北京
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半夏投资创始人李蓓近日表示，基于供给侧大出清、总量周期性回升等因素，半年内地产或出现“10年一遇的机会”。
她指出，从供给侧来看，诸多房企退出新拿地市场，全国土地市场活跃的企业只剩个位数；行业调整幅度上，2021年6月至今18个季度已达到全球房地产泡沫破灭调整的中位数时长，新开工、新房销售、二手房价格等指标调整幅度略超平均水平。行业基本面已出现边际改善，租金回报与边际融资成本已匹配，2025年12月起25城二手房挂牌量下滑。
结合香港市场回升情况，她判断地产拐点可能在半年内出现，若后续有重磅政策出台，将进一步加速行业企稳。她认为行业见底后将迎来十年级别回升周期，未来地产股机会在于供给出清后的企业份额扩张与盈利能力修复。
早在2023年，李蓓就曾公开表示地产板块面临“10年一遇的机会”。
声明：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。
本文源自：市场资讯
作者：观察君
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