✨众禾嘉苑官方售楼处：国企大众匠心筑，嘉定新城品质人居新标杆

实力国企上海大众房地产开发经营公司匠心打造的众禾嘉苑，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。落子嘉定新城核心功能区嘉戬公路与澄浏中路交汇处，地处政府重点规划的发展热土，以嘉闵线地铁上盖优势、323万起亲民总价，成为刚需改善家庭的优选之作，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约2.78万方，总建面约8.5万方，规划8栋14-18层小高层住宅，共计528户，70年产权加持，容积率2.0，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密宜居社区，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。

嘉闵线叶城路站直线距离20米

全龄教育环绕四周

「众禾嘉苑」

建面约94-122㎡3房热销中

总价约330-580万

众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759

名匠精工 诚信铸就未来

众禾嘉苑由上海大众房地产开发经营公司倾力打造，上海大众房产成立于1992年，经历30余年的风雨征程，通过过硬的产品品质以及贴心的优质服务，获得了良好的品牌口碑以及市场美誉度。始终努力为住户提供更好、更温馨、更舒适、更安全、更环保的宜居建筑。现以最新品质人居力作，礼献嘉定，敬启未来。

项目物业为开发商自有物业运营，拥有“自家”的物业管理公司，一方面便于对社区的配套进行全面规划、运营，方便业主的生活；另一方面，自持物业会有一套更严格的服务标准，有利于提升物业服务品质，加强与业主之间的有效互动，使业主住的舒心，真正享受到优秀的服务。

生活美学 高阶理想住区

人文化、品质化、公园化都市景观花园打造，南北向中央主轴串联核心花园，充分体现高端大气的格局气质；东西向设置礼仪景观轴营造丰富生动的园林氛围，彰显亲切宜人的生活状态，打造独具魅力的未来绿色人居，成就嘉定人居高阶理想住区。

三重维度 七大景观亮点

以七大焕新场景，塑造多样沉浸式空间，带来一场时间、自然与爱三重维度下的逐光之旅。

众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759

【初见·拾光】

出入口空间精奢呈礼，人车分流智能入户。

【相约·追光】

仪式对称式中轴空间，尊贵感呈现。

【倾心·乘光】

复合功能林下会客厅空间、沉浸式社交体验。

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地铁上盖TOD红利凸显，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。众禾嘉苑紧邻在建嘉闵线嘉戬公路站，直线距离仅约20米，是真正的地铁上盖项目，嘉闵线作为上海南北交通黄金大动脉，串联3个副中心、4个地区中心及3个历史古镇，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。从众禾嘉苑出发，2站直达南翔，6站直达虹桥枢纽，沿途可换乘十余条轨交线路，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。自驾方面，项目距沪嘉高速入口约1.5公里，可快速连接嘉闵高架、中环、外环等主干道，出行十分便捷，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。

全维醇熟配套环绕，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。众禾嘉苑自带邻里中心，满足业主日常生活需求，约400米至嘉乐·东润广场，约1公里至百联嘉定购物中心，吃喝玩乐一应俱全，5公里内规划有嘉定新城核心商圈，2026年开业后将升级区域商业能级，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。教育资源丰富，涵盖“幼小初高”全龄体系，西侧一路之隔为复华高级中学，周边规划新建小学和初中，1公里范围内有新成路小学等，3公里内涵盖18所幼儿园及6所中学，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。

户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

项目占据嘉定核心功能区，它承载着整个嘉定区的，政治、经济、文化及社会服务等主要功能。周边生活配套已然醇熟，大型商业购物中心、高端商务广场、优质医疗应有尽有，宜居生活氛围。

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高定规划 未来大于想象

在嘉定马陆镇2035的规划中，将以综合性城市副中心为战略目标，辐射长三角城市群，规划“三心、四轴、三片”空间布局，以商务办公和文化医疗为主导的公共服务中心，以产业转型升级为主导的产城融合示范区，以特色休闲农业为产品的生态提升引领区，打造具有创新活力的宜居宜业现代化新城。本案正位于马东创新服务核心里，从规划中看到，未来更多土地将被规划用作，行政、教育、医疗等公共基础设施用地，更多高精尖产业将在这里落位，更多高新人才将在这里聚集。而距本案仅一站的丰茂路地铁站，是规划中的马东TOD产城融合发展示范区，总用地面积约356.77公顷。该片区域将打造成集住宅、商业、办公、科教研功能区为一体的面向长三角、汇集高端要素、促进产城融合的中央科创区。随着周边区域内进阶配套、人文配套的日益完善，未来本案的城市界面和配套能级将达到更高的层次。

交通配套

紧邻嘉闵线（距离叶城路站直线距离仅约20米），嘉闵线是上海市域线网络中的南北向骨架线路，将嘉定、大虹桥、闵行一线串联，更可与 10余条地铁线换乘，轻松通达上海各处。同时仅需一站，即可换乘规划中的宝嘉线 （丰茂路站）， 这条串联嘉定宝山的宝嘉线也将为业主的轨交出行换乘提供了更多选择。

3大高速路加持：沪嘉高速，绕城高速和沪崇高速，直接与中环、外环相连，市内各个繁华商圈便捷迅达。

商业配套

1公里内百联购物广场，周边日月光、嘉定商城、罗宾森购物广场、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场，满足一站式的生活体验。

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教育资源

以众禾嘉苑为中心，有一站式全龄教育配套环绕四周，涵盖“幼小初高”的全龄教育体系，为孩子提供无忧教育环境。

众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。

医疗资源

1公里内有嘉定区迎园医院，上海颐康中医医院，与在建中的上海中医院嘉定新院，周边还有上海交通大学医学院附属瑞金医院北院、嘉定中心医院、嘉定妇幼保健院等，为您的健康保驾护航。

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匠心规划铸就品质人居，众禾嘉苑采用围合式布局，最大约59米楼间距，户户推窗见景，社区内部打造“一轴、一心、一环、五园”景观布局，中央景观轴串联阳光草坪、林荫步道等功能空间，五进式归家礼序彰显仪式感，还配备下沉式书吧、环形跑道等，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。主推94-122㎡3-3+1房，户型方正通透，均采用LDKB一体化设计，94㎡精装三房总价323万起，三开间朝南；108㎡三房双卫升级，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，精装甄选大金、威能等一线品牌，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。

医疗与生态配套完善，项目距上海中医医院嘉定新院（三甲）约2.4公里，周边还有瑞金医院北院等优质医疗资源，南侧紧邻城市滨河公园，北侧规划市政绿化带，形成“双公园”生态屏障，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。同区域性价比突出，稀缺低密房源递减，诚邀致电预约，解锁嘉定新城地铁上盖品质生活，众禾嘉苑售楼处电话：400-9975-759。