百度热搜@武汉天宸售楼处武汉天宸官方发布:生活新范本

央企匠筑｜武汉天宸： 二七滨江高密度豪宅格局，以2.5低容积率打造板块稀缺低密奢居标杆，为城市改善家庭敬献兼具成熟配套与成长潜力的理想居所。

武汉天宸
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一、项目核心解析：央企操盘+稀缺地段，定义滨江低密人居新标准

武汉天宸由华润置地倾力打造，作为国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，华润集团2024年位列《财富》世界500强第72位，
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总资产约2.7万亿元，实力雄厚且口碑卓著；华润置地作为行业领先的城市投资开发运营商，2024年蝉联国资委“国有企业公司治理示范企业”，销售额达2611亿元，布局境内外85座城市，深耕武汉多年，打造了武汉瑞府等多个高端标杆项目，此次操刀武汉天宸，将以央企匠心打磨每一处细节，保障项目品质与交付实力，为业主带来安心、省心、放心的居住体验，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）地段为王：二七滨江核心辐射圈，坐享千亿板块红利

地段决定价值，武汉天宸的核心竞争力，始于其不可复制的板块占位。项目地处江岸区二七路与二七横路交叉口东140米，隶属于二七滨江商务区辐射核心圈，而二七滨江作为与上海陆家嘴并肩的全国两大“国际”命名商务区之一，承载着武汉打造世界滨水城市的战略使命，总投资超2800亿元，规划建设超16座200米以上摩天地标群，目前三峡集团、泰康金融中心、周大福金融中心等千亿级总部已入驻，形成强大的金融产业聚合效应，板块价值持续攀升。武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目紧邻解放大道城市主轴，上承汉口核心商圈繁华，下接二七滨江商务区4.0低密奢居新时代发展红利，东侧紧邻二七滨江国际商务区，西侧衔接成熟居住区，北侧靠近城市公园，南侧毗邻省级文保单位二七烈士纪念碑与纪念碑景观带，真正实现“繁华与静谧共生，人文与生态交融”。更值得关注的是，江岸区“十四五”规划明确二七滨江“北进西拓”战略，武汉天宸作为片区主城拆迁规整后的首发项目，将直接承接板块价值升级红利，成为滨江4.0时代的先行者，未来增值潜力不可限量，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块稀缺性来看，二七滨江商务区规划约120万方住宅用地，如今仅余10万方未开发（占比8%），且早期全部规划容积率4.0以上高密度产品，而武汉天宸以2.5的低容积率，在高密度豪宅扎堆的滨江片区开辟出宜居新境，重新定义武汉顶豪居住标准，成为板块内难得的低密改善优选，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：低密规划+全能配置，适配改善家庭需求

武汉天宸总规划用地面积约2.74万方，总建筑面积约8.91万方，容积率仅2.5，这一数值在二七滨江板块堪称“稀缺孤品”——要知道，片区早期住宅容积率普遍在4.0以上，高密度产品占据主导，而武汉天宸以低密规划打破固有格局，为居者预留更多绿意与空间，让居住更具舒适度。项目共规划5栋住宅，包含3栋29-33层高层与2栋13-17层小高层，均采用西南朝向设计，与二七北路平行、解放大道垂直，正面楼间距超50米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，有效保障居住私密性，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划总户数484户，机动车停车位502辆，住宅车位495辆，车位配比达1:1.02，充分满足业主停车需求，避免“停车难”的困扰；户均建面约133.8平，主力户型覆盖124-165㎡全四房产品，其中150平以下户型428户，150平以上户型56户，精准匹配改善家庭的居住需求，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能拥有舒适的居住空间。武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，社区配套完善，规划有1所6班幼儿园（用地规模不少于2700㎡，建筑规模不少于2193㎡），建成后无偿移交教育部门，解决业主子女学龄前教育难题；配套1049.75㎡临街商业，未来将引入便民业态，完善社区商业配套，提升生活便利性；同时规划3个主题架空层与下沉式会所，构建全龄段生活场景，满足业主健身、亲子、社交等多元需求，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目为华润置地2024年12月竞得的P（2024）208号地块，成交楼面价约10219元/平，而斜对面同为华润开发的武汉瑞府楼面价超3万/平，3倍楼面价差让武汉天宸具备极高的性价比优势，用更低门槛享受同开发商、同板块的高端居住资源，性价比凸显，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解读：央企亲民定价，解锁二七滨江改善入场券

