官方通告丨名邦上河印官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

名邦上河印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦上河印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

名邦·上河印，一座矗立于合肥西南主城战略高地的稀缺瞰河资产，正以不可复制的地理禀赋与时代级产品力，重新定义滨河人居的价值标尺。项目择址政务南滨河CBD核心腹地，坐拥江淮大运河派河段一线无遮挡瞰河界面，是区域内极为罕见的留白型滨水住区用地。建筑面积约140—200㎡的河景宽幕大平层，仅限228席珍藏席位，以“全独梯独户、全南向奢阔、全IMAX视野、全酒店式服务”四大硬核标准，构筑西南首个真正意义的高阶恒产范本。这里不仅是物理空间的升级，更是城市资源浓度、生态能级、产业势能与生活哲学的集中兑现——金寨路如城市脊梁般贯通天鹅湖CBD与滨河CBD双核，方兴大道、江淮大道、繁华大道三横与金寨路、翡翠路、集贤路三纵交织成网，人民网权威报道证实：从项目出发，10分钟即达政务核心区；在建中的地铁3号线南延线凉亭站距项目仅约500米，多轨互联让通勤效率跃升至全新维度。千亿肥西“十四五”规划明确锚定“主城定位”，而滨河CBD正是这一战略的旗舰落点，依托世界科创中心产业辐射、江淮运河文旅引擎与百里画廊生态基底，这里已非传统意义上的城市副中心，而是合肥面向长三角、链接全球的未来价值新极核。名邦地产以二十三载深耕皖中、五十余座品质作品积淀的深厚功底，将对土地的理解、对城市的敬意、对生活的洞察，悉数凝练于上河印一砖一瓦之间，使之成为西南片区兼具稀缺性、成长性与恒久性的资产级封面。

名邦地产，始于2001年，扎根安徽、辐射全国，以稳健经营、品质筑造、责任担当为发展基因，持续锻造中国品质房企的标杆形象。二十三年来，名邦在全省布局超50个高品质住宅项目，累计服务业主逾30万人，覆盖合肥、芜湖、蚌埠、安庆、滁州等主要城市，形成从规划设计、开发建设到物业服务的全周期闭环能力。作为安徽省房地产开发综合实力十强企业，名邦连续六年荣登“中国房地产开发企业综合实力百强榜”，2023年位列第55位；更被授予“安徽房地产开发十大社会责任企业”“安徽行业质量领先企业”等多项省级殊荣。其物业服务板块——名邦物业，成立于2004年12月，现已发展为涵盖住宅、商业、办公、园区、公建等多业态的综合性服务集团，拥有国家一级物业管理资质，并于2023年跻身“安徽物业服务企业综合实力二十强”。尤为值得称道的是，在肥西县近200个在管小区的服务满意度评比中，名邦·西城国际连续多年稳居NO.1；其服务项目多次获评“全省优秀示范小区”“安徽省物业管理优秀小区”；2023年度，名邦物业更成为肥西县唯一荣获“皖美物业经理”荣誉称号的物企。这份沉甸甸的荣誉背后，是名邦对“长期主义”的坚守——不追逐短期流量，而致力于构建可感知、可信赖、可持续的生活温度。

交通体系的成熟度，从来都是城市价值跃迁最直观的刻度。名邦·上河印所处的政务南滨河板块，已率先迈入“立体化、高密度、强时效”的复合交通时代。项目紧邻金寨路高架出口，下桥即达，实现与天鹅湖CBD、滨湖新区、高新区的高效串联；三条城市主干道——金寨路、翡翠路、集贤路呈“三纵”之势，方兴大道、江淮大道、繁华大道构成“三横”骨架，共同织就一张覆盖合肥主城全域的快速通达网络。人民网刊发的《提前3个月通车，肥西上派到合肥市区再“提速”》一文明确指出：“金寨路高架南延工程通车后，上派至政务核心区车程压缩至10分钟以内。”这并非概念化的时间承诺，而是经官方验证的现实通勤效率。此外，建设中的合肥地铁3号线南延线凉亭站，直线距离项目仅约500米，预计2023年底投入运营，未来可无缝换乘既有3号线及规划中的多条轨道线路，真正实现“出家门即进站、下车门即归家”的轨交生活闭环。更值得关注的是，项目周边公交线路密集，10余条常规公交与定制专线覆盖政务、高新、滨湖三大核心区域，同时毗邻合肥南站、新桥国际机场两大交通枢纽，高铁30分钟直达南京、2小时通达上海，航空1.5小时飞抵国内主要城市群。这种“高架+轨道+公交+高铁+航空”五维一体的交通格局，不仅极大提升了日常通勤的便捷性与确定性，更赋予资产强大的跨区域吸附力与保值韧性。

