中介卷疯了，房东亏麻了，买家还在杀价

目前的二手房现状是：买家看上房后，会参照历史成交价，如果找不到对比价，中介为表诚意也会说出最低成交价，因为你不说别人就会说，都想获得买家的信任，所以不得不卷起来。

然后，买家再狠狠杀一大截出价，中介为了成交拿佣金，不得不忽悠房东，现在不卖将来会更低，这就造成市场一步一步走低，恶性循环，强烈建议所有房东，非必要不要卖房。

搞笑的是，贝壳居然投诉我侵权，把内容给下架了，说要求员工推动业主降价的内容，实为无证据支撑的恶意指控，断章取义的误导性表述，严重干扰了企业正常运营秩序，有没有卖过房的业主出来说说。

既然如此，那我也不反驳了，真实是什么情况应该有房东已经体验过，到底有没有压价行为，大家心里明白就好，反正，已经有东莞网友跟我反映，把房子从平台下架了，一个巴掌拍不响，放眼全东莞，全国，这样的事件应该不止一个吧。

我相信，贝壳一定是一家有社会责任的企业，也一直在为行业发展树立标杆努力，虽然之后贝壳内部发文：严禁主观引导或强迫房产买卖双方降价或抬价，坚决杜绝暴力压价。

但是，树大了什么鸟都会有，大部分都是加盟店，山高皇帝远的哪里管得了那么多，想要一碗水端平，太难了，很多小区楼下通常会看到多家贝系品牌中介，经纪人，店东，都是要吃饭的，全部按照标准流程来，那还怎么活，没有交易量就没有佣金，没有佣金就没有收入，所以，很多东西不能说的太清楚。

当然，中介并不是故意要压低业主的房价，因为现在买家确实太少了，卖房子的太多了，所以只能拿着软柿子捏，而且，大部分房东都是业余投资者，涨的时候，无脑跟着买，跌的时候，就看谁跑得快，根本没有自己的逻辑，也没时间去研究楼市，很容易被中介的泛滥信息所误导，说降可能就真的降了，一直这样恶性循环，用最低的价格再去打击后面的价格，所以，大部分二手楼盘通常情况就是，没有最低，只有更低。

总的来说，现在卖房，筛选中介真的很重要，就像几年前买房一样，一边是只对买方负责的经纪人，一边是只对卖方负责的经纪人，如果两头都占，这是肯定干的不开心，不是卖家吃亏就是买家吃亏，特别是在房价下跌的行情。

贝系中介里面也有黑中介，非贝系中介里面也有好中介，不对公司只对人，中介真的没那么厉害，做不到做空楼市，但对于稳定楼市，助力楼市回稳一定是能起到作用的。