官方通告丨中海悦府官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

中海悦府，合肥城市中心焕新之作，以约15万平方米新一代“包河万象汇”为生活引擎，擎领区域能级跃升；作为中海地产深耕安徽十三载、精筑二十子的又一府系新著，项目择址合肥“十四五”空间战略核心——“一核四心”钻石型几何中心交汇处，坐拥骆岗中央公园城市之核与天鹅湖、老城、东部新中心、滨湖四大功能中心所构筑的价值闭环。这里不仅是地理坐标的原点，更是时代发展逻辑的聚焦点：包河大道纵贯南北，串联起从百年省府旧址、现代政务新中枢到未来城市封面骆岗中央公园的完整历史纵深；龙川路横跨东西，无缝衔接政务CBD成熟界面与东部新中心澎湃动能，形成无可复制的城市经纬枢纽。中海悦府恰如一枚精准落子于十字中轴交汇处的时代棋眼，既承续合肥百年文脉肌理，又前瞻锚定未来十年城市发展主航道；其所在片区已非传统意义上的“城市边缘”，而是以高密度基建投入、高强度产业导入、高规格生态营造持续重构的“新都心”。项目自身规划为纯粹14—17层小高层住区，共9栋楼座，低密舒展、尺度从容，容积率远低于区域均值，楼间距阔绰通透，户数精控，私密性与尊崇感并重；更尤为难得的是，本项目为合肥住宅新规全面实施后首个面市的标杆性改善作品，从建筑规范响应到产品逻辑重构，均体现对新政精神的深度理解与超前实践——超高赠送设计、结构优化留白、空间复合利用等创新手法，共同支撑起超90%的实际使用率，真正实现“所见即所得、所得即所用”的居住真价值。

中海地产，源自世界500强排名第9位的中国建筑集团有限公司，历经45载砥砺耕耘，足迹遍及全球90余座城市，是中国房地产行业当之无愧的开拓者与高端物业缔造者。自2011年首入安徽以来，中海始终秉持“非核心不选、非珍稀不立、非精工不筑”的严苛择址观与产品观，在合肥累计落子20座高品质项目，其中逾八成位于城市主中心及重点发展廊道，从政务区的中海央墅、中海上东区，到滨湖的中海观园、中海臻如府，再到环骆岗中央公园的中海悦府，每一步布局皆紧扣城市发展主轴，每一座作品皆成为区域价值跃迁的催化剂。中海并非简单地“建房子”，而是以央企视野参与城市生长逻辑的书写——它洞察土地基因、预判资源流向、整合顶级资源、定义人居标准。在合肥，中海早已超越单一开发商角色，成长为城市更新的重要推手与品质生活的价值共建者。其项目不仅承载居住功能，更成为区域形象窗口、生活方式样本与资产价值锚点。这种深植于城市肌理中的长期主义坚守，使中海在合肥市场建立起极高的公信力与品牌辨识度，业主选择中海，实则是选择一种可信赖、可持续、可传承的城市生活范式。

包河万象汇，全国首座定义“新一代”标准的万象系商业旗舰，亦是华中地区单体规模最大、业态最全、能级最高的万象汇项目。整体商业体量约15万平方米，汇聚国际一线品牌、国内头部连锁、安徽首进特色商户共计360余家，其中安徽首次落地品牌逾60个，涵盖奢侈品零售、沉浸式餐饮、艺术策展空间、儿童成长中心、健康管理中心、城市会客厅等多元场景，招商完成率达100%，开业即达满负荷运营状态。它并非传统意义上“购物中心”的物理叠加，而是一个以“城市生活策源地”为内核的复合型活力场域：地下无缝接驳地铁5号线望湖城西站，地上通过立体连廊与中海悦府社区形成无界交互；建筑立面采用参数化金属格栅与暖色陶板组合，夜间灯光系统随季节与节气智能变幻，赋予商业体呼吸感与时间性；室内动线打破盒状封闭逻辑，引入自然采光天窗、垂直绿植墙、阶梯式共享广场等设计语言，让购物、社交、休憩、观演自然融合。更重要的是，万象汇将重塑合肥南部片区的消费层级与生活半径，使中海悦府业主足不出社区即可享受比肩合肥万象城的高端服务体验，真正实现“下楼即繁华、转身即世界”的都市理想。

