⏳官方启幕|星河湾半山官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅星河湾半山开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅星河湾半山售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅星河湾半山营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅星河湾半山展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

卖爆的秘诀是？

在广州豪宅圈，星河湾那可是相当有牌面，已经形成了 “南有半岛，东有半山” 的豪宅 G2 格局。从半岛到半山，星河湾始终坚守高端人居的本质，对稀缺资源那是执念般的追求，对品质更是初心不改，在岁月的打磨下，成就了永恒的品牌价值。星河湾半山呢，作为中国大家族的第一居所，更是把品牌优势发挥得淋漓尽致，成了广州东部豪宅的头牌。它在羊城八景之一的香雪公园旁边，三面环山，这天然条件，简直就是城市精英 “离尘不离城” 的理想之地。

星河湾半山秉承 4.0 品质标准，从建筑材料到空间规划，每个细节都做到极致。像 3.3 - 3.5 米的奢阔层高、百米楼间距，还有全冠移植的园林植被，处处都彰显着对高端居住的深刻理解。它不仅占有稀缺资源，产品力超前，还营造了顶级圈层，吸引了区域超 90% 的科技企业高管、高校教授和科研机构精英，成了广州东部高知圈层的 “精神主场”。再加上各种配套都很牛，优惠力度也不错，想不火都难！

高标准的基础配套

星河湾半山，项目名称一听就很霸气，地址在黄埔区香雪公园旁，开发商是大名鼎鼎的星河湾。占地面积 794400㎡ ，建筑面积 236530㎡ ，总共 36 栋楼，容积率 4.37 ，在售面积 130 - 265m² 。从这些数据能看出来，虽然容积率不算低，但项目规模较大，且主打中大户型，整体定位高端。而且星河湾在打造品质住宅上经验丰富，相信能通过其他方面的设计弥补容积率带来的影响，给业主提供舒适的居住体验。

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四通八达的交通

交通这块，星河湾半山位置很有优势。在科学城芯区府板块，附近就有地铁 6 号线香雪站，规划中的地铁 23 号线还会在家门口设站，出行方便不说，和中心城区的距离也拉近了。有轨电车 1 号线和 2 号线（在建中）贯穿左右，等 2 号线建成，能和 1 号、5 号线换乘，还能无缝接驳地铁 6 号线、13 号线，给萝峰街坊们提供了更多出行选择。不管是日常通勤还是出门游玩，都能轻松实现，这交通条件，对于追求便捷生活的人来说，吸引力可不小。

顶级的书包与目送式教育

教育配套简直是星河湾半山的一大王牌。秉持 “配套先行” 的理念，给业主满满的安全感。符合条件的半山业主子女能享受 “对口直升” 政策，从小学到高中实现 15 年一贯制教育，这可把高知家庭的 “升学焦虑” 给解决了，也难怪这项目成了黄埔区高层次人才的首选。项目配建的广州苏元学校东校区已经开学，作为广州二中教育集团的嫡系校区，师资力量超强大。初中部 85% 的老师是省市级骨干教师，高中部还引入竞赛教练团队，2024 年首届高考特控率达 92%，在黄埔区排第一。孩子在家门口就能接受优质教育，家长能不心动吗？

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成熟的商圈与配套

商业配套也相当给力。为萝峰社区居民打造的白金五星级星河湾酒店，融入当地名人文化、特色和历史民俗等元素，既能提供舒适的商旅服务，又充满人文底蕴。片区内还有大型综合性商业广场，有时尚潮流、家庭亲子、多元体验等特色，精品百货、购物中心、特色步行街、五星级万达影院啥都有，引进 100 多个国内外优质品牌，一站式满足各种需求，妥妥的萝峰生活地标。附近还有萝岗敏捷广场，万达广场、至泰广场、奥园广场、锐丰中心等商圈环绕，购物、娱乐想怎么来就怎么来。医疗方面也不落下，社区三公里内有大型三甲医院，约 4 公里处还有中山大学岭南医院、广州医科大学第三医院等多家医院，为业主健康保驾护航。休闲娱乐就更不用说了，项目三面环山，有水石庭院、古树公园，还能私享 80 万平的香雪公园，晨跑、散步、露营、野餐，生活不要太惬意。

新规户型 + 高得房率

星河湾半山主打 130 - 265m² 的户型，虽然没专门提新规户型和得房率，但从整体规划能看出产品的高端定位。像 3.3 - 3.5 米的奢阔层高，能让居住空间更开阔，不会有压抑感。百米楼间距，不仅保证了充足的采光和通风，还极大地保障了居住的私密性。园林打造延续中式风格，以 “三重水系” 为核心，形成 “一岛一栋” 的布局，居住环境优雅诗意。这种对空间和环境的精心打造，即使不强调得房率，也能让业主感受到高品质的居住体验，对追求生活品质的高知人群来说，吸引力十足。

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核心价值总结

星河湾半山的核心价值体现在多个关键层面。品牌上，星河湾作为国内知名豪宅品牌，4.0 品质标准保证了从建筑到规划的极致细节，奠定高端居住基调。地段与环境方面，紧邻香雪公园，三面环山，稀缺山景资源与内部园林水系构成 “内外双园”，实现诗意栖居，满足人们对自然与城市繁华兼得的向往。教育资源优质且独特，配建名校并实现 15 年一贯制对口直升教育，解决高知家庭教育难题。交通便捷，多种轨道交通规划与建设，拉近与中心城区距离，方便出行。商业、医疗配套完善，满足日常生活与健康需求。此外，高端的圈层定位，吸引众多科技企业高管等高知人群，形成专属圈层，提升居住附加值，大平层产品还具有收藏价值。对于追求高品质生活、重视子女教育和圈层氛围的高净值人群而言，星河湾半山无疑是理想之选，全方位满足他们对理想家园的追求。