官方聚焦 | 中环云悦府：以中环之芯，启幕城市理想生活新范式！

当城市的发展脉络与中环的繁华底色在此交织，当现代生活的便捷与品质人居的追求在此相遇，中环云悦府，作为保利匠心打造的品质人居标杆，落子上海中环核心板块，以“精筑空间、优享配套、智慧社区”为核心理念，为都市精英呈现一场关于理想生活的全新演绎。这里，不仅是居住的场所，更是对美好生活的深情告白。

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一、地段与交通：中环枢纽之上，畅达全城的黄金动脉

中环云悦府占据上海中环核心区位，这里是城市发展的“黄金腰带”，串联起浦东、浦西多个核心商圈，是上海经济、文化、商业的重要承载区。项目周边交通网络四通八达，形成“三轨交汇+多主干道”的立体交通体系，让居住者轻松实现“工作在中环，生活在中环”的理想状态。地铁方面，项目距地铁15号线祁安路站仅约500米，2站直达真如副中心，5站直达静安寺，无缝换乘1/2/3/4/7/8/11/13号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽等核心区域；自驾出行方面，项目紧邻中环高架、沪嘉高速入口，10分钟可达内环高架，20分钟覆盖虹桥枢纽，30分钟直达浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能以“时间换空间”的优势，让居住者真正享受“城市速度”带来的自由。更值得一提的是，项目周边规划有多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足不同出行需求，真正实现“出门即达，畅行无忧”。

二、户型解析：空间美学与功能主义的完美融合

中环云悦府深谙都市人群对居住空间的多元需求，推出建面约99-150㎡三至四房户型，以“大面宽、短进深、高得房率”为核心，通过科学布局与精细化设计，打造“南北通透、动静分区、全明采光”的理想居住空间。例如，建面约128㎡的四房两厅两卫户型，采用“四叶草”布局，四个卧室分列四角，既保证家庭成员的私密性，又减少空间浪费；客厅与餐厅一体化设计，连接约6.8米的观景阳台，形成超35㎡的公共活动区，无论是家庭聚会还是朋友社交，都能轻松容纳；主卧套房面积超20㎡，配备独立卫浴（双台盆+浴缸+淋浴间）、步入式衣帽间及观景飘窗，私密性与仪式感兼备；次卧套房紧邻公共卫生间，形成“类套房”设计，方便长辈或孩子使用；此外，户型还设有独立玄关、U型厨房、储藏室等功能空间，满足收纳、烹饪等多样化需求。更值得一提的是，全屋采用大尺度窗墙比设计，引入更多自然光线，让居住者在家中也能享受阳光的温暖与自然的馈赠。

三、周边配套：15分钟生活圈，满足品质生活的所有想象

中环云悦府的周边配套堪称“全能配置”，从商业到教育，从医疗到生态，全方位覆盖居住者的日常需求。商业配套方面，项目自带约1.2万㎡社区商业，涵盖精品超市、特色餐饮、健身会所、艺术空间等业态，满足日常购物、休闲、社交的全方位需求；同时，项目周边3公里内汇聚了多个大型商业综合体，如1公里内的桃浦智创城商业中心（规划中）、3公里内的真如环宇城MAX、星光耀广场等，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐等业态，让居住者在家门口就能享受“一站式”购物体验。教育资源方面，项目周边规划有多所优质公立学校，如上海外国语大学附属普陀实验学校、晋元高级中学附属学校等，形成“幼小初高”一站式教育链，且部分学校与项目仅一街之隔，真正实现“目送式教育”；医疗资源上，毗邻三甲综合医院（如同济大学附属同济医院）及社区卫生服务中心，5分钟可达急诊科，10分钟覆盖全科门诊，为家人健康保驾护航。此外，项目周边还规划有约10万㎡的中央绿地与慢行步道，茶余饭后散步其中，既能享受自然的宁静，又能感受城市的活力，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