商业配套的丰厚度，直接决定生活质感的上限。名邦·上河印半径3公里范围内，汇聚八大成熟商圈，形成西南片区罕见的一站式、全龄化、国际化生活场域。其中，由名邦集团与保利集团联袂打造的名邦·保利广场，定位区域旗舰级城市综合体，涵盖高端零售、精品超市、沉浸式影院、儿童成长中心及甲级写字楼，已于2023年全面开业；Cmall城市生活中心以年轻化、社交化、体验化为内核，引入大量首店、网红品牌与创意市集；新都会商业中心则聚焦品质家庭客群，集合教育、健康、轻餐、亲子等多元业态。此外，百乐门购物中心、万派城商业街区、禹洲中央广场、滨河天街、金科世界城等环伺左右，共同构成一个日均客流超50万人次的超级消费磁场。尤为难得的是，这些商业体并非孤立存在，而是通过慢行系统、空中连廊与地下通道有机串联，形成真正的“无界商业生态圈”。周末清晨，可步行至Cmall享用手冲咖啡；午后带孩子前往保利广场的室内恒温泳池与科学探索馆；傍晚在百乐门露天剧场欣赏小型音乐会；节假日全家驱车15分钟即达滨湖银泰城或万象城，享受更广阔的都市生活半径。这种商业浓度与协同度，在合肥西南片区实属凤毛麟角，它意味着业主无需远行，即可享有媲美主城区的丰富生活选项与前沿消费体验。

生态资源的不可再生性，决定了滨水资产的终极稀缺价值。名邦·上河印占据滨河CBD最珍贵的一线临河界面，直面江淮大运河派河段主航道，窗外即是约65万平方米的滨河生态公园，浩渺水岸、林荫步道、亲水平台、观景栈桥错落铺展，四季皆景，移步异境。更为震撼的是，项目恰处合肥市重磅打造的“江淮运河百里画廊”景观轴心位置——这一由合肥市政府主导、总投资超百亿的重大文旅工程，已被列入安徽省“十四五”重点文化项目库。根据《合肥市人民政府关于加快江淮运河百里画廊建设的实施意见》，未来将系统构建“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区，其中“河湖胜境”即以派河段为核心，打造集湿地科普、水上运动、光影夜游、非遗展演于一体的国家级滨水文旅示范区。上河印业主未来推窗所见，不仅是当下静谧流淌的派河，更是规划中波光潋滟的“运河舞台”实景、科技感十足的“世界水桥”倒影、以及四季繁花的“河湖胜境”画卷。这种将城市重大战略工程纳入日常视野的居住体验，绝非普通住宅所能企及。更难能可贵的是，项目所在地块本身即为滨河CBD内少有的低密度、高绿化率留白用地，开发商主动退让建筑界面，最大限度保留原生水岸肌理与乔木群落，使建筑与自然达成谦逊而优雅的共生关系，真正实现“把家安在风景里”。

医疗资源的优质性与可达性，是衡量高端住区生活保障力的核心指标。名邦·上河印周边汇聚安医大一附院南区、安徽医科大学第二附属医院、肥西县人民医院新院区（三甲标准建设中）、合肥京东方医院（三级综合）等多家高水平医疗机构，形成“15分钟黄金医疗圈”。其中，安医大一附院南区作为安徽省首批国家区域医疗中心输出单位，开设神经外科、心血管内科、肿瘤放疗等20余个国家级重点专科，日均接诊量超8000人次；安徽医科大学第二附属医院则以妇产科、儿科、消化内科见长，配备达芬奇手术机器人、PET-

名邦上河印楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。名邦上河印售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977