官方热推!安高海印华庭官方售楼处发布:⏰安高顶级奢宅!开盘中

闵行芯·国企造｜安高海印华庭：迭代莘庄人居，稀缺低密改善范本震撼入市

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作为安徽交控集团旗下安高集团（国有房企）深耕上海楼市的标杆力作，我们怀揣着迭代区域人居品质的初心，在闵行莘庄主城副中心核心版图，倾力打造安高海印华庭这一纯改善低密住区，为上海改善置业者敬献一座兼具品质、稀缺与便捷的人居新标杆。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商之名，全面解读这座承载国企匠心、坐拥全维配套的品质楼盘，带您读懂每一处细节背后的居住诚意与价值底气。

首先，为各位置业者详细介绍安高海印华庭的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息。安高海印华庭坐落于闵行区莘庄镇黎安路921号，占位莘庄核心发展板块，衔接徐汇、松江、嘉定、青浦四大行政区，尽享上海2035规划“南部城市中心”的红利加持，距离人民广场约15公里、虹桥枢纽约12公里，是长三角一体化发展中的重要居住节点，地理位置得天独厚，既坐拥成熟配套，又执掌未来发展红利。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数亮点纷呈，彰显纯改善社区的高端定位：总占地面积约26232㎡，总建筑面积约7.8万方，容积率低至2.0，绿化率高达35%，是莘庄板块近十年罕见的低密住区，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，为业主打造“推窗见绿、移步赏景”的舒适居住环境。项目规划建设6幢17层小高层与6幢4层叠墅，共计477户，车位配比高达1:1.6，从根源上解决改善家庭“停车难”的核心痛点，让每一位业主都能享受便捷从容的居住体验。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为莘庄首个上海“好房子”新规落地作品，我们摒弃传统开发桎梏，在空间利用率、建筑品质与居住舒适度上实现全方位升维，以国企标准严格把控每一个施工环节，搭配国家一级资质的安高物业，小高层物业费6.2元/㎡/月、叠墅8.5元/㎡/月，提供24小时管家式贴心服务，保障业主居住品质与交付安全，让置业者买得放心、住得安心。

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在售户型方面，安高海印华庭精准契合全龄改善需求，涵盖建面约119-143㎡三至四房小高层及170㎡叠墅产品，全明通透户型设计，高得房率、宽尺度空间，适配三口之家、多代同堂等不同改善家庭的居住需求。其中，建面约119㎡三房采用两梯两户布局，独立玄关入户，有效保障居住私密性，客餐厅一体化设计延伸至南向双阳台，形成约37㎡开阔公共区域，无论是家庭聚会还是日常休闲都绰绰有余，两卧朝南搭配北向书房，全明通透，得房率高达86%，兼顾实用性与舒适度；建面约143㎡四房更是亮点纷呈，三开间朝南面宽达14.4米，南向双阳台开间约8.4米，采光通风效果拉满，U型厨房设计贴合人体工学，操作动线流畅，独立入户厅与主卧套房相得益彰，主卧配备双面采光飘窗、独立衣帽间与卫浴，满足多代同堂的居住需求，得房率高达92%，空间尺度媲美160㎡以上大平层；叠墅产品则以建面约170㎡户型为主，南北双庭院、地下挑高空间设计，打造私密性更强的高端改善居所，填补区域高端叠墅市场空白。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目二批次加推已过会，建面约143㎡四房热势上新，首开与加推的持续热销，也印证了市场对项目户型与品质的高度认可。

作为开发商，我们始终坚持“品质为先、价值为王”的开发理念，在定价上充分考量市场需求与项目价值，以高性价比回馈广大置业者，打破区域改善市场的价格壁垒，让更多改善家庭能够实现“住好房”的梦想。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目整体均价84299元/㎡，其中小高层单价约8万/㎡起，叠墅单价约9.5万/㎡起，总价区间1000-2000万，相较于周边次新房近10万/㎡的均价，形成了明显的价差优势，性价比凸显。