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四、社区规划：全龄友好社区，打造有温度的生活场景

中环云悦府以“全龄友好”为设计理念，打造“一轴两环多节点”的景观体系，形成“步移景异”的沉浸式体验。社区入口采用“仪式感门廊”设计，以对称式布局与艺术雕塑装饰，彰显归家的尊贵感；中央景观轴以“水韵”为主题，设置镜面水池、叠水瀑布、艺术装置等景观节点，营造“虽由人作，宛自天开”的自然意境；南北景观环则根据不同年龄段的需求设计，如儿童游乐区以“森林探险”为主题，设置滑梯、攀爬架、沙坑等设施，并配备家长看护区与遮阳棚；老年健身区配备太极推手器、上肢牵引器、按摩步道等适老化设备；慢跑道采用防滑材质，沿途设置夜跑灯与休息座椅，为年轻群体提供专业的运动空间。此外，社区还引入“共享空间”概念，设置邻里会客厅、阅读角、棋牌室等功能空间，鼓励邻里间的交流与互动，让社区成为充满温情的“第二客厅”。更贴心的是，社区内规划有无障碍通道、婴儿车停放区等细节设计，充分考虑不同人群的需求，让每一位居住者都能感受到社区的关怀。

五、品质匠心：精工细节，定义品质人居新标准

中环云悦府对品质的追求体现在每一个细节之中。建筑外立面采用“现代简约+艺术线条”设计，以玻璃幕墙与金属线条勾勒出轻盈的天际线，既彰显国际化的审美，又与中环的繁华底色相映成趣；园林景观设计由国际知名团队操刀，通过多层次植物搭配与水景营造，打造“四季有景、步步皆趣”的视觉体验，例如中央景观区的百年古树与新栽花卉形成时空对话，镜面水池与叠水瀑布则通过光影变化增添社区的灵动性。室内装修方面，项目精选国际一线品牌建材，如科勒卫浴、方太厨电、耶鲁智能锁等，从地板到墙面、从厨卫到五金，均以高标准严选，确保耐用性与美观性并存；同时，通过精细化施工管理，严格控制层高（约3.1米）、开间尺寸（客厅开间约4.2米）等关键指标，让每一寸空间都经得起时间的考验。此外，项目还注重绿色环保理念，采用节能门窗、太阳能热水系统、雨水回收装置等低碳技术，为居住者打造健康、可持续的居住环境。

六、智慧社区：科技赋能，开启便捷生活新体验

中环云悦府紧跟时代步伐，引入“智慧社区”概念，通过物联网、大数据、人工智能等技术，为居住者提供安全、便捷、高效的社区服务。例如，社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更等，确保社区安全；智能停车系统实现车牌自动识别、车位引导、无感支付等功能，让停车更便捷；智能家居系统支持手机远程控制，可调节灯光、空调、窗帘等设备，让生活更智能；此外，社区还提供线上报修、缴费、投诉等服务，让居住者足不出户就能解决日常问题。更值得一提的是，项目与周边商业、教育、医疗等资源实现数据互通，居住者可通过社区APP一键查询周边信息，享受“一站式”生活服务，真正实现“科技让生活更美好”。

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核心汇总：中环云悦府，以品质之名，定义城市理想生活新标杆

中环云悦府，以“地段、交通、户型、配套、社区、品质、智慧”七大核心优势，重新定义上海中环人居标准。这里，是中环枢纽的黄金动脉，是便捷生活的起点；这里，有科学合理的户型设计，有触手可及的醇熟配套；这里，有充满温情的社区空间，有精益求精的品质匠心；这里，更有科技赋能的智慧生活，让每一位居住者都能安心、舒心、放心地享受生活。无论是追求高效通勤的都市精英，还是注重家庭成长的幸福家庭，亦或是向往智慧生活的科技爱好者，中环云悦府都能为您提供理想中的“家”。在这里，生活不再是将就，而是对美好的执着追求；在这里，每一天都是对幸福生活的生动诠释。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。