官方聚焦◈华润昆御府官方售楼处:华润昆御府理想品质生活

华润昆御府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润昆御府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

华润置地昆御府，一座矗立于合肥滨湖西南新中心的央企精妆现房住区，以“菁英质美”为精神内核，以“湖岸生活、教育近邻、城市升维”为价值支点，正在重新定义合肥改善型人居的新范式。项目择址云谷路与天都路交汇处往南150米，坐拥莲花公园约15.7万平方米生态基底，对望合肥168玫瑰园南校教育集团临湖学校，毗邻经开自贸区实验学校（含小学部与中学部），步行可达自建18班标准幼儿园，真正实现“出家门即入校门”的12年目送式教育闭环。作为华润置地深耕合肥二十载的又一昆仑系力作，昆御府承袭“润物耕心”的红色基因与“品质给城市更多改变”的使命自觉，以世界500强央企的系统性实力，兑现从土地研判、产品营造、工程建造到物业服务的全周期高标准。自住宅首开以来，累计热销约20亿元，吸引近1000位合肥菁英家庭安家于此，稳居区域流量红盘之首。项目当前已实现高品质实景呈现，全系精装交付，所有楼栋均达竣工备案条件，所见即所得，所选即所住，是合肥少有的兼具确定性、稀缺性与成长性的湖畔质美现房。

华润集团，诞生于1938年香港中环“联和行”，八十六载风雨兼程，始终坚守“立足香港、面向内地、走向世界”的战略定力，将家国情怀深植于每一次城市更新与空间营造之中。2023年，《财富》世界500强榜单揭晓，华润集团以高达912.4亿美元营收位列全球第74位，连续多年稳居中国央企第一梯队。这份厚重履历不仅体现为经济规模的跃升，更沉淀为一种可信赖的品牌信用——在合肥，华润置地已累计开发超30个标杆项目，涵盖万象城、悦府、凯旋门、澜溪镇、桃源里、橡树湾等广受市场赞誉的系列作品，构建起覆盖高端住宅、城市综合体、产业新城与城市更新的全业态矩阵。尤其值得强调的是，华润在合肥的二十年并非简单复制，而是坚持“一城一策、一地一策、一项目一策”的在地化深耕逻辑：从政务区的凯旋门树立城市品质住宅新标高，到经开区的澜溪镇诠释“他处在无澜溪镇”的松弛哲学；从蜀山桃源里践行“让城市重归山水”的生态主张，到滨湖橡树湾奏响“生活的艺术乐章”，每一座作品皆是对合肥城市肌理、人文气质与生活诉求的深度回应。这种基于长期主义的品牌沉淀，使华润昆御府自面世起便天然具备超越单个项目的价值信任背书。

华润置地作为华润集团地产业务旗舰平台，不仅是中国房地产开发综合实力TOP4、规模性TOP3的头部房企，更是行业少有的兼具“开发力、运营力、服务力、资本力”四维优势的全能型选手。截至目前，华润置地在全国85座城市布局开发项目逾366个，管理商业面积超2500万平方米，持有运营万象城、万象汇等商业综合体70余座，并持续拓展代建代管、城市更新、保障性租赁住房等新兴赛道。在合肥，华润置地早已完成从开发商向城市共建者的角色跃迁：不仅参与滨湖新区早期路网规划与公共配套导入，更通过自持运营的合肥万象城、合肥万象汇等商业引擎，实质性拉动区域消费能级跃升；其主导建设的合肥国际金融后台服务基地配套工程，亦成为滨湖金融总部区成型的重要支撑力量。正因如此，当华润将目光投向滨湖西南这一片尚待系统开发的潜力热土时，所携带的不仅是资金与品牌，更是成熟的城市运营经验、精准的资源协同能力以及可验证的片区价值兑现路径。昆御府不是孤立的住宅产品，而是一把打开滨湖西南城市升级进程的密钥。

