“十年一遇大拐点”？龙头地产集体爆发，全市场唯一地产ETF(159707)暴涨超5%，资金加仓1.44亿份！

周四（1月29日），地产板块异动拉升，龙头地产表现突出，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数久违大涨。成份股方面，新城控股涨停，招商蛇口涨超8%，滨江集团、万科A、陆家嘴等多股大涨超5%。

热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内收涨5.43%，放量成交1.8亿元，资金单日加仓1.44亿份！

消息面上，目前其所在公司已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。不过，部分出险房企被要求向总部所在城市专班组定期汇报资产负债率等财务指标。

此前，“私募魔女”李蓓再就房地产发声引发市场热议。李蓓认为，基于供给侧大出清、总量周期性回升等因素，半年内地产或出现“十年一遇的机会”。

就地产板块配置机会看，东方证券表示，2026开年稳预期信号持续强化，预计年内有机会出台更大力度的地产政策组合，建议重点关注今年相关政策出台的节奏与力度，建议左侧布局地产板块机会。*

估值端上，以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。中证800地产指数最新PB估值仅为0.69倍，低于近10年超86%的时间区间，估值低位特征明显，修复空间或较大。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场11只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所等。

ETF基金费用相关说明：投资者在申购或赎回基金份额时，申购赎回代理机构可按照不超过0.5%的标准收取佣金，场内交易费用以证券公司实际收取为准，不收取销售服务费。

*机构观点参考资料来源：东方证券《近期市场有所回暖，持续性仍需观察》

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。

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