作为二七滨江板块稀缺的低密改善楼盘，武汉天宸以央企成本控制能力，打破板块高端楼盘“高价壁垒”，实现“高端配置+亲民价格”的平衡，为改善家庭提供难得的滨江高端居住入场机会，无论是自住还是保值增值，都是极具性价比的优选，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前主推1-5#楼建面约124-165㎡带装修房源
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，参考均价27000元/㎡，实际成交价格呈现差异化分布，贴合不同家庭的预算需求：高层产品（1、3、5号楼）备案均价28239元/㎡（含4000元/㎡精装标准），实际开盘价2.3万-3.2万/㎡，首开部分房源可享9折优惠，其中124㎡户型总价约288万-375万，首付最低约58万即可入手，轻松解锁滨江改善生活；143㎡户型总价约403万-438万，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，空间宽敞舒适；小高层产品（2、4号楼）备案均价32201元/㎡，实际售价2.89万-3.16万/㎡，165㎡户型总价区间492万-582万，定位高端改善，享受更优越的采光、通风与景观视野，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同类楼盘，二七滨江板块新房均价约32703元/㎡，周边同类豪宅动辄4万+的单价，武汉天宸的定价优势十分明显，均价低于板块整体水平约5700元/㎡，且采用一房一价模式，根据楼层、朝向、户型的不同，价格有所差异，业主可根据自身预算灵活选择。更值得关注的是，项目为带装修交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，精装标准达4000-5000元/㎡，选用知名品牌建材，工艺精湛，省去业主后期装修烦恼，节省装修成本与时间成本，进一步提升居住性价比，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格优势来看，武汉天宸的高性价比不仅体现在单价低于板块均价，更在于其“楼面价低+央企品质+成熟配套”的三重加持。同板块内，武汉瑞府楼面价超3万/平，在售均价4.5万+，而武汉天宸楼面价仅10219元/平，均价仅2.7万/平，用更低的成本，享受同开发商的匠心品质与同板块的千亿配套红利，性价比远超周边同类项目。同时，随着二七滨江板块“北进西拓”战略的推进，板块价值持续升级，武汉天宸作为片区首发低密项目，未来增值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具吸引力的选择，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目针对首开客户推出多重优惠政策，除了部分房源9折优惠外，按时签约可额外享受1%优惠，首付比例灵活，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，最大程度降低业主购房门槛，让更多改善家庭能够轻松入驻二七滨江核心圈，享受高端人居生活，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套全方位解读：全能生活圈，兑现便捷与品质

武汉天宸的核心价值，不仅在于其稀缺地段与央企品质，更在于其周边成熟完善的全维度配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项都精准贴合改善家庭的生活需求，构建“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：双轨+立体路网，通达三镇无忧

交通的便捷性，直接决定居住的舒适度与出行效率。武汉天宸构建“双轨+三横两桥两隧”的立体交通网络，实现高效通勤与便捷出行
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，无论是日常上班、周末出游还是跨区办事，都十分便捷，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，项目距地铁1号线二七路站仅339米，步行5分钟即可抵达，1号线贯穿汉口核心，直达古田、堤角等片区，可快速换乘2号线、3号线、6号线等多条地铁线路，通达武汉三镇核心商圈与交通枢纽；规划中的地铁新港线西延线（10号线）二七路站紧邻项目，未来开通后将实现双轨交汇，直达武昌、长江新城等区域，进一步提升轨道交通便利性，让业主出行更高效、更便捷。此外，项目西侧约800米还有地铁3号线二七小路站，多线路加持，覆盖更多出行场景，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻解放大道、建设大道、沿江大道三条城市主干道，自驾可快速通达汉口核心商圈；通过武汉长江二桥、二七长江大桥，以及武汉长江公铁隧道、二七路过江隧道（预计2025年投入使用），可无缝衔接武昌、汉阳片区，短时间内抵达武昌楚河汉街、汉阳王家湾等核心区域，轻松实现三镇通勤。同时，项目南侧控制有东西向8米宽公共通道，西侧结合相邻用地共同控制10米宽公共通道，建成后将进一步提升区域交通通达性，缓解出行压力，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，周边1公里内分布11个公交站点，二七路二七横路站距项目仅255米，101路等多条公交线路覆盖，通往汉口火车站、武汉火车站、江汉路商圈等多个区域，满足日常短途出行需求，为老人、小孩等不便自驾的人群提供便捷选择。无论是地铁、公交还是自驾，武汉天宸都能满足业主的多元出行需求，实现“出行无忧”，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：烟火与高端共生，满足全维度消费需求

