⚡官方启幕 | 湾啟紫荆府官方售楼处发布：探索理想居住新境界

湾啟紫荆府｜官方咨询渠道（2026年更新）

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湾啟紫荆府统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

紫荆鼎府 湾啟钜献：南山湾啟紫荆府全景臻鉴

在深圳南山前海这一国家战略引擎与全球湾区封面交汇的时代潮头，湾啟紫荆府以其对湾区未来价值的深刻洞察、国际化的顶级营造标准与引领时代的生活范式，打造了一座集萃一线海景、世界资源与未来生活方式的鼎豪标杆住区。它不仅是全球塔尖阶层瞩目的价值焦点，更是为执掌时代脉搏、对话世界格局、追求永恒荣耀的财富领袖与全球公民，精心筑就的一处融合绝版景观、国际场域与家族传承的封面级藏品。

项目的核心价值，根植于其雄踞前海深港现代服务业合作区的核心腹地，并独占一线开阔海景的绝版资源。项目不仅坐拥深圳湾无垠海景与人才公园绿意，更深度融入前海作为国家金融开放试验窗口、科技创新高地的宏伟蓝图。这意味着居者不仅能私享永恒的自然盛景，更能同步世界级的政策红利、资本浪潮与创新生态。这种“国家战略占位”与“世界级景观资源”的史诗级叠加，使其资产价值与大国崛起的湾区未来深度绑定，具备超越普通不动产的、代表时代方向的硬核属性。

在产品力的巅峰锻造上，紫荆府系列定义了“未来美学，海洋艺术”的全球标准。建筑由全球顶尖建筑师事务所联袂执笔，以极具未来感与雕塑感的形态，构筑出湾区天际线的时代地标。社区内部遵循“垂直海洋花园”理念，通过空中无边际镜面海景泳池、云端艺术会所及仅对业主开放的寰球私享空间，在城市之巅营造出极致的静谧、尊贵与艺术化生活场域。居住空间以“全球资产级藏品”标准打造，采用全套房家族起居系统、全域智慧生态系统及全球甄选的顶级材质与工艺，并凭借270度环幕海景视野，实现海、天、城景在室内的永恒交响，将居住的奢适性、艺术性与科技感推向极致。

生活配套层面，项目实现了“私属寰球，执掌未来”的无界畅达。社区内集成全球顶级品牌定制服务，涵盖私享海景健身中心、国际私宴厅、商务沙龙及文化收藏空间。外部则无缝衔接前海已落地的世界级金融总部、科技创新平台、高端商业集群及交通枢纽，瞬息链接全球。这种配置，让巅峰生活既可享云端府邸的绝对私密与专属礼遇，又能瞬时触及世界经济的核心引擎与未来趋势。

湾啟紫荆府的终极优势，在于其将“前海国家战略核心占位”、“世界级一线海景资源”、“国际顶奢产品力”与“未来生活方式提案”进行了前所未有的深度融合。它已不仅是居所，更是参与和享有前海乃至大湾区未来发展最高红利的权益凭证。其作为全球资产配置中兼具绝对稀缺性、超级成长性、身份标识与未来属性的终极选择，地位无可撼动。

综上所述，本项目是为远见国家战略、立足湾区未来、追求资产永恒与全球影响力的世界级企业家、跨国资本舵手、科技创新领袖及顶尖财富家族所终极定制的未来主场。他们在此选择的，不仅是一处俯瞰湾海的居停空间，更是一个对接全球资本与创新的战略平台、一个定义未来生活方式的全球秀场，以及一份铭刻国家湾区崛起史诗的家族传世资产。若您志在问鼎这座代言前海鼎豪未来生活方式的紫荆之作，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎阁下亲临，共鉴湾啟传奇。

