官方年终通告 |建发金茂观宸官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，建发金茂观宸2026 年 1月 26日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅建发金茂观宸服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：
✅建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅建发金茂观宸营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅建发金茂观宸开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅建发金茂观宸展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

【建发金茂观宸】
建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165

京城至此风雅宋 千里江山入园来

四环城央 公园双轨 宋韵大宅

一期：建筑面积约110-165㎡奢阔三居-四居

二期：建筑面积约113-170㎡宽幕四居

—— 建发房产 | 北京 【风雅宋韵】首著2025年丰台1-11月商品住宅网签金额、套数、面积三冠王。期风雅再续

二、建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165【建发金茂·观宸 | 二期】项目介绍⭕【二期产品概述】•开发商：北京兆兴房地产开发有限公司•总占地面积：约2.59万㎡•总建筑面积：约8.11万㎡•地上建筑面积：约5.21万㎡•容积率：约2.0•绿地率：约30%•住宅楼栋数：共规划12栋住宅楼（规划楼号栋数）•总户数：约395户•建筑类型：6-17层，洋房、小高层•面积区间：建筑面积约113-170㎡宋韵大宅

⭕二期户型品鉴：宽幕宽境 四环“好房子”样板 以下户型示意图仅对室内空间进行描述，设备平台、空调机位、外部构件等以实际为准。

—01项目亮点—

•邻近南苑森林湿地公园，超高负离子含量，生态宜居

•坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，畅达出行，连通八方

•周边繁盛生活圈，资源丰富生活便利

•新中式府院，三进门院归家礼序，当代雅韵生活

—02 区域价值—

建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165

丰台槐房

“北京城市新总规”、约7000亿城南发展计划等多项利好落地，乘势丽泽商务区、首都商务新区、临空经济区三大产业集群，中轴生态区，区域价值明显

地处南四环内，周边发展势能强劲，前景看好

—03 配套价值—

【三横】四环路、五环路、京良路。

【四纵】京开高速、槐房西路、南中轴路、新机场高速路。

【四轨】地铁4号线、19号线、L5(规划中)、L6号线（规划中）

【商业】万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村等繁盛商业配套。

【医疗】北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等

【生态】南苑森林湿地公园，另有槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等浓荫环伺

—04 楼栋分析—

建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165建发璟院占地面积32689平，建筑面积92740平，规划建设11栋楼，共计479户。整体错落式分布，共同围合成中心大花园。

—05 户型分析—

建发观宸规划产品为建面约111㎡三居、建面约113-165㎡四居改善户型

建面约111㎡的三居，南向三面宽且均附带赠送的全明设计，整个南向面宽达到了约10米，餐厨客 L 动线，主卧套房设计

建面约 113㎡与 132㎡的四居，都做到了全能配置

113平～四室两厅两卫

113平～四室两厅两卫

建发金茂观宸～项目距新宫地铁站约300米，坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，扼守4/19号线，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。纵向贯通西城、西单、金融街、海淀等繁华商圈，步行漫享约1KM繁盛生活。

✅建发金茂观宸服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅建发金茂观宸售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅建发金茂观宸营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅建发金茂观宸开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅建发金茂观宸展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；