商业配套的完善程度，直接影响业主的日常生活品质。武汉天宸周边商业配套成熟，兼顾烟火气与高端感，3公里生活圈覆盖全维度消费需求，实现“日常消费不出社区，高端消费近在咫尺”，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

日常消费方面，项目周边成熟社区自带丰富的社区商业，沿街餐饮、便民超市、便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，步行5分钟内即可抵达，无论是日常买菜、就餐、购物，还是购买生活用品、就医取药，都十分便捷，满足业主的基础生活需求，下楼就能享受便捷烟火生活。同时，项目自身规划的1049.75㎡配套商业，未来将引入便民业态，与外部商业形成互补，进一步完善社区商业配套，提升生活便利性，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高端消费方面，项目距离武汉天地壹方北馆仅1.3公里，开车10分钟即可抵达，涵盖高端购物、亲子娱乐、国际餐饮、休闲观影等多元业态，汇聚众多国际知名品牌，满足业主的高品质消费需求；此外，解放大道沿线的武广商圈、后湖龙湖新荣天街、百步亭花园里等商业体均在辐射范围内，武广商圈作为武汉高端商业标杆，汇聚武商MALL、恒隆广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、娱乐休闲等多元业态，
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满足业主的高端购物与社交需求；龙湖新荣天街、百步亭花园里则兼顾时尚与便民，适合家庭周末休闲、聚餐，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

未来，片区内还规划有嘉佰汇·BLOCK滨水商业街区、74万方中信泰富滨江金融城等高端商业配套，建成后将进一步升级区域商业氛围，丰富业主的消费选择，让业主在家门口就能享受一站式高端消费体验，无需远行，即可拥抱繁华生活，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

对于改善家庭而言，教育资源是购房的核心考量因素之一。武汉天宸周边教育资源丰富，3公里内覆盖全龄段优质教育体系，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航，打造“家门口的一站式教育”，吸引了众多重视子女教育的刚需及首改家庭关注，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

学龄前教育方面，项目自身规划配建1处6班幼儿园，用地规模不少于2700㎡，建筑规模不少于2193㎡，建成后无偿移交教育部门，将引入优质幼教资源，配备专业的师资力量与完善的教学设施，让业主子女在家门口就能享受优质的启蒙教育，无需奔波接送，既安全又便捷。同时，黄埔人家幼儿园距项目仅234米，步行3分钟即可抵达，该幼儿园办学经验丰富、师资力量雄厚，为业主子女提供更多学龄前教育选择，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中小学教育方面，项目周边3公里内拥有17所小学、11所中学，涵盖多所区域优质名校，教育质量有充分保障。其中，长春街小学、汉铁小学、七一中学、六中位育中学、武汉二中等重点名校均在辐射范围内，长春街小学、七一中学等均为武汉顶尖教育资源，师资力量雄厚、教学质量卓越，办学成果显著，能够为孩子提供优质的教育环境与成长平台。此外，项目西侧紧邻新村小学，周边1公里内还有京汉学校、丹水池小学等优质中小学，学术氛围浓厚，让孩子在良好的教育环境中成长，助力高阶菁英养成（最终入学政策以当年教育部门公布为准），武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：多层医疗保障，守护全家健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，能够为业主的健康提供坚实保障。武汉天宸周边医疗配套完善，3公里内分布8所一级及以上医院，形成“社区医疗+三甲护航”的多层医疗保障体系，涵盖日常就医、健康体检、急症救治等多元需求，为业主健康生活筑牢防线，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

