合肥金茂璞逸云湖营销中心发布_ 金茂璞逸云湖楼盘百科房天下

金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

金茂·璞逸云湖，作为中国金茂继北京璞逸丰宜、西安璞逸曲江、成都璞逸锦江之后在全国第七座落地的“璞系”作品，亦是这一代表金茂产品力巅峰的TOP级产品系首次落子合肥——这座以“科创名城”享誉全国的新一线城市核心腹地。项目择址合肥高新区蜀西湖CBD核芯，踞皖水路与石莲南路交汇东南角，以约5.9万平方米总用地、约11.8万平方米总建筑面积、仅1.3超低容积率，构筑城市罕见的低密生态住区范本。这里，是世界看向合肥的第一眼，是“创新高地”的封面之作，更是中国金茂以东方哲思回应时代命题的郑重落笔。自1995年创立以来，金茂始终以“地标缔造者”与“中国豪宅专家”双轨并进，在2007年于港交所上市，现隶属于国务院国资委直接监管的世界五百强央企——中国中化控股有限责任公司，是其旗下专注房地产开发与高端酒店运营的旗舰平台。二十九载深耕，连续21年稳居“中国500强最具价值品牌”榜单，2025年更跃居中国房地产行业品牌影响力TOP6。从1998年矗立于上海陆家嘴、曾以420米高度刷新亚洲纪录的金茂大厦，到今日遍布全国一线及强新一线城市的“府系”“悦系”“璞系”三大产品矩阵，“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛择址逻辑，早已超越商业理性，升华为一种文化自觉与空间信仰。

金茂之“璞”，取意《老子》“见素抱朴，少私寡欲”，亦承《说文解字》“璞，玉未治者也”之本义——未经雕琢而内蕴至美，质本天然却气韵天成。它并非浮于表面的中式符号堆砌，而是以当代国际视野重释东方美学内核，在建筑语言、材料工艺、空间叙事与生活哲学四个维度同步抵达极致。璞系定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，是金茂产品谱系中唯一与“府系”并列的双TOP序列，代表企业最高设计标准、最严选材体系、最精研营造逻辑与最深沉文化积淀。其诞生，源于对当代塔尖人群精神图谱的深度洞察：他们既拥有全球化的审美坐标与生活方式，又在内心深处珍视东方文化的温润厚度与时间韧性；他们拒绝喧嚣张扬，却极度考究细节的完成度、材质的呼吸感、光影的节奏性与空间的情绪张力。因此，璞系从不追求体量上的压迫感，而致力于以尺度谦逊、比例精准、肌理细腻、意境悠远的方式，让建筑成为可阅读的东方长卷，让居所成为可栖居的精神原乡。这种克制中的磅礴、含蓄里的锋芒，恰是璞系区别于市场泛滥的“新中式”仿古风或“轻奢风”工业感的根本所在。

合肥，这座被量子科技、空天信息、人工智能等前沿力量持续赋能的城市，正以前所未有的速度重构其城市能级与人文气质。而蜀西湖，正是这场深刻变革的物理中心与精神原点。它不仅是地理意义上的“一山两湖”生态格局之核——西倚大蜀山余脉，东揽蜀西湖碧波，北接董铺水库湿地，南连创新大道科创走廊；更是功能意义上的“科创-产业-城市”融合示范极。合肥国家实验室、中国科学技术大学先进技术研究院、中科院量子信息与量子科技创新研究院、合肥微尺度物质科学国家研究中心等国之重器在此集聚，新型研发机构占全市总量的40%，高新技术企业突破3400家，量子计算、可控核聚变、深空探测等关键领域持续领跑全国。在此背景下，蜀西湖早已超越传统意义上的城市公园或滨水景观带，进化为一个集科研总部集群、环湖创新社区、中央商务引擎与生态宜居典范于一体的复合型未来城市样板。金茂选择于此落子璞系，绝非偶然，而是基于对城市生长逻辑的深刻理解——唯有在这样兼具硬核科技实力与深厚人文积淀的真正核心，璞系所承载的“东方艺术”才具备真实土壤与时代回响。

