石家庄2026城发投云华璟启|营销中心官方|户型|配套|最新备案价

2026纯新盘——石家庄城发投云华璟樾楼处位置：400-0870-818转接8889（开发商认证）

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✅石家庄城发投云华璟樾售楼处电话：400-0870-818转接8889（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；

整体概述

城发投·云华璟樾楼盘位于石家庄长安胜利北大街以西、石德铁路以南、工人街以东，由石家庄市地产集团房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云华璟樾楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（义堂、柏林庄、建和桥、市庄、庄窠·铁道大学、市二中、长安公园、平安大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是义堂。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的天润家园站仅有472m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有110个幼儿园;37个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市中华大街小学、石家庄市柏林南路小学、石家庄市吴义小学、义堂新村小学等;13个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第九中学、石家庄市第九中学(西院)、石家庄市第二十三中学、石家庄二中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中河北医科大学第二医院总院距离楼盘1.8km，河北医科大学第四医院本部距离楼盘2.5km，河北医科大学第二医院北院区距离楼盘2.7km，河北省人民医院距离楼盘3km，陆军军医大学士官学校附属医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有33个商场，包括荣盛·城市广场、华林国际商业广场、荣鼎Zoomall、北国商城益庄购物中心、新源蜂巢购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有57个公园，距离最近的仅652m，非常方便日常休闲使用。

槐安路，具有重要的交通、文化和发展意义，横贯省会东西，价值潜力不言而喻。城发投·云华雅颂尊踞槐安路中轴之上，占据与胜利大街黄金交汇点，坐拥"双CBD交汇"的双核驱动引擎——南向无缝衔接高铁商务区，北向畅达中央商务区，以全维尊享体系，重构石家庄高端人居价值坐标。

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关于石家庄龙湖青云阙跟城发投云华项目对比

为啥这两个楼盘对比分析，因为城市更新仓盛路通车，项目离得比较近，所以对比分析下

一、区域位置对比

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龙湖青云阙附近有自己商业润德天悦城，万科商业，商业氛围比较浓厚，

而云华区域位置有高远时光商业，和北侧一些商业，东侧，南侧都是要建设住宅项目，在住宅西南或者东北有商业用地，

二、项目规划对比

1.龙湖青云阙规划18栋

容积率2.73

有16层到26层产品组成

平米98-198平

2.城发投云华规划

B区8栋14层到18层

89平至121平

容积率1.8

747户

A区12栋11-14-18层

90-122平左右✨

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总结：云华容积率低，容积率是建筑面积除以用地面积，容积率越低，说明建筑面积越少，侧面反应户数少，人均活动平米大，居住楼间距大，可能更舒服些

三、目前在售房源

龙湖青云阙

15号16层129平26年4月底交房

17 号18号25层98平112平（几乎没房）117平132平27年1月交房

118平总价130-150万左右

129平总价160-170万左右

云华在售b区后期加推a 区

b区带装修现房121平13300左右113平总价13000左右

a区据说11500-12000左右（没有开卖）预计明年4月底交房

总价：两个小区单价龙湖117平略便宜点，但是云华带装修，龙湖青云阙129平单价跟城发投云华121平单价差不多

四、户型解读

这是龙湖青云阙户型图，下面是城发投云华户型图

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