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基础信息

• 位置：海淀区香山南路西，西山美庐南侧。
• 开发商：北京恒海瑞诚房地产开发有限公司。
• 占地面积与建筑面积：占地面积约18388.67平方米，建筑面积约21809.34平方米。
• 容积率与绿化率：容积率低至1.05，绿化率约30%。
• 总户数与车位配比：总户数99户，车位配比1:1.3。
• 交房时间：预计2025年底。

户型与价格

• 户型：主要为220-248平方米的四居室，户型方正，采光充足。
• 价格：均价约121000元/平方米，总价区间约2700万-3100万元。

户型图

4室2厅3卫

印香山 平层户型·建面/220㎡

4室2厅3卫

印香山 平层户型·建面/237㎡

4室2厅3卫

印香山 平层户型·建面/248㎡

配套设施

• 交通：靠近地铁6号线、10号线及待开通的12号线，周边有多条城市主干道。
• 教育：周边有首都师范大学附属小学、海淀外国语实验小学、凯文国际学校等。
• 医疗：临近301医院、304医院、空军总医院等三甲医院。
• 商业：周边有世纪金源购物中心、万柳华联、华熙LIVE等。
• 生态：周边环绕香山公园、八大处公园、西山国家森林公园等。

项目特色

• 低密度设计：项目容积率低至1.05，仅规划99席平墅大宅，均为4层洋房。
• 自然与人文融合：地处西山自然生态带，森林覆盖率高，且周边历史文化底蕴深厚。
• 高端居住体验：配备高端生活配套，如香山国际高尔夫俱乐部。

项目整体定位为高端改善型住宅，适合追求高品质生活的购房者。

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