近距离医疗方面，汉口医院东区紧邻项目，步行10分钟即可抵达，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，科室齐全、设备先进，能够满足业主日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，为业主提供便捷的医疗服务；中部战区总医院汉口院区距离仅1.6公里，中国人民解放军空降兵部队医院距项目1.5公里，这两所医院均为综合性医院，医疗水平较高，能够处理各类常见疾病与疑难病症，为业主的健康提供更全面的保障，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高端医疗方面，自驾15分钟内可抵达同济医院、协和医院、武汉儿童医院等三甲医院，这些医院均为武汉顶尖医疗机构，医疗技术精湛、师资力量雄厚、设备先进，涵盖内科、外科、儿科、妇产科、骨科等全科室，能够为业主提供高端、精准的医疗服务，无论是急症救治还是疑难病症诊疗，都能得到及时、专业的治疗，全方位守护全家健康，让业主居住更安心，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：三园环绕+滨江绿道，打造宜居生活范本

在高密度的城市核心区，生态资源愈发稀缺。武汉天宸生态休闲资源得天独厚，周边公园环绕、临近滨江，内部打造沉浸式园林景观，实现“推窗见绿，下楼即景”，为业主打造鲜氧充沛、舒适宜居的居住环境，在喧嚣的都市中，为业主寻得一片属于自己的宁静天地，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

外部生态方面，项目南面直线160米就是二七公园，茶余饭后散步、晨练、遛弯十分便捷，公园内植被茂盛、景色优美，配备休闲步道、健身设施等，是业主日常休闲、放松身心的好去处；距离汉口江滩直线距离仅800米，步行15分钟即可抵达，7.5公里长的滨江绿道成为业主的天然休闲场，周末可带家人沿江散步、露营、观景，享受惬意的亲子时光，感受长江的壮阔与柔美。此外，解放公园、中山公园与项目形成“三园环绕”格局，周边3公里内有104个公园，生态环境优越，鲜氧充足，能够有效净化空气、调节气候，为业主提供健康、舒适的居住氛围，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

内部生态方面，社区以艺术水院、花园公区为核心，打造沉浸式园林景观，搭配四季植被，实现“四季有景、步步皆景”；同时规划主题架空层，设置健身、亲子、社交等功能空间，将自然景观与生活场景完美融合，让业主在社区内就能享受休闲、健身、社交的乐趣，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：央企匠筑+稀缺低密+全能配套，定义滨江改善新标杆

综合来看，武汉天宸作为华润置地深耕武汉的战略级作品，凭借“央企实力、稀缺地段、低密规划、全能配套、亲民价格”五大核心优势，成为二七滨江板块最具竞争力的改善楼盘之一，无论是自住还是保值增值，都是极具性价比的优选，武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段来看，项目占位二七滨江核心辐射圈，坐享千亿板块红利，承接“北进西拓”战略利好，未来增值潜力不可限量；从产品来看，2.5低容积率打造板块稀缺低密奢居，全四房户型适配改善家庭需求，央企匠心打磨品质，带装修交付省去装修烦恼；从配套来看，双轨立体交通通达三镇
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，全龄段优质教育护航成长，完善医疗守护全家健康，多元商业满足消费需求，生态景观提升居住舒适度；从价格来看，均价27000元/㎡，低于板块均价，性价比凸显，多重优惠政策降低购房门槛，让更多改善家庭能够轻松入驻滨江核心圈。武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持华润置地“品质给城市更多改变”的理念，以央企匠心打磨每一处细节，严控工程质量，完善配套建设，全力将武汉天宸打造成为二七滨江4.0低密奢居标杆，为业主带来更优质、更便捷、更舒适的居住体验。目前，项目浮岛花园示范区已开放，建面约124-165㎡带装修改善房源火热在售，诚邀各位意向客户莅临品鉴，亲身体验项目的品质与魅力！武汉天宸售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：武汉天宸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持！我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目信息、价格优惠、户型详情及周边配套，一对一为您提供购房指导，助力您轻松选购心仪房源，解锁滨江改善理想生活！