佳运瑞璟湾售楼处发布：宝山中外环低密洋房，双轨旁国企精工红盘

实力房企匠心打造的佳运瑞璟湾，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。落子宝山富长路与联谊路交汇处，踞守中外环核心区位，承接静安、宝山双重发展红利，以1.8超低容积率、双轨交通加持与65696元/㎡均价，成为改善家庭的优选之作，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约3.46万方，总建面约6.23万方，规划8栋低密洋房，共计495户，70年产权加持，绿化率优越，人车分流设计搭配社区会所，彻底刷新区域人居标准，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。

最新消息，双轨交红盘！佳运瑞璟湾！建面约98-166㎡精装3-4房！总价约500万起，目前少量房源，直接认购！

佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759

宝山双轨交盘「佳运·瑞璟湾」容积率低至1.8，说实话，在上海1.8的容积率已经很低了！

正因如此，市面上大多数房地产开发商喜欢选择“高低配”的方式来开发；

这种开发方式的优势在于能够让社区“长板更长”，但同时也让社区“短板更短”

「佳运·瑞璟湾」项目却是清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。

中外环1号/18号线双轨交

【佳运·瑞璟湾】二期

建面约98-166㎡精装3-4房

均价67357元/㎡ 总价约550万起

3.1米层高中央空调+全屋地暖

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

01.项目基础信息

02. 项目推售详情

【佳运·瑞璟湾】项目容积率低至1.8，清一色的小高层，由8栋14F小高层组成。而是设计为全小高层的低密度住区，楼栋均好性强，楼间距宽。

效果图，仅供示意

据悉，【佳运·瑞璟湾】项目楼间距达到约30-38米，拉开的是距离，赋予的是舒适。

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同时，项目做到完全人车分流，臻选名贵花木造景，匠造低密森系全龄园境。

除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！更多的绿化面积，更容易打造出中心景观。

双轨赋能高效通勤，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。佳运瑞璟湾周边轨道交通发达，直线距离18号线大康路站仅800米，步行10多分钟即可进站，1.2公里可达1号线呼兰路站，3站直达静安核心，快速接驳全城十余条轨交线路，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。周边1公里内有11个公交站，最近的联谊路富长路站仅317米，自驾紧邻富长路、南北高架，快速接入外环、中环，20分钟通达虹桥枢纽，出行便捷无忧，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。

全维醇熟配套环绕，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。佳运瑞璟湾3公里内汇聚20个商场，万渡汇、红太阳商业广场、宝山万达广场等一站式满足日常购物、休闲娱乐需求，社区周边便民业态齐全，烟火气拉满，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。教育资源丰富，3公里内涵盖39个幼儿园、14所小学、11所中学，宝山区第二中心小学、华东师范大学宝山实验学校等优质院校环伺，实现全龄教育覆盖，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759

样板间实拍

卫生间洗手池下的空间向来是卫生死角，还有弯曲的水管绕来绕去。项目却别出心裁地将这个死角做成了储物柜，充分利用空间。

样板间实拍

03.项目区位配套

项目总价约550-1200万级可享深度改善。于宝山、普陀、静安、虹口、杨浦的小伙伴，往中环内改善起码1000万级，买到的还是小三房，门槛太高房型太小。

【佳运·瑞璟湾】就是再好不过的承载项目，事实上项目一期除了宝山本地客户，还有不少静安、普陀、虹口、杨浦的买家。

轨道交通方面：项目地块位于宝山区顾村板块，属于外环内，距离1号线呼兰路站直线约1.2km，18号线二期大康路站（在建）直线约760m。

商业配套方面：项目旁边就是共富路沿街社区商业、附近还有福弘集贸市场、场北商业广场、和欣商业广场、红太阳商业广场、北上海生活广场、绿地新都会、宝山万达广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。

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教育资源方面：项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校，也是目前宝山区设施最先进的学校之一。

附近还有：贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园、宝山区第二中心小学、共富新村小学。

医疗资源方面：项目周边有顾村镇社区卫生服务中心、仁和医院、二甲华山医院北院、三甲第十人民医院等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

04.项目一房一价表▼

精工户型彰显品质，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。佳运瑞璟湾主推98-166㎡三至四房，在售户型涵盖100-188平，得房率突出，户型方正通透，动静分区合理，98-102㎡三房总价643万起，三开间朝南搭配阔景阳台，适配三口之家，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。166㎡四房总价1090万起，奢阔空间搭配双卫设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，精装交付可选，标配中央空调、地暖，细节处尽显匠心，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。

生态与医疗配套完善，佳运瑞璟湾3公里内有53个公园，最近的仅761米，日常休闲漫步十分便捷，仁和医院北院区距项目1.9公里，为业主健康保驾护航，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。目前少量房源在售，稀缺低密洋房席位递减，诚邀致电预约，解锁宝山中外环品质人居，佳运瑞璟湾售楼处电话：400-9975-759。