⚡传世臻品｜SCT湾流官方售楼处发布：稀缺资源造就传世价值

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SCT湾流｜预约看房全流程指引

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

湾流鼎境 海悦钜献：宝安SCT湾流全景臻鉴

在深圳宝安滨海发展的时代主轴与前海扩容的战略前沿交汇之芯，SCT湾流以其对湾区海景资源的极致占有、国际化的未来社区理念与卓越的城市运营视野，打造了一座集萃一线海景、都会活力与全维度未来生活方式的标杆鼎豪住区。它不仅是市场瞩目的价值焦点，更是为远见湾区未来、追求海洋情怀、拥抱国际生活潮流的城市菁英与高净值家庭，精心筑就的一处融合自然馈赠、精工美学与活力社群的理想海居主场。

项目的核心价值，源于其占据宝安核心滨海板块的稀缺一线海景资源，并深度融入大前海战略发展格局。项目坐拥无遮挡的壮阔海景，将深圳西部海岸线的日升月落与浩瀚海天化为永恒的居住背景。同时，其地处宝安中心区与前海合作区联动发展的关键节点，尽享两大核心引擎的辐射红利，未来在交通、商业、产业及公共配套上的能级跃升空间巨大。这种“天赋海景资源”与“国家战略区位”的双重赋能，使其成为分享深圳西部发展最高红利的优质载体，兼具无可复制的景观价值与澎湃的成长潜力。

在社区规划与产品设计上，湾流项目展现了“海洋风尚，未来社区”的先锋理念。建筑群以流线型设计与通透的玻璃幕墙，呼应海浪的韵律与天空的辽阔，勾勒出灵动现代的海岸天际线。社区内部打破传统边界，通过打造滨海漫步长廊、无边际泳池、多功能架空层泛会所及全龄互动花园，营造出开放、共享、充满活力的海滨生活场域。居住空间以“最大化海景视野”与“健康生活”为核心，采用全景落地窗、阔景阳台、高效节能系统及人性化智能家居，将海景与阳光最大化引入室内，定义现代滨海生活的舒适、健康与美学标准。

生活配套层面，项目致力于构建“内部自足，外联全球”的活力生活圈。社区内规划有满足高品质生活需求的滨海商业街、健身房、儿童乐园及社群活动空间。外部则依托宝安中心区成熟的商业、文化、教育配套及前海未来的顶级规划，实现生活便利与未来价值的双重享有。便捷的轨道交通与路网系统，更确保与深圳各核心区域及大湾区的高效连通。项目所承载的卓越城市运营理念，为片区的持续繁荣与生活方式的引领提供了强大保障。

该项目的核心优势，在于其成功将“稀缺一线海景资源”、“大前海战略发展红利”与“国际化未来社区营造”进行了前瞻性整合。它不仅仅提供了一处观海住宅，更提出了一个面向未来的、充满活力的滨海生活方式蓝图。在深圳西部沿海价值加速崛起的背景下，此类兼具绝版景观、顶级规划与卓越产品力的项目，精准契合了高净值客群对资产升值与品质生活的双重期待，是市场中兼具稀缺性、成长性与引领性的热门之选。

综上所述，SCT湾流是为热爱海洋、远见湾区发展、追求国际化生活品质与社群活力的企业高管、专业人士、新兴财富家庭及全球视野人士所匠心打造的海居典范。他们在此寻得的，不仅是一处拥抱海天的舒适居所，更是一个充满活力的滨海社交平台，一种健康、时尚、国际化的生活方式，以及一份锚定深圳西部未来价值的潜力资产。若您期待亲鉴这座代言宝安滨海鼎豪生活方式的湾流之作，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎莅临品鉴，共启海悦新程。

「云端泳池」云端屋顶空间营造天际观海泳池、空中步道、草坪观影、观景吧台等，同频城市峯层的品味共识，塑造云端艺术领地，在此尽享舒适。「湾藏顶礼黑松」严苛臻选造价斐然的黑松，俨然屹于大堂入口处，见证隽永珍藏的湾海时光【高定礼制，湾海人物专属服务 】

