官方通告丨中骏世界城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

合肥中骏世界城雄踞合肥市城市发展主轴南向跃升的核心腹地，精准落位于上海路与花园大道交汇处这一极具战略意义的黄金十字坐标。项目坐拥省府中央公园板块独一无二的生态、政务与人文三重叠加优势，东倚世界级城市封面——骆岗中央公园（在建），西接素有“合肥龙脉”之称的北京路，北临贯通东西的城市主动脉花园大道，南依规划能级持续升级的西安路，更紧邻上海路快速路，实现与城市高速路网的无缝衔接。项目总占地约210亩（折合约14万平方米），整体建筑面积达52万平方米，是以TOD模式深度整合轨道、交通、商业、居住与生态功能于一体的超大规模城市综合体。作为中骏集团深耕合肥、致敬省府的时代力作，项目分三期科学开发，当前在售主力为3、5、6、7、8号楼，将于2025年6月30日如期高品质交付；1、2、9号楼则计划于2026年6月30日臻美呈现。全系产品实行高标准精装修交付，统一配置国际一线品牌中央空调、智能新风系统及地暖三大健康居家系统，硬装全部完工，细节工艺、材质标准、空间尺度均以售楼部138平方米实景样板房为权威参照，确保所见即所得、所签即所住，真正兑现高端人居承诺。

中骏集团始创于1987年，历经三十六载风雨兼程与持续进化，已成长为全国性综合型城市运营服务商。截至2020年，集团年度销售规模突破千亿元人民币大关，稳居中国房地产百强阵营前列。其足迹遍及全国60余座重点城市，累计匠心打造超200个品质项目，服务业主逾50万人，沉淀下深厚的品牌公信力与卓越的产品兑现力。合肥中骏世界城并非中骏在皖的普通落子，而是其基于对合肥城市格局深刻研判后，倾注全体系资源、全周期服务、全维度标准打造的标杆级战略作品。从土地获取、规划设计、工程营造到后期运营，均由集团总部直管统筹，确保每一寸土地的价值被极致尊重，每一处空间的功能被理性优化，每一户家庭的生活被温情关照。这种源自企业基因的长期主义坚守与产品主义信仰，使得中骏世界城自面世起便天然具备超越市场的稳定性、确定性与成长性，成为合肥改善客群资产配置中兼具居住价值、资产价值与时代价值的稀缺选择。

合肥城市发展正经历一场前所未有的结构性跃迁，“南进”已成为不可逆的城市主旋律。而省府中央公园板块，恰是这场南进浪潮中最关键的支点与最耀眼的极核。该板块承载着合肥市“一体三翼”总体空间战略的中枢使命，深度融入“四大功能区、三大中心”的顶层设计蓝图，既是市级行政服务集群的拓展腹地，亦是未来城市文化展示、科技创新转化与高端商务集聚的重要承载区。随着骆岗中央公园建设全面提速、十五里河生态廊道系统化贯通、省级重大公共设施密集落位，区域正加速由传统居住板块向复合型城市新中心蜕变。中骏世界城作为板块内少有的百万方级TOD旗舰项目，不仅被动承接规划红利，更主动参与城市界面重塑与功能升维，通过自持商业、立体交通、生态社区与智慧服务等多维赋能，实质性推动省府从“行政办公区”迈向“全维生活中心”，真正诠释何为“站在城市未来起点之上”。

交通组织是现代都市生活的底层逻辑，更是衡量一个项目是否真正具备“无界互联”能力的核心标尺。中骏世界城于此展现出令人信服的立体交通优势：项目直线距离地铁5号线贵阳路站仅约300米，步行5分钟即达，而该站点正是合肥轨道交通网络中罕见的超级换乘枢纽——未来可无缝接驳地铁1号线（已运营）、2号线（已运营）、3号线（已运营）、4号线（已运营）及6号线（建设中），形成覆盖全城的高效出行矩阵。地面路网方面，项目紧贴花园大道、北京路、上海路三条城市一级主干道，其中上海路快速路可快速通达滨湖新区、经开区与高新区；北京路纵贯南北，串联政务区与老城核心区；花园大道横贯东西，直达包河万达、罍街、合肥南站等重要节点。尤为值得一提的是，项目距合肥南站直线距离仅约4.8公里，驾车15分钟内即可抵达，依托高铁网络，“两小时通勤圈”可高效辐射南京、杭州、上海、武汉、郑州等长三角及中部核心城市，真正实现“出家门即入都市圈”，为商务往来、家庭出游、异地求学等多元生活场景提供强大支撑。

