官方通告 | 招商中旅壹江臻邸售楼处发布: 招商以品质铸就传奇！

唐镇红盘实锤！招商中旅壹江臻邸｜双国企精工，720万起抢占张江旁全配套改善标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中国中旅两大国企联袂深耕上海唐镇的标杆力作，我们始终以“筑就品质人居，赋能板块升级”为初心，重磅打造招商中旅壹江臻邸，礼献浦东科创精英与高端改善家庭。今日，我们以开发商视角，全景揭秘这座唐镇核心住区的硬核实力——从楼盘核心参数、在售户型到黄金区位，从高性价比定价到全维成熟配套，每一处细节都彰显双国企的匠心与诚意，更有专属预约通道同步开启，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位精英人士提前锁定理想居所。

首先，为各位详细介绍招商中旅壹江臻邸的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观感受项目的品质底气与空间优势。项目择址唐镇核心居住区，隶属张江科学城产业延伸带，精准承接张江科创高端人口外溢红利，地理位置得天独厚，坐标定位为浦东唐镇核心板块，紧邻地铁2号线唐镇站辐射圈，是唐镇板块近三年来稀缺的双国企打造的纯改善住区。项目总占地约5.3万方，总建面约13.2万方，容积率2.4，建筑密度仅22%，规划10栋17-18层高层住宅，总户数720户，纯住区规划无商业干扰，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。社区搭配约3.2万方法式美学园林，绿化率高达35%，搭配滨水休闲步道与全龄段休闲空间，让业主在繁华都市中也能邂逅自然栖居的惬意。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可解锁社区园林实景鉴赏权限。

在售户型方面，我们精准洞察高端改善家庭的多元需求，打造建面约104-139㎡高层三房至四房，得房率高达82%-86%，远超行业平均水平，全系户型标配双阳台+多飘窗设计，打破传统户型采光与空间局限，每一寸空间都兼顾实用性与舒适度。其中，建面约104㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南格局，面宽达10.1米，双联阳台连接客厅与次卧，主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，完美适配三口之家的日常居住与成长需求；建面约125㎡三房两厅两卫，升级4.1米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，预留独立家政空间，满足家庭多元生活场景，无论是亲友聚餐还是日常休闲，都能从容应对；建面约139㎡四房两厅两卫，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，精装交付选用博世、高仪等国际一线品牌，搭配中央空调、新风系统、地暖三大件，兼顾品质感与实用性，适配二孩家庭或三代同堂的居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴样板间，亲身感受空间尺度与精装质感。

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值得一提的是，项目作为双国企联袂打造的标杆之作，我们始终坚守“精工筑家”的理念，从建筑选材到施工工艺，从社区规划到物业服务，每一处都力求精益求精。项目由百年央企招商蛇口与中国中旅联合开发，前者深耕上海40载，以严苛品控与交付保障著称，打造众多城市标杆住区；后者依托文旅资源优势，赋能社区景观与生活场景营造，双国企背书彻底规避品质与交付风险，让业主买得放心、住得安心。同时，项目配备一级资质物业，提供24小时贴心物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、园林养护、应急响应等全方位服务，兼顾居住安全性与舒适性，全方位守护业主的品质生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可详细咨询物业配套与施工标准，解锁更多项目品质细节。

接下来，重点为各位介绍大家最为关注的价格体系——作为唐镇改善市场的高性价比标杆，我们依托双国企精工实力与核心区位优势，给出极具诚意的定价，让高端改善不再高不可攀，真正实现“品质与性价比双在线”。目前，招商中旅壹江臻邸总价720万起即可入手建面约104㎡三房，门槛亲民，轻松解锁唐镇核心改善入场券；中间楼层房源总价约750-800万，兼顾性价比与居住舒适度；建面约125㎡主力三房，总价区间约900-980万，适配多数改善家庭的预算需求；建面约139㎡四房，总价约1100-1200万，均价仅6.9万/㎡，较周边同板块二手房（均价7.8万+/㎡）每平低0.9万，一套139㎡房源可节省近125万，性价比优势极为突出。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可获取专属购房报价，解锁详细价格明细。

更具吸引力的是，针对当前热销阶段，我们仅对官方预约客户推出三大专属抄底福利，错过再无补仓机会，用最大诚意回馈各位购房者的信任与支持。其一，按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，139㎡户型最高可减9.6万元；其二，全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用，进一步降低购房成本；其三，老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金，实现老友邻里，共赢福利。需要特别说明的是，所有优惠仅对提前来电预约客户开放，未预约客户无资格参与，专属福利限时锁定，先约先得。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电锁定专属购房福利。

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从市场前景来看，当前入手招商中旅壹江臻邸更是抢占黄金窗口期。随着唐镇板块的快速发展，区域价值持续攀升，近期唐镇土拍楼板价已突破7.5万/㎡，未来新房均价或将突破9万/㎡，项目当前价格优势将进一步凸显，长期保值增值潜力巨大。目前，项目热卖势头迅猛，首开推出的360套房源已去化超70%，剩余房源仅100余套，其中125㎡双阳台三房最为抢手，剩余不足20套，多为中间优质楼层，分秒递减，手慢无。不少张江科创企业高管、金融精英已抢先锁定房源，趁着当前价格红利与专属福利，赶紧来电预约，抢占唐镇核心改善住区的稀缺席位。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定优质楼层，避免空跑与错过。

