颐和·金陵印158㎡墅厅洋房样板间暨邻里中心，实景同步呈现！

南京主城改善市场，从不缺乏对品质的追求，却难觅真正的“藏品级”作品。颐和·金陵印

择址稀贵主城心、1号线、10号线双地铁交汇处，以低密改善、智慧全龄住区，持续引领改善风潮，自面市以来，凭借四开四捷的卓越成绩、2025年8-12月雨花台区销售金额TOP1（数据来源：克而瑞）的强劲表现，印证了难以复制的产品力与市场高度认可。

进入2026年，项目持续兑现客户期待与品质承诺：建面约158㎡墅厅洋房实体样板间及备受关注的邻里中心实景呈现，以“藏品户型+雅奢生活场”双核配置，再度刷新主城理想生活。

邻里中心：

九大功能空间，一站式品质生活场域

颐和·金陵印的邻里中心，为居住在此的业主打造一个高度复合的“一站式”生活场域。整体设计深植金陵文脉，巧妙融入南京扬子饭店与颐和公馆、上海和平饭店的海派风韵，以弧形门厅形制、奢雅质感及金陵元素，兼具人文底蕴与现代审美。

邻里中心空间规划包含休闲廊、电竞房、茶室、艺术廊、棋牌区、茶歇/会客区、私宴厅、健身房、瑜伽房九大功能，全面覆盖健康、社交、娱乐与精神滋养。据悉，后期将开通业主会员积分及体验服务，在交付前就以业主的需求出发，体验与服务先行，更好的践行“好房子”目标，让居住在这里成为一种业主间情感的共鸣和现代品质生活的享受。

· 多功能健身房，专业与疗愈兼备

其中，约300㎡健身房器械配置周全，特别增设当下备受青睐的稀缺高端爬楼机，选用国产一线上市品牌、国家运动员指定锻炼器械——英派斯专业设备。同时，特别开辟「音钵疗愈」哲思瑜伽空间，实现“健身、瑜伽、冥想”三位一体的场景融合，兼顾身体锻炼与情绪安顿。

· “星级私宴厅”：全能复合社交主场

私宴厅突破单一功能，集高端宴请、圈层聚会于一体，可容纳12-16人用餐，内设洽谈区、棋牌区与独立吧台，可灵活切换为商务接待、家庭欢宴或朋友雅聚，成为业主专属的多元社交客厅，下楼就能拥有惬意与从容。

158㎡墅厅洋房：

约6.2米挑空，终极改善藏品

7#即将加推，仅20席

建面约158㎡墅厅洋房以罕见的墅级尺度与藏品属性，直面主城客户终极改善需求。四房两卫全能布局，家政空间、全屋交付鲸吞收纳、全屋华为智慧家居系统（或同等档次品牌）、中西厨分制等，约108%-112%实际使用率（含挑空区域），媲美传统高层180-200㎡空间体验。

· 约6.2米挑空墅厅，打破“平面”尺度

约6.2米挑空设计，突破传统单层客厅的尺度，进门处设计转角明亮玄关，结合餐客空间三面采光设计，营造出超越面积的空间呼吸感与墅级仪式感。约35㎡客餐厅，开间约4.2米，南北窗两端尺度约8.4米，无论是自然采光还是通透感，都远超常规户型。

· 创新蝶翼露台，私密性与观景面兼得

不同于传统方正设计的露台，颐和·金陵印创新蝶翼露台，与建筑流线型立面相呼应，深入业主真实生活需求，在保障私密性的同时，更大化延展观景和活动界面，尽揽约270°环幕视野，将空中花园变为家庭私享秘境。

建面约158㎡墅厅洋房在金陵印共计仅40席，即将重磅推出的中心楼栋7#仅有20套，一席一臻藏，稀贵如您所见。目前，建面约158㎡实体样板间暨邻里中心实景已呈现，可预约亲临现场品鉴！

项目地址：新街口南·奥体东·雨花西路（安德门地铁站6号口）

项目热线：025-69597888

预约参观通道：李俊17780702873（微信同号）