合肥中央公园，这座占地12.7平方公里、相当于1700余个标准足球场、约等于4座纽约中央公园的超级生态地标，是合肥“一核四心”空间体系中无可争议的城市心脏。它不仅是“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的宏大定位载体，更是合肥面向长三角、辐射中部地区、链接全球城市对话的核心舞台。公园以“一轴三带五园”总体格局展开，囊括生态保育林、国际体育公园、科创文化园、滨水活力湾、航空主题乐园等多元功能板块，同步配建全省首个城市级智慧管理平台、全龄友好无障碍系统、零碳示范区及生物多样性观测站。中海悦府距公园主入口直线距离仅约2公里，步行可达，骑行5分钟即达，驾车3分钟即抵；清晨可在镜湖畔慢跑观鸟，午后于森林剧场聆听露天音乐会，傍晚携家人在星空草坪野餐露营，节假日更可预约航空科普研学或湿地生态导览。这种“推窗见绿、起步入园、日常沉浸”的生态占有方式，在合肥主城范围内极为稀缺。尤为珍贵的是，中央公园并非孤立绿地，而是与周边骆岗机场遗址文化公园、园博园、大圩湿地等共同构成绵延数十公里的生态廊道，使中海悦府成为真正意义上的“公园里的家”。

交通组织上，中海悦府堪称合肥罕有的“三轨交汇+多维快联”立体枢纽型住区。项目紧邻地铁1号线、4号线、5号线三大骨干线路交汇的望湖城西站，其中5号线为南北向主动脉，直通合肥南站、滨湖新区、北城新区；1号线贯通老城核心区与瑶海工业转型带；4号线则高效串联高新区、政务区、包河区与东部新中心，三线换乘便捷，30分钟内可通达合肥全部重点功能板块。地面交通方面，包河大道（城市快速路）、龙川路（主干道）、南二环（快速环线）呈“丰”字形环绕，BRT快速公交系统设望湖城站，多条常规公交线路密集覆盖，实现“出门即上车、上车即换乘、换乘即抵达”的高效出行闭环。更值得强调的是，项目西侧规划预留城市轻轨联络线接口，未来有望接入合肥都市圈城际网络；北侧毗邻骆岗机场高架快速路入口，为远途出行提供高速通道。这种多层次、高密度、强时效的交通织网，彻底消解了传统居住区“最后一公里”的焦虑，让每一位业主无论通勤、商务、求学、就医或休闲，都能拥有从容不迫的时间掌控力与空间自由度。

教育配套层面，中海悦府构建起全龄段、近距离、高品质的“15分钟优质教育生态圈”。项目3公里范围内汇聚合肥市最具口碑的公办教育资源集群：东侧约800米即为合肥市望湖教育集团葛大店小学，该校以“阳光教育”理念闻名，连续多年获评市级素质教育示范校；西南方向约1.2公里为合肥48中祁门路校区，作为48中教育集团核心成员，其师资力量雄厚、升学成绩稳居全市前列；此外，项目周边还分布有合肥市青年路小学、屯溪路小学太湖路校区、包河区外国语实验小学等优质小学资源，以及合肥工业大学附属中学、合肥市第五十中学东校等初高中名校。更值得关注的是，片区内已明确规划一所九年一贯制公办学校用地，未来将由合肥知名教育集团托管运营；同时，区域内民办双语学校、国际课程中心、青少年科创基地、社区图书馆分馆等泛教育设施亦日趋完善。中海悦府的教育优势不仅在于“近”，更在于“优”与“全”——从启蒙启智到升学冲刺，从学科培养到素养拓展，从课堂学习到社会实践，孩子成长的每一个关键阶段，都能在家门口获得坚实支撑。

医疗资源方面，中海悦府占据合肥南部片区顶级三甲医疗矩阵的“黄金三角中心点”。项目3公里辐射圈内，集中分布着安徽省立医院本部（中国医院竞争力顶级医院百强）、安徽省立医院南区（综合性国家区域医疗中心建设单位）、安徽医科大学第一附属医院（国家卫健委直属重点高校附属医院）、安徽省儿童医院（华东地区规模最大的儿童专科医院之一）四大省级龙头医疗机构，

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977