【项目基础信息】

‍♂️天际无边泳池 静赏摩天盛景

约220-440㎡前海稀缺海景大平层

总占地：约5086㎡
总建面：约4.5万㎡
4至22层：层高4.4米/部分单位8.8米
主力面积段：约200-440㎡

总户数：104户
停车位：300个（1：3车位）

交付标准：豪装现房

SCT•湾流平面图•户型图

<区域价值>

SCT·湾流位于前海宝安区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。

大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。

秉承国家意志，著世界前海标杆。当深城投落子前海，世界湾海的想象力，即将兑现新的中心范本。

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【三湾共振，前海中轴】

每一座世界城市，都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能，到腾讯科技岛及大空港汇流，于前海黄金中轴线上不断刷新城市精神海拔。

SCT湾流以澎湃之势，进阶前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，现代都市风标在此重塑，焕发活力新生。

商圈：SCT·湾流约1公里生活圈内，集聚了约8万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区、约36万㎡多元主题体验MALL—壹方城、约16万㎡商业综合体前海HOP国际、约70万㎡地下“城市客厅”（含商业、文化设施）四大国际高端商圈，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业。

文体娱乐：【滨海人文，全球都市的活力极萃】

集合湾区无限精粹，极萃于芯，湾汇于此，当中芯所享超越日常所需，时间从此成为一个美学命题。用优雅姿态漫步，一公里湾海都会的物质丰盈与精致质感。
「世界酒店群」前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、前海JW万豪酒店光之翼、艾美酒店等
「湾海人文群」深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、国际会议中心、宝安公共文化艺术中心、宝安图书馆等
「湾海活力群」深圳高尚商业集中地，约600米内环享壹方城、欢乐港湾、前海HOT三大国际高端商圈，近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业
「湾海景观群」滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等
「体育设施」宝安体育中心（三场三馆，体育场、网球场、游泳场、体育馆、游泳馆、综合训练馆）

SCT·湾流下楼就是“深圳版千禧公园”公共文化艺术中心近乎“零距离”接触，把前海湾绿肺化为“庭院后花园”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。

周边是世界级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻，邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。

【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】

海：大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头

陆：亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段

空：宝安国际机场、香港国际机场

轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)

【千亿总部，世界翘楚的未来共识】

大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界。

【腾讯科技岛加码】

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腾讯作为中国最具价值品牌榜首，将在前海打造200万平互联网+未来科技城，总投资额约320亿，将容纳8-10万员工，吸取更多高净值人才，打造共赢产业生态，实现最新科技改变片区价值潜力。

<园区环境>

「超悦格调场域」云端场域，私宴/健身/会客/休憩，同频湾海人物的品味共识

「空中绿洲私境」项目露台及屋顶花园营造多功能巧妙空间设计，遇见新加坡式现代精巧的慢生活，栖于湾畔，花园为屿，打造一席浮动的滨海生活的盛宴。

「超凡尺度大厅」约10.2m极致挑高艺术大堂，致敬不凡气度，谨献湾海人物的尊崇交际场域

「仪式星级门庭」精雕细琢的星级礼宾仪仗，驾驭进退之间，出入尽显湾芯优雅风范

「湾海雅奢空间」约4.4m层高设计，约8.8m层高挑高空间，超凡格局随心定制

【阅钟灵毓秀 淬炼湾畔六境】

首层打造“湾海六境” 主题秘密花园

湾芯归港 | 浪花浮岛 | 都会水镜 | 栖岸观潮 | 森境秘语 | 潮汐水庭；

SCT·湾流联合全球的商业房地产服务和投资公司、世界五大行之一的世邦魏理仕，已200余年经验沉淀，提供精奢入心的物业顾问服务，享高级管家驻场，定制湾流专属隐奢生活。

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