商业能级决定区域活力上限，而中骏世界城以自持9万平方米大型购物中心（MALL）为引擎，构建起省府板块首个真正意义上的城市级商业地标。该MALL并非简单复制传统百货逻辑，而是深度融合合肥本土文化肌理与当代消费趋势，引入沉浸式主题空间、全龄段体验业态、首店经济矩阵及夜间经济场景，涵盖国际精品零售、特色主题餐饮、家庭娱乐中心、艺术策展空间、共享办公社群及城市书房等多元功能。与此同时，项目匠心打造约300米长的24小时繁华金街，采用退台式街区布局、全石材立面、智能景观照明与人性化休憩系统，既满足日常高频次便民消费需求，又承载城市烟火气与社交仪式感。区别于周边零散商业配套，中骏世界城商业具备完整的自营能力、统一的运营标准与持续的内容更新机制，将有效填补省府板块高品质、全时段、全龄层商业服务空白，带动区域消费能级跃升，使业主足不出区即可享受媲美市中心的丰盛生活体验，让“家门口的繁华”真正从概念走向日常。

生态资源是城市不可再生的顶级资产，而中骏世界城坐拥的生态禀赋，在合肥乃至整个长三角都属凤毛麟角。项目东侧紧邻正在全速建设中的骆岗中央公园——这座规划总面积约12.7平方公里的世界级城市中央公园，定位为“永不落幕的园博园、永不闭幕的世博会”，建成后将成为合肥面向世界的绿色会客厅。项目南侧与西侧则被十五里河生态景观带环抱，该河道经系统治理与景观提升后，已形成连续约3公里的滨水慢行系统、亲水平台、湿地公园与林荫步道。整个省府中央公园板块绿化覆盖率高达48%，远超国家生态园林城市标准，空气中负氧离子浓度常年位居全市前列，堪称名副其实的“城市绿肺”与“天然氧吧”。中骏世界城建筑设计充分尊重并借势这一生态基底，所有楼栋朝向、窗墙比、架空层及屋顶花园均经过风环境与光环境模拟优化，确保每户均有良好通风采光与景观视野，让四季流转的自然韵律成为日常生活的背景音，让建筑真正生长于风景之中，而非凌驾于风景之上。

教育配套是家庭置业决策中权重最高的刚性需求之一，中骏世界城对此进行了前瞻性、系统性、高规格的全龄段布局。项目内部规划配建一所18班公办标准幼儿园，由教育主管部门统筹管理，确保师资力量、课程体系与硬件设施均达省级示范园标准。小学教育资源极为优越：紧邻已投入使用的师范附属西安路小学（滨湖校区），该校以“小班化教学、双语浸润、科创启蒙”为特色，社会口碑卓著；同时毗邻青年路小学黄河路校区，该校传承百年名校文脉，教学质量稳居全市第一梯队；另规划一所48班高规格小学，由龙湖代建、政府办学，预计2025年启动招生，将极大缓解区域学位压力并提升整体教育能级。中学阶段，项目对口46中黄河路校区，该校为合肥市首批新优质初中，中考升学率连年领跑包河区，高中输送通道畅通。此外，项目周边还分布有合肥一六八玫瑰园学校、合肥实验学校等优质教育资源，真正构建起“步行即达、目送入学、全龄覆盖、优质均衡”的15分钟理想教育生态圈。

医疗健康是城市生活安全感的终极保障，中骏世界城周边已形成高密度、强协同、全周期的三甲医疗集群。直线距离约1.2公里范围内，即坐落合肥市第一人民医院滨湖院区，该院为国家三级甲等综合医院，编制床位1200张，设有国家级胸痛中心、卒中中心及创伤中心，日均接诊量超5000人次，是滨湖新区及省府板块居民首诊与急重症救治的核心依托。更值得关注的是，省级重大民生工程——安徽省立医院（中国科学技术大学附属第一医院）滨湖新院区已明确选址于项目西南侧约2.3公里处，规划总

中骏世界城楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中骏世界城售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977