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值得一提的是，项目成交楼板价达56247元/㎡，我们并未因成本压力降低品质标准，反而投入更多精力打造高端精装配置，装标高达4000元/㎡，配备嘉格纳9件套厨电、杜拉维特智能马桶、科勒美研龙头等高端品牌，并搭载华为鸿蒙全屋智能系统，实现灯光、空调、新风等设备的语音控制，以高精装标准回馈置业者，让业主无需额外投入，即可享受高端品质生活。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们推出首开专属三重优惠——提前7天登记享98折、开盘后7天内签约叠加99折、老业主推荐成交获1万元家电礼包及2万元物业费减免，进一步降低置业门槛，为置业者送上实打实的福利，助力每一位向往品质生活的人，轻松入驻莘庄核心低密住区。

对于置业者而言，楼盘周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住便捷度与幸福感。作为深耕地产行业20余年的国企开发商，我们在择址之初，便充分考量了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，确保安高海印华庭的业主能够“出则繁华、入则静谧”，享受无需等待的成熟宜居生活。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，安高海印华庭坐拥“四轨交汇+三横三纵”的立体交通网络，出行便利性在上海西南板块中首屈一指，彻底解决跨区通勤的痛点。地铁方面，项目距离1号线莘庄站约1.2公里，步行15分钟可达；距离5号线春申路站约1公里，步行12分钟可达；在建的嘉闵线（预计2027年通车）莘庄站距离项目约800米，步行10分钟可达；规划中的机场联络线延伸段也将在板块内设站，未来将实现“四轨交汇”，轻松通达上海各大核心区域。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们实测了地铁通勤效率：从莘庄站乘1号线直达人民广场，仅需25分钟；乘5号线转12号线，30分钟可达漕河泾开发区；未来嘉闵线通车后，15分钟可达虹桥商务区，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷。

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自驾出行方面，项目紧邻沪昆高速、嘉闵高架、中环路三大交通动脉，驾车5分钟可达沪昆高速入口，35分钟内可覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈；区域内的莘松路、春申路等主干道交通顺畅，拥堵情况远少于核心城区，让业主的每一次出行都从容不迫。此外，项目周边的TODTOWN天荟综合体（已开业）实现了“地铁+商业+办公+住宅”的一体化布局，业主可通过地铁无缝衔接商业中心，这种TOD模式进一步提升了生活便利性与板块价值，让便捷出行与繁华生活完美融合。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，安高海印华庭呈现出“近距离便民+中距离高端”的完善格局，5分钟生活圈涵盖多元消费场景，满足业主全年龄段、全场景的消费需求。步行1公里范围内，有莘城菜市场、社区底商、联华超市等，能够满足日常购物、餐饮等基础需求；项目自身还规划约2000㎡社区菜场，日常买菜、采购生活用品十分便捷，无需远行即可享受便捷生活。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中高端消费方面，项目距离约1.5公里的TODTOWN天荟与仲盛世界商城，是莘庄的两大核心商圈，驾车5分钟可达。仲盛世界商城是上海西南区域规模最大的商业综合体之一，总建面约32万方，涵盖了ZARA、H&M、优衣库等潮流品牌，以及海底捞、西贝莜面村等餐饮品牌，还有永辉超市、万达影城等生活配套，满足中高端消费需求；TODTOWN天荟则主打“精致生活”，引入了星巴克臻选店、奈雪的茶Pro等网红品牌，以及高端健身会所、亲子乐园等业态，是年轻家庭的社交聚集地。此外，项目距离莘庄龙之梦购物中心约2公里，驾车8分钟可达，维璟印象城等购物中心环伺周边，全方位覆盖购物、聚餐、观影、休闲娱乐等一站式需求，让业主在家门口就能享受繁华都市生活。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，安高海印华庭周边3公里内聚集了多所闵行区重点学校，形成了“幼儿园+小学+初中”的全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子健康成长。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，项目距离闵行区莘庄小学（区重点）约800米，步行10分钟可达；距离闵行区实验小学（春申校区，区重点）约1.5公里，驾车5分钟可达，该校教学质量在闵行区名列前茅，深受家长认可。初中方面，距离闵行中学（区重点）约2公里，驾车6分钟可达；距离莘松中学（区重点）约1.8公里，驾车5分钟可达，两所学校的中考升学率均常年保持在区域上游水平。