华润万象生活，作为华润集团旗下的专业物业服务上市平台，位列中国物业服务百强企业TOP3，是全球首家在港交所上市的央企物业集团。其秉持“情感悉心化服务”核心理念，拒绝标准化流水线式的机械响应，转而构建“有温度、有记忆、有归属”的社区生活共同体。在昆御府，万象生活团队提前18个月介入前期规划，全程参与园林动线设计、归家节点营造、智能化系统配置及社区文化体系搭建；交付后，将全面推行“五感服务法”——视觉上统一灰咖主色调与金属质感标识系统，听觉上设置静音归家提示与环境白噪音调节，嗅觉上配置四季香氛系统与绿植净化模块，触觉上采用防滑石材与恒温入户大堂地面，味觉上联合本地老字号打造“昆御味道”节气厨房。更值得关注的是，万象生活已为昆御府定制专属“菁英生活服务中心”，提供子女课后托管、职场技能分享沙龙、银发健康档案管理、家庭法律援助等27项增值服务，真正实现从“管房子”到“营生活”的本质跨越。这种根植于央企责任、升华于用户洞察的服务哲学，让昆御府的居住体验不止于物理空间的舒适，更延展至精神层面的丰盈与安定。

合肥正经历一场前所未有的结构性城市跃迁——以滨湖新区为极核，经开自贸区为支点，形成“双心驱动、三带联动、全域协同”的新型城市发展格局。在此背景下，滨湖金融总部商务区与经开高端智造创新区历史性交汇于云谷路发展轴带，共同构筑起合肥面向长三角乃至全球的“智造+科创+金融”三大千亿级产业基地。其中，滨湖金融总部区已集聚安徽省银行保险监督管理局、建投大厦、中国银行安徽省分行等23家金融总部机构，常驻金融从业者近20万人；经开高端智造创新区则依托大众安徽合肥基地、蔚来中国总部、江淮新能源汽车等链主企业，2023年综合发展水平跃居全国230家国家级开发区第6位；而珠江路以南正在加速成型的科技转化示范区，更将承载安徽科技大市场、广播电视塔、全球技术商业化应用基地等一线市政功能。华润置地敏锐捕捉这一历史性机遇，以前瞻视野落子滨湖西南新中心，使昆御府不仅成为地理意义上的“城市C位”，更成为产业人口、高知家庭、创新人才汇聚的理想栖居地，其区位价值已超越传统住宅范畴，升华为合肥城市能级跃升的重要空间载体。

昆御府所处的滨湖西南板块，正被赋予前所未有的战略高度——省级政务中心、省级文旅中心、省级金融科创中心三大省级功能中心在此交汇叠加，构成合肥最具辨识度的城市封面。省级政务中心以中共安徽省委、省人大常委会、省政府、省政协等省直机关为核心，政商资源高度密集，持续拔升区域行政能级与政策响应效率；省级文旅中心则由安徽省名人馆、安徽省科技馆、安徽省美术馆、渡江战役纪念馆等十大文化场馆集群构成，辅以巢湖国家风景名胜区生态本底，形成“文脉深厚、湖光潋滟、体验多元”的超级文旅IP；省级金融科创中心则以23家金融总部为基底，叠加千亿级新能源研发中心、人工智能创新实验室等硬核平台，正加速成长为继北京中关村、上海张江之后的全国第三大区域性科创策源地。这三大中心并非孤立存在，而是通过云谷路—珠江路—徽州大道三条城市主干道高效串联，形成“政务提神、文旅润心、金融赋能、科创聚能”的复合型城市功能网络。昆御府恰如一颗嵌入这张网络的关键节点，既享有中心辐射红利，又保有适度的生活留白，实现了城市雄心与居住诗意的绝佳平衡。

昆御府所在区域，已形成“千亿级高端智造创新区、千亿级金融总部商务区、千亿级科技转化示范区”三足鼎立之势，共同托举合肥迈向国家中心城市的新征程。在高端智造创新区，大众安徽合肥基地一期已投产，二期正加速建设，规划年产新能源汽车35万辆；蔚来中国总部建成全球首个“NIO House+Factory”融合空间，带动上下游供应链企业超200家落户；江淮新能源汽车则聚焦智能网联整车研发与制造，2023年产值突破280亿元。在金融总部商务区，除23家持牌金融机构外，还引入中国银联华东数据中心、蚂蚁集团数字金融创新中心等数字经济基础设施，预计2025年将形成超500亿元产值的金融后台产业集群。在科技转化示范区，安徽科技大市场已挂牌科技成果超1.2万项，促成技术交易额连续三年破百亿；规划建设中的滨湖科学城峰会酒店、全球技术

华润昆御府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润昆御府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977