官方年终通告 |中交・天翠官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者中交・天翠官方项目于 2026年 1 月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中交・天翠官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅中交・天翠售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅中交・天翠营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中交・天翠开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中交・天翠展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

第一次走进中交・天翠的展示区，最直观的感受是它在城市繁华与自然静谧间找到了难得的平衡 —— 约 7.2 万方内外双园的绿意与不远处的商圈烟火气相互映衬，步行可达的双地铁口又让通勤变得轻松。作为海珠区近年来少有的城芯公园大盘，项目当前在售 82-115㎡的户型，均价约 50000 元 /㎡，部分房源还能享受到超配精装的附加价值，从健康呼吸到饮水安全的细节配置，让刚需改善家庭看到了实实在在的居住升级可能。

项目距地铁 2 号线与广佛线换乘站南洲站步行距离约 400 米，这个距离在早高峰时段显得尤为实用。实测从小区出发，步行至地铁站的时间稳定在 5-7 分钟，搭乘 2 号线 3 站可到昌岗商圈，6 站直达珠江新城，即便前往佛山，广佛线也能实现无缝衔接。除了轨道交通，周边直线 1km 内还有 20 个公交站，最近的海珠客运站站仅 355 米，无论是选择公共交通通勤，还是日常出行购物，都能避免长时间等待的麻烦。这种交通便利性，不仅缩短了与城市核心区域的时空距离，也让业主在工作与生活之间找到了更从容的切换节奏。

中交・天翠的建筑外立面采用玻璃幕墙搭配航空级铝板，单方造价超 5000 元，站在小区外围就能感受到这种材质带来的现代感 —— 阳光下不会有普通涂料墙面的斑驳感，反而透着一种简洁利落的质感。项目规划了 7 栋 46-48 层的超高层建筑，采用 “全南向蝶式布局”，实地走访时发现，即便是低楼层房源，也能获得不错的采光效果，这得益于合理的楼栋间距规划。容积率控制在 5.0，对于城芯超大体量项目来说，这个数值兼顾了居住密度与社区空间感，加上 1:1.21 的车位比，比同片区多数项目高出 30%，未来业主停车难的问题也得到了提前化解。

113㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型是项目的主力产品之一，实地查看样板间时，最明显的感受是空间利用率较高。客厅面宽达到 3.8 米，连接南向阳台，阳光能轻松铺满整个公共区域；主卧套房设计包含独立卫浴和步入式衣帽间，满足了改善家庭对私密空间的需求；最小的房间面积也有 8㎡左右，既可作为儿童房，也能改造成书房，灵活性较强。82㎡的 3 室 2 厅 1 卫户型则更适合刚需家庭，虽然面积不大，但没有明显的空间浪费，厨房采用 U 型布局，操作动线合理，阳台与次卧相连，拓展了日常使用空间。两种户型都配备了玄关杀菌护理机和全热交换新风机，在细节上考虑到了居住的健康需求。

社区内部的园林规划真正践行了 “先进公园，再归家” 的理念。中央草坪面积约 2000 平方米，配备了遮阳廊架与休憩座椅，周末时常能看到有业主带着孩子在这里玩耍。围绕园林铺设的 1314 米慢跑环，串联起不同的景观节点，沿途设置了能量加油站，方便运动时补充水分。运动设施方面，3 个网球场、1 个篮球场、2 个羽毛球场和 8 个乒乓球场分散在社区各处，既有适合年轻人的激烈运动场地，也有适合老年人的康体花园，甚至还专门规划了约 300㎡的萌宠乐园，让养宠物的家庭也能找到专属活动空间。

中交物业提供的 3.6 元 /㎡/ 月服务费，在实地体验中能感受到对应的服务品质。社区入口采用人脸识别无感入户，减少了忘带门禁卡的麻烦；电梯内配备了电动车入梯监测设备，避免了电池起火的安全隐患；24 小时安保巡逻的频次较高，夜间在社区内行走时，每隔一段路就能看到安保人员的身影。针对高空抛物这一社区管理难题，项目安装了专门的监测系统，一旦有物体坠落能快速定位具体楼栋和楼层。物业还会定期对园林植被进行养护，每次到访都能看到修剪整齐的灌木和盛开的花卉，公共区域的保洁也做得比较及时，没有明显的垃圾堆积情况。

步行 10 分钟范围内，就能找到满足日常购物需求的商业配套 —— 海珠合生新天地和万达广场（广州海珠店）距离项目都不算远，周末带家人去商场吃饭、看电影很方便；周边还有不少社区便利店和菜市场，早上去买新鲜蔬菜只需要 5 分钟路程，充满了老广的烟火气。教育资源方面，项目规划配建 9 班制幼儿园，步行约 300 米还有正在建设中的五中附小，3km 范围内更是有 87 个幼儿园、27 个小学和 20 个中学，从幼儿园到高中的教育需求基本都能覆盖。医疗保障同样亮眼，直线距离约 700 米就是中山大学孙逸仙纪念医院南院区（三甲医院），日常感冒发烧或定期体检，步行就能到达，1.5 公里处还有海珠区妇儿医院，为家庭健康增添了一层保障。

地下庭院会所是社区配套的一大亮点，走进这里仿佛置身于度假酒店 —— 恒温泳池分为成人区和儿童区，水面干净透亮，周边配备了躺椅和储物柜；瑜伽室铺设了专业地垫，落地窗外就是园林景观，练习时能感受到自然光线的变化；私宴厅可以容纳 10 人左右的聚餐，厨房设备齐全，业主可以预约使用，适合举办家庭聚会或小型商务接待。架空层泛会所则更贴近日常需求，划分出办公学习区、青年社交区和儿童娱乐区，办公区配备了桌椅和充电插座，临时需要处理工作时不用特意跑回家；儿童娱乐区有滑梯、积木等设施，家长在旁边的休息区就能看到孩子的活动情况，邻里之间的交流也多了一个自然的场景。

中交・天翠的价值，在于它没有一味追求某一项突出优势，而是在区位、交通、配套、产品等多个维度实现了均衡发展。对于想要在海珠区扎根的家庭来说，这里既有城芯的便利生活，又有公园般的居住环境；既有国企打造的品质保障，又有智慧社区带来的便捷体验。从首次到访的直观感受，到多次实地考察后的细节验证，这个项目呈现出的居住氛围，恰好契合了当下人们对 “理想家” 的期待 —— 不用在通勤与自然间妥协，不用在品质与实用间取舍，而是能真正享受到城市发展带来的红利，同时拥有属于自己的静谧空间。

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