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深圳龙岗【远洋天祺】

片区优质品牌-央企背景，千亿远洋房企开发

• 片区在售项目离地铁最近-约500m即达新生地铁站
• 片区独享学府-全龙岗排名第三的科高龙岗分校
• 片区王牌户型-约79-89㎡全朝阳三房王牌住宅得房率高达91%
• 片区最好物业-国家一级资质远洋物业
• 片区品质最高-国标绿色三星级建筑（最高可贷款公积金126万）

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙岗远洋天祺开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

项目基础信息

• 【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
• 【开发商电话】400-800-9113
• 【物业类型】70年住宅
• 【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡
• 【绿化率】40.08%
• 【规划套数】768套
• 【产品】建面约79-89㎡3房住宅
• 【梯户比】3梯6户
• 【车位数】700个停车位
• 【交付标准】品质精装
• 【交房时间】2025年12月
• 【物业费】4.2元/㎡·月
• 【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司

推售户型

79㎡ 三房两厅一卫 总价190-210万

89㎡ 三房二厅两卫 总价220-230万

楼盘价格
2.4万/平米起！

付款方式

首付1.5成起 分期1~30年

项目价值点

‼<远洋天祺必买理由>‼

新·生活

✔全维交通网络x为出行加速

约500米直线达双轨新生站 地铁口物业增值惊人

约500米直线距离即享新生站，是片区在售项目中距离地铁站最近，地铁3号线与21号快速线(规划中)双轨交汇，便捷换乘地铁14和16号线。

一站即享高效城际

近邻深惠城轨，预计2026年开通，速度值达160公里/小时(建设中)坪地站，途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座车站。通车后将约30分钟畅达各区，纵享无界生活。

三纵三横高速公路

毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。

✔优质名校环伺x为教育加分

项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的9+3年全周期学制，实力学府雄厚师资。

【科高龙岗分校 六大必读理由】

●9+3年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是唯一可入科高龙岗分校

●科高本校深圳第九、科高龙岗分校全龙岗第三（高考）

●2024年科高本部一本(特招率)90%，高考分数600分以上有246人；分校一本（特招率65%（高考）

●重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量

●科高本校2012年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”

●科高龙岗总投资约12亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍

户型分析：

建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫

●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；

●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；

●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；

●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。

●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你单价5万+的配置

▎建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫

●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；

●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；

●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。

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