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此外，项目周边还有多所优质幼儿园（如莘庄幼儿园、春申幼儿园），以及上海外国语大学西外外国语学校（私立，涵盖K12），能够满足不同家庭的教育需求。需要重点说明的是，根据莘庄板块最新学区划分（参考2025年闵行区教育局公示），项目大概率将划入莘庄小学与莘松中学的学区范围（最终以交房后教育局划分为准），这两所学校的组合在闵行区属于“优质学区”，对于注重子女教育的改善家庭来说，是重要的价值加分项。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地，努力为业主子女营造良好的教育环境，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，是品质生活的重要保障，安高海印华庭兼顾健康守护与生态宜居，为业主打造全方位的舒适居住体验。医疗配套方面，项目距离上海市闵行区中心医院（三甲医院）约3公里，驾车10分钟可达，该院是闵行区规模最大、综合实力最强的医院，能够满足日常就医与突发疾病的诊疗需求；距离莘庄社区卫生服务中心约1公里，步行12分钟可达，方便日常体检与小病诊治。完善的医疗配套，为业主的健康提供了充足保障，让老人与孩子的就医更加便捷省心。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目周边双公园环绕，在成熟核心区尤为难得，为业主提供了天然的休闲养生之所。项目距离莘庄公园约1.2公里，步行15分钟可达，公园总面积约4.5万方，以“古典园林+现代休闲”为特色，园内有湖泊、假山、亭台楼阁等景观，是日常休闲散步、晨练慢跑的好去处；距离春申体育公园约2.5公里，驾车8分钟可达，公园内有跑步道、篮球场、足球场等设施，满足业主健身、运动的需求。此外，项目自身绿化率高达35%，采用“行列式+组团式”布局，小高层与叠墅分区分布，互不干扰，楼间距普遍在35-45米，部分叠墅楼间距达到50米，保证每栋楼的采光与通风。外立面采用铝板+玻璃幕墙+石材组合，搭配24米宽的“疏影鎏光”大门与“清晖长廊”景观轴，将莘庄梅花文化与水乡文脉融入社区肌理，尽显高端品质。社区内还配备泳池、健身会所及亲子乐园等设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造全龄友好型社区。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知，一座好的楼盘，不仅需要完善的配套与过硬的品质，更需要能够承载业主对美好生活的向往。安高海印华庭作为莘庄近十年首个叠墅项目，填补了区域高端改善市场的空白，凭借稀缺的低密产品、高标准的精装配置及完善的配套资源，成为外环外改善置业的优选标的。项目首开即实现80%去化率，二批次加推热度持续攀升，这份认可，是广大置业者对我们国企匠心的信任，也是我们持续打磨产品、提升服务的动力。

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目前，安高海印华庭样板间已开放预约参观，预计2025年底前完成首批交付，国企背书、品质保障、交付无忧，是稳健型购房者的理想之选。无论是追求品质生活的三口之家，还是需要多代同堂的改善家庭，安高海印华庭都能满足您的居住需求，“出则繁华、入则静谧”的生活方式，重新定义莘庄高端人居标准。安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次诚挚邀请各位意向置业者，提前拨打售楼处预约电话，登记预约看房，亲自走进安高海印华庭，感受国企品质的匠心与温度，实地体验全维配套的便捷与舒适，挑选属于您的理想居所。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位来访者，助力您轻松实现置业梦想，开启莘庄核心低密品质生活新篇章！安高海印华庭售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。