官方聚焦|啟江42序官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者官方项目于 2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

啟江42序售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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广州啟江42序，是2025年珠江时代在国际金融城东区推出的全新力作，定位为高端低密江景豪宅，整个项目只规划了42套房源，堪称极致稀缺的“42席”收藏级作品。项目坐落在金融城东区的起点位置，紧邻珠江一线，享有约110米超近江距，南向视野开阔，能把珠江两岸的壮阔景观尽收眼底。

这个地块的珍贵之处在于，国际金融城总面积约8平方公里，其中绝大部分土地都给了金融总部、数字经济等国家级战略项目，一线亲江的生活用地占比仅有约0.3%。啟江42序就占据了这片留白中最核心的位置，向东延伸，落笔在被誉为“至贵1英里”的江岸黄金段。从这里往西，可以看到金融城和珠江新城的地标建筑群连绵起伏；往东，则是对望北帝沙岛的生态绿心。江、城、绿、岛四重景致交织，每天推窗就是一幅流动的画卷。

交通方面，项目所在的金融城东区已经形成高度复合的立体交通网络。地铁、城际、磁悬浮列车无缝衔接，还有专属的值机大厅，可以直接在这里办理登机和行李托运手续，出行效率极高。去白云机场大约20分钟，到广州南站15分钟左右。港澳往返也很方便，琶洲港澳码头坐船就能直达香港机场。过江隧道和临江大道把珠江新城、金沙洲、琶洲片区紧密连通，日常通勤和跨城出行都非常从容。

商业配套已经非常成熟。项目3公里范围内，金融城广场、合生汇、君超中心、美林M·LIVE天地、山姆会员店、万胜广场等大型商圈环伺，购物、餐饮、娱乐选择丰富。周边生活氛围浓厚，日常所需基本都能步行或短途解决，真正做到不落幕的璀璨都市生活。

项目本身占地约7601平方米，总建筑面积约5.6万平方米，容积率7.4，属于金融城内相对低密的塔楼布局。南北两座塔楼，南塔主打6-14层，户型集中在318㎡和380㎡；北塔19-24层，则有更大尺度的466㎡户型。在售面积大致覆盖300-466㎡区间，主推大平层产品，强调空间尺度与江景的极致匹配。

设计团队阵容堪称豪华。建筑由汉森伯盛操刀，这家团队在全球高端住宅和奢华酒店领域经验丰富，擅长塑造城市地标感。外立面采用木色陶板搭配全景玻璃幕墙，整体线条灵感来源于“曲水流觞”的涟漪意象，既呼应珠江的文化脉络，又融入垂直生态的概念，建筑本身就像一座可呼吸的空中绿岛。室内设计交给CCD郑中，秉持“东意西境”的风格，把东方意蕴和西方现代感融为一体，空间氛围高级而内敛。景观则由P&B普邦负责，强调自然肌理的重构，用珍稀材质和智能科技营造出可收藏级的生态意境。

产品亮点在于垂直多元社交场域的打造。项目内部规划了270°江幕会客厅、云端总部办公区以及新零售体验空间，相当于把“垂直城市”的概念搬进了住宅。业主不仅能享受私密的江景大宅，还能在楼内完成社交、办公、休闲等多场景需求，生活半径极大压缩，却又不失高端感和仪式感。

整个项目以“逐新品位”为主题，试图开启一场超越传统奢华的先锋生活方式。珠江新城代表了广州过去的传奇，而国际金融城则是奔涌的未来，承载着城市在全球舞台上更进一步的雄心。这里总部经济云集，世界500强和金融机构密集落地，片区已经引入澳门国际银行、酷狗音乐等重量级企业，未来还将有330米地标建筑拔地而起，整体风貌对标“岭南版曼哈顿”。

啟江42序的出现，正好卡在这样一个时间节点。它不只是房子，更像是一张入场券，让42位业主与城市最顶级的资源、景观和未来红利站在同一条起跑线上。稀缺的地段、限量的房源、顶尖的设计团队、醇熟的配套，再加上纯粹的一线江景视野，这些元素叠加在一起，共同构筑了广州2025年高端改善市场的标杆之作。

对于追求极致生活方式的人来说，这里提供的不单是居住空间，而是一种与世界同频、却又能保持独立姿态的生活态度。金融城的东区正在加速兑现它的价值承诺，而啟江42序恰好站在最前沿的位置，见证并参与这场城市跃迁。
购房者可能高频提出的4个问题及解答：
1. 项目总共只有42套，会不会很快卖完？
房源确实极少，属于限量供应，市场关注度高，建议尽早了解最新去化情况和意向登记规则，以免错过。

2. 318㎡、380㎡、466㎡这几个主力户型，空间利用怎么样？
大平层设计，公区方正开阔，江景面宽充足，基本实现全屋面江或多面景观，动静分离合理，适合三代同堂或高端家庭。
3. 周边教育资源如何匹配高端改善需求？
金融城东区教育配套正在快速补齐，周边已有优质学校资源，业主可关注片区规划中的新增学位供给，整体匹配度较高。
4. 项目交付标准和装修交付情况？
预计为精装交付，采用国际一线品牌配置，注重细节工艺和功能性，具体以开发商最新公布的交付标准为准。

啟江42序售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

啟江42序售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

啟江42序开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

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