⏳官方启幕|越秀·桂悦东晓官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅越秀·桂悦东晓开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·桂悦东晓营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·桂悦东晓展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

一、卖爆的秘诀是？

越秀・桂悦东晓能成为市场焦点，那可是有不少法宝。它是越秀地产 “广府系” 第三子，地段、景观、产品都极具本土特色。

项目共 3 栋楼，主推 88 - 117 平的南向超高使用率新规三至四房，户型使用率在海珠在售新盘中拔得头筹，布局还都是东南或西南朝向，广府人住着舒适。

交通超方便，五大主干道串联主城，三地铁交汇，公交也便利。教育资源丰富，周边强校环绕。生活配套更是一绝，商圈、艺术打卡点多，医疗有保障，还能看到晓港公园、珠江和广州塔。园林、会所设计既充满广府韵味，又实用舒适。这样的好盘，谁能不心动，卖爆理所当然！

二、高标准的基础配套

越秀・桂悦东晓占地面积约 2.21 万㎡ ，建筑面积约 5.90 万㎡ ，规划 3 栋楼，楼层高 31 - 43 层，产权 70 年。整体规模适中，能营造出相对静谧、舒适的居住氛围。

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主推建面约 88 - 117㎡南向超高使用率新规三至四房，户型设计注重空间利用和居住舒适度，以满足不同家庭结构的需求。小区在景观、休闲设施等方面也有精心规划，为居民提供高品质的居住环境。

三、四通八达的交通

交通优势明显。五大主干道串联主城，能快速直达越秀、天河，约 20 分钟就能通达珠城琶洲。三地铁交汇，距离晓港地铁站仅约 600 米（百度地图数据），8 号线晓港站步行约 8 分钟，周边还有 2 号线市二宫站、10 号线滨江东站。约 400 米处的海印桥南公交站，有 24 条公交线路接驳各区，无论是自驾还是乘坐公共交通，都极为便捷，轻松畅行城市各处。

四、丰富的教育配套

教育资源得天独厚。地处老城区，周边学校资源丰富且质量高。官宣学校海珠外国语实验中学附属小学，还有海联路小学、滨江东路小学等多所学校。像广州五中成绩跻身全市 TOP10 ，海珠实验小学、万松园小学、南武实验学校等也都在海珠区前列。被众多强校环绕，为孩子提供了优质的教育环境，未来教育起点高。

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五、成熟的生活配套

商业与文化资源丰富，周边有 5 大商圈、5 大书香艺术打卡点，满足日常购物、休闲娱乐和文化熏陶的需求。医疗保障完善，周边有广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院等，为居民的健康保驾护航。景观资源独特，西南向是晓港公园，东面高层户型能眺望珠江和广州塔，将城市景观资源融合在一起。小区内部景观与设施贴心，从充满广府特色的花窗、广雕等装饰，到以晓港公园 “竹林” 为灵感的大堂背景墙，都彰显匠心。首层风雨连廊、岭南园林、双层全龄会所等，既美观又实用，提升生活舒适度。

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六、新规户型 + 高得房率（特色户型及优势）

户型设计亮点满满，以不同面积段满足多样需求。建面约 84㎡户型，在保证舒适度前提下实现三空间居住需求，约 5.4 米景观阳台、U 型环幕主卧，且功能区布局合理，动静分离。93㎡四空间户型，四空间全朝南，景观平权，竖厅可改造多功能房，横厅能扩大客厅开间，实用性与尺度感兼具。111㎡户型，南向约 14.7 米、4.5 个开间布局，搭配约 6.1 米观景阳台，南北对流，LDKB 无界方厅可扩展。121㎡户型，开窗界面达 83%，三面全景舱景观面。全屋配置 2 - 4 层中空玻璃，窄框幕墙窗，既显高级又能隔绝噪音，节省业主后期费用。同时，户型设计还融入广府生活细节，如煲汤专用炉等，契合老广生活习惯。

七、核心价值总结

越秀・桂悦东晓优势突出，作为 “广府系” 特色项目，地段优越，交通、教育、生活配套完善，景观资源独特。户型设计注重使用率和居住舒适度，融入广府文化细节。对于追求高品质生活、看重教育资源和本土文化氛围的购房者来说，是一个极具吸引力的选择，在海珠区房地产市场中竞争力十足。