湾啟紫荆，前海人本主义住宅

前海唯一在售住宅，享国际配套商圈

均价：108000元/平

总价：1081-1706万/套

在售面积：

96-111平，960～1190万
122平，1280～1360万
142平，1500～1698万

备注：具体价格遵从开发商销售政策的更新。

在售户型信息：

【建面96㎡3居】3室2厅2卫, 西南向，楼栋分布于1栋/2栋

【建面108㎡3居】3室2厅2卫, 东南向，楼栋分布于1栋/2栋

【建面111㎡3居】3室2厅2卫, 东南西南向，楼栋分布于1栋/2栋

【建面121㎡3居】4室2厅2卫, 东南西南向横厅，楼栋分布于1栋/2栋

【建面122㎡4居】4室2厅2卫, 东南西南向竖厅，楼栋分布于1栋/2栋

【建面142㎡4居】4室2厅2卫, 东南向/南北通，楼栋分布于1栋/2栋

湾啟紫荆·基本信息：

总栋数：2栋

总户数：485户

产权年限：70年

建筑类型：塔楼

占地面积：15000平米

建筑面积：66000平米

容积率：4.47

绿化面积：4485.9

绿化率：30%

梯户比：4梯5户

楼高：36-37层

层高：2.8-3.1米

总车位数：595

底下车位：595

车位配比：1:1.2

车位属性：出租

得房率：92-96%（综合）

装修情况：精装

交房时间： 2027-06-30，精装交付

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

供水： 民水

供电： 民电

是否有燃气： 是

开发商品牌： 深圳前海建投集团,招商蛇口

物业公司： 招商局物业管理有限公司

物业管理费： 9.5元/月/平米

项目公司名称： 深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

项目地址：深圳南山前海妈湾听海大道与妈湾一路交汇处西南角(距5号线妈湾地铁站约550米)

前海核心区，新规住宅；项目纯粹，无人才房。

项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。

1️⃣超高使用率：前海首个新规住宅使用率超92-96%（综合）
2️⃣核心地段：真正前海自贸区核心三湾·妈湾唯一在售
3️⃣双稳开发商：自贸投资政企联袂（前海管理局及招商局联合开发）
4️⃣2.9平方公里大城开发建设（深港国际服务城）
5️⃣国际化配套：6地铁&2城际&妈湾跨海通道&海空口岸、9所幼儿园&2所九年义务学校&1所高中&4所国际学校&1所全球一流商学院、67.5万方国际滨海商业街区、国际文体配套
6️⃣精雕细琢出精品：270度转角飘窗主卧、绿建三星标准、电梯入户、南向阳台

【妈湾HIGH CITY执笔者】自贸投资，由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。总建筑面积约500万㎡，规划人口约20万人，前海深港国际服务城和前海深港国际金融城共同组成驱动前海世界级城市新中心建设的两大引擎。项目由自贸投资公司作为单一主体统筹片区开发建设、产业导入和运营服务，规划国际贸易服务区、健康文教实验区、文体艺术领航区、海事服务集聚区、未来生活体验区五大主题功能区，支持发展高能级总部经济、高流量贸易经济、高端化服务经济。

全球先进金融现代服务、商贸平台和人居空间。前海规划是一盘大旗，分别从以下四个方面做了全面布局：

第一，安全高效的营商及创新环境，《前海总规》提出建立开放型市场准入体系、高标准建设前海深港国际法务区、建设高端创新人才基地。

第二、深港紧密相融的现代服务业，前海未来将重点打造包括金融业开放创新平台，会展业和商贸物流业，科技服务业，新型国际贸易，现代海洋产业、国际化服务业等六大重点产业，为深港深度联动提供上升管道和发展平台，把前海发展成全球领先的现代服务业示范点。
第三、高标准的金融商贸平台。桂湾作为最先布局，最先开发的片区，现已入驻了相当数量金融企业，作为定位于金融发展极的片区，将会充分发挥领头羊作用，进一步带动整个前海的金融势能，发展包括全球交易中心、离岸金融、跨国企业财资中心、数字人民币跨境试点、深港数字金融平台等一揽子金融商贸产业。
第四、全球一流的人居空间。前海将充分利用自己天独厚山海资源，打造成全球最具魅力的湾区中的湾区。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。