蜀西湖板块的规划愿景，精准锚定“科创引领、产城融合、生态宜居”三位一体的发展范式。高新区围绕湖体高标准建设蜀西湖公园，同步构建中央商务区与环湖科研总部集群，形成“一湖串三心”的空间结构：湖东为龙湖天街领衔的商业CBD，湖西为中科大先研院主导的产学研高地，湖北为合肥科技馆量子中心与在建微重力塔构成的科学展示轴。这种布局打破了传统城市功能分区的机械割裂，让科学家在实验室抬头可见湖光，企业家在写字楼窗畔邂逅飞鸟，居民在归家途中穿行林荫步道。尤为珍贵的是，蜀西湖是合肥主城区范围内唯一实现“公园+湖泊”双景资源叠加的稀缺板块，其约488米湖岸线与约7764平方米生态廊道无缝衔接，形成城市内部不可复制的“城湖共生”界面。这种天赋资源，无法通过后期开发弥补，亦无法被简单复制移植，它构成了璞逸云湖项目最坚实的价值底盘与最动人的生活底色——在这里，繁华与静谧并非对立选项，而是同一枚硬币的两面，共同编织出当代精英所渴求的理想生活图景。

金茂·璞逸云湖的交通组织，呈现出一张立体高效、多维通达的城市级网络。地面路网以“三横三纵”为骨架：“三横”即长江路（城市东西主干道）、望江西路（高新区发展主轴）、习友路（连接政务区与高新区的重要通道）；“三纵”即方兴大道（合肥南部快速通道）、长宁大道（贯穿高新与蜀山的核心动脉）、创新大道（串联科学岛与滨湖新区的科创走廊）。项目距地铁2号线桂庄站直线距离约500米，步行可达；距4号线站点亦不足800米，双轨交汇带来全城无界通勤体验。更值得称道的是，项目周边已形成顶级商圈环伺格局：约1公里内龙湖天街购物中心提供一站式国际消费体验；砂之船奥特莱斯满足品质生活与时尚社交双重需求；银泰城则延续成熟商圈的烟火温度与全龄友好属性。这种“轨道+主干道+商圈”的黄金三角组合，不仅保障了日常生活的便利性与丰富度，更赋予资产强大的抗周期能力与持续增值潜力——在合肥城市能级持续跃升的进程中，枢纽位置的价值只会愈发凸显，而非衰减。

教育配套方面，金茂·璞逸云湖坐拥合肥最优质、最均衡的全龄段教育资源体系。项目直线距离约300米即为高新创新实验第一小学，该校以“创新教育”为特色，注重学生思维品质与实践能力培养，是高新区基础教育标杆；约1.2公里范围内覆盖合肥六中高新中学，该校依托合肥六中百年名校底蕴与高新区科创资源，打造“科技+人文”双轮驱动的拔尖创新人才培养模式，高考一本达线率常年位居全市前列。此外，周边还分布有合肥市琥珀小学、合肥市梦园小学等多所优质公办学校，以及安医大附属小学等医疗教育协同体，构建起从学前教育到高中教育的完整闭环。这些资源并非零散分布，而是由高新区管委会统一规划、系统导入，确保教育品质与区域发展同频共振。对于塔尖家庭而言，优质教育不仅是子女成长的基石，更是家庭决策的核心变量。璞逸云湖所兑现的，正是一种无需妥协、触手可及、且具备长期确定性的教育承诺。

公建与文化配套的密度与能级，是衡量一个区域是否真正成熟的终极标尺。在璞逸云湖半径3公里范围内，汇聚了合肥最具分量的公共设施集群：合肥科技馆新馆（量子中心）以沉浸式展陈诠释前沿科技魅力；中国科大先进技术研究院作为国家级创新平台，持续输出原创成果；规划建设中的合肥微重力塔，将成为全球领先的微重力科学实验基础设施。这些设施不仅服务于科研人员，更面向公众开放，定期举办科普讲座、青年创客沙龙、量子音乐会等跨界活动，使科学精神真正融入城市肌理。与此同时，项目周边还规划有高新区文体中心、蜀西湖文化艺术长廊、环湖市民图书馆等公共文化空间，形成“科技硬实力”与“人文软实力”交相辉映的独特气场。这种配置，早已超越普通住宅项目的配套逻辑，而是在参与塑造一座未来之城的精神海拔与文明刻度。

项目整体规划以“低密、生态、艺术、尊崇”为四大关键词，严格遵循1.3超低容积率要求，最终呈现2栋15F四

金茂璞逸云湖楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。金茂璞逸云湖售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答