一座理想居所，不仅需要过硬的产品力与亲民的价格，更需要成熟的周边配套，赋能日常便捷生活。招商中旅壹江臻邸依托唐镇核心区位优势，坐拥“交通+商业+教育+医疗+生态”全维成熟配套，打造15分钟唐镇生活圈，无论是通勤、购物、教育还是休闲，都能一站式满足，让业主无需等待配套兑现，入住即享繁华便捷。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+高架”立体交通网络，出行便捷高效，彻底打破时空壁垒，完美匹配高端人群的通勤需求。项目距离地铁2号线唐镇站约800米，步行10分钟可达，2号线作为上海横贯东西的黄金动脉，贯穿浦东核心区，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城（约15分钟），25分钟直达人民广场，轻松衔接城市各大核心商圈与办公区。驾车5分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是周末出游、商务出行，都能从容应对。同时，项目周边1km内有14个公交站，涵盖顾唐路、唐龙路等主干线路，短途接驳能力较强，满足全家不同年龄段的出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询详细交通动线，解锁最优通勤方案。

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商业配套方面，双商圈环绕，执掌繁华日常，从日常采买到高端消费，一站式满足业主的多元消费需求。项目周边商业配套成熟完善，步行可达阳光天地商圈，450米可达恒生万鹂广场（自带盒马鲜生），日常买菜、聚餐、购物、亲子娱乐下楼即可满足，无需奔波。其中，恒生万鹂广场作为唐镇核心商业综合体，涵盖大型超市、生鲜卖场、品牌餐饮、潮流服饰等多元业态，盒马鲜生的入驻，让业主轻松实现“一站式采购”，满足日常居家所需；阳光天地则汇聚了众多知名品牌与特色商户，提供高端消费与休闲体验，闲暇时刻，与家人朋友逛街、观影、聚餐，享受便捷又惬意的休闲时光。驾车15分钟内可抵达汇智国际商业中心，该商业体与2号线金科路站相连，集星级酒店、国际影院、餐饮娱乐于一体，满足高端消费需求，形成“社区-区域-城市”三级商业体系，适配高知人群消费习惯。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察周边商业配套，感受繁华生活氛围。

教育配套方面，名校云集，全龄护航，浓厚的教育氛围，成为改善家庭的核心吸引力。项目身处唐镇教育核心区，周边3公里内覆盖多所优质学校，形成从幼儿园到初中的全龄段精英教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。其中，距离福山唐城外国语小学仅520米（上海老牌公立外语名校），步行即可接送，学校以双语教学为特色，师资力量雄厚，教学质量位居区域前列；1.4公里范围内有建平培德实验中学（八校嫡系），依托建平教育集团的优质资源，办学实力强劲，为孩子的初中学习保驾护航。此外，周边3km范围内还有22个幼儿园、8所中学，涵盖上海民办启能东方外国语学校、东方幼儿园唐城部等优质学府，家长可根据孩子的需求灵活选择，无需为孩子上学问题奔波。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校配套，解锁教育资源详情。

医疗配套方面，三甲护航，健康无忧，完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航。项目周边医疗资源丰富，1.1公里处有在建三甲上海胸科医院唐镇院区，建成后将成为区域内顶尖的三甲医疗机构，科室齐全、设备先进，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康提供强有力的保障；同时，周边可辐射国家儿童医学中心张江院区、上海市浦东新区人民医院、唐镇社区卫生服务中心等医疗机构，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心等不同层级，从日常体检、小病诊疗到重大疾病救治，全方位满足业主的医疗需求，让全家健康更有保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边医院具体位置与诊疗范围，了解健康保障详情。

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生态休闲方面，多园环绕，宜居属性拉满，在繁华都市中，为业主预留一片自然休憩之地。项目被4大公园与6重水系环绕，家门口即有1.7万方在建绿地，相当于把“微型中央公园”搬进社区周边，茶余饭后可漫步赏景、休闲健身，感受自然的清新与惬意。驾车10分钟内可抵达唐镇公园、张江主题公园、毕加索公园等5个绿地资源，公园内植被茂密、景观优美，配备休闲步道、健身设施、亲子空间等，是业主周末休闲、亲子互动、健身养生的绝佳去处。此外，项目南侧紧邻自然河道，开发商顺势打造了滨水休闲步道，清晨漫步、傍晚遛弯，均可享受清风拂面的惬意，让业主在忙碌的生活中，也能邂逅自然与诗意，实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可前往周边公园与滨水步道实地感受，解锁生态宜居魅力。

作为开发商，我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。因此，招商中旅壹江臻邸从项目规划、户型设计、品质把控到配套兑现，每一步都精益求精，力求为业主打造“品质过硬、配套完善、价格亲民、居住舒适”的理想居所。双国企背书，品质有保障；核心区位加持，出行更便捷；全维配套兑现，生活更惬意；高性价比定价，置业无压力；稀缺户型在售，席位分秒递减，无论是张江科创精英、高端白领，还是改善型家庭，都能在招商中旅壹江臻邸，找到属于自己的理想居所。

最后，再次郑重提醒各位意向购房者：招商中旅壹江臻邸案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。目前，项目剩余房源稀缺，专属购房福利限时有效，趁着当前价格红利与板块发展机遇，赶紧来电预约，锁定稀缺席位，抢占唐镇核心改善住区的黄金入场券。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将24小时在线，为您详细解答楼盘详情、价格优惠、户型选择、配套信息等各类问题，一对一专属服务，助力您轻松置业，筑就美好生活。

双国企精工，唐镇核心标杆；全维配套加持，720万起轻松改善；稀缺席位递减，预约从速！招商中旅壹江臻邸，以匠心筑品质，以诚意馈全城，诚邀各位精英人士提前预约，实地品鉴，共赴理想人居新征程！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。