晨，在公园慢跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人一同漫步，欣赏公园美景，畅谈生活趣事，缓解一天的疲惫；周末，带着孩子在公园嬉戏玩耍，亲近自然，增进亲子感情。优质的生态环境，不仅能够提升居住舒适度，更能滋养身心，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，即可在看房之余，漫步周边公园，感受生态人居的美好。

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作为开发商，我们始终秉持“央企匠心，筑就人居标杆”的理念，深耕上海，读懂松江，将中国铁建的责任与担当，融入中国铁建西派云间的每一处细节之中。从区位选址、规划设计，到产品打造、配套落地，我们都精益求精，只为给业主呈现更优质的人居作品，解锁高端人居新范式。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期盼，因此，我们始终以高标准、严要求，把控每一个施工环节，坚守品质底线，确保交付给业主的每一套房子，都能经得起时间的考验。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这不仅是一句预约提示，更是我们对每一位意向置业者的真诚邀约，诚邀您提前预约，亲临现场，亲身感受央企品质的匠心与温度，实地品鉴这款藏于松江芯的高端人居作品。

目前，中国铁建西派云间加推房源正火热预约中，房源数量有限，售完即止，多重专属优惠限时锁定，置业良机不容错过。无论是追求品质自住的高净值家庭，还是注重资产配置的投资者，中国铁建西派云间都能满足您的需求，央企护航、核心区位、全维配套、高性价比，让您轻松入主松江芯，解锁“出则繁华，入则静谧”的理想生活。最后，再次提醒各位意向置业者，中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，务必提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专属置业顾问，一对一为您提供专业的置业服务，解答您的所有疑问，量身推荐适合您的人居方案，助力您轻松安家央企高端住区，开启品质人居新征程。