辽宁
前言：众所周知，随着宁波城市的不断发展，城市发展模式也从增量扩张转向了存量提质阶段。
其中，宁波首个未来社区之一的白鹤未来社区就是宁波城市存量提质的典型案例，并在区域发展中具有重要战略意义。
近日，宁波鄞州白鹤未来社区地块(宁波首批未来社区之一）正式挂牌出让。
至此，作为宁波2026年推出的首个核心优质地块，白鹤未来社区的入市有望引领带动宁波土地市场向上发展。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看项目的具体情况吧！
NO1：鄞州区ZCB05-G-05、07、12、22地块
位置：鄞州区白鹤街道
范围：东临甬港南路，南抵贺丞路与兴宁路，西靠前塘河沿河绿化及规划五路，北接规划一路与用地界线
出让面积：109,218平方米
土地性质：二类住房用地
其他条件：
1.普通商品住宅用地（ZCB05-G-05、ZCB05-G-12）起始总价15.352721亿
2.回迁房用地（ZCB05-G-07、ZCB05-G-22）起始总为13.8,07522亿
3.配建公共厕所、社区配套用房、居家养老用房等设施，并无偿移交给政府指定单位
3.须签订专项监管协议，并严格按照既定设计方案进行开发、建设与运营
4. 回迁房地块主要用于建设回迁房及配套商业设施
特殊条件：
1.ZCB05-G-22地块需配建850㎡的商业用房
2.ZCB05-G-07地块不设置商业配套
3.两地块须配建非人防地下车位1667个，以上车位均纳入回购范围
4. 回迁房及配套商业用房回购单价15400元/平，非人防车位回购价5万/个
6.该项目需配建未来社区五大场景：共享书房、百姓健身房、社区食堂、无障碍健身空间、人车分流慢行系统、再生资源回收点、节水设施、底层设置共享架空层
设计方案：
1.建筑立面以米白与白色为主，顶部线条装香槟金铝板，墙面选用浅灰仿石涂料，栏杆采用清透玻璃，局部点缀米黄真石漆与深灰铝板百叶
2.底层架空空间通过浅灰石材、香槟铝板与格栅的组合，打造出仪式感与品质生活气息
对于宁波白鹤未来社区地块正式挂牌出让，你们怎么看？欢迎留言讨论！
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