深圳一道路建设施工缓慢，临时通道多次被封，部门回应

施工近乎停滞，临时通道多次遭封堵。日前，龙岗区坪地街道君胜熙珑山有业主向奥一新闻反映，惠岭一路因工程款纠纷导致建设进度缓慢，无明确竣工日期。经协调开通的临时通道也多次被施工方封堵，给周边学生上下学通行造成不便。业主呼吁相关部门推动道路早日通车，优先保障民生通行需求与学生安全。

对此，龙岗区坪地街道办事处回复表示，出资人茂骏公司与施工单位产生经济纠纷，导致该道路工程建设进度缓慢。近期，道路工程施工单位顾虑承担不可预见风险以及第三方人身安全责任等原因，出现封闭临时便道的情况。坪地街道一方面协调道路建设相关方保障临时便道处于开通状态，同时增设安全措施防止安全事故发生；另一方面继续沟通区相关职能部门和建设相关方制定道路完工的可行方案，力争在2026年完成道路建设。

业主反映

惠岭一路施工近乎停滞

临时通道被封居民被迫绕远路

“今天快放学了，又封路，让接学生的老人家措手不及。”近日，龙岗区坪地街道君胜熙珑山业主赵先生向奥一新闻反映，2026年1月21日下午，家门口的惠岭一路临时通道出入口被围挡封堵，致使数百名中小学生放学时不得不绕行至车流密集的龙岗大道。

据赵先生反映，此次封闭并非首次。自2025年8月以来，这是临时通道第三次被施工方突然封闭，给周边学生及家长的通行带来不便。

赵先生表达了多位家长的共同担忧：“龙岗大道车流量大，电动车多，绕行不仅延长通勤时间，也增加了安全隐患。”

赵先生所指的是惠岭一路（丹坝一路至惠岭二路段）。据其建筑工程施工许可证显示，该道路属于坪地街道长美岭工业区城市更新项目的市政配套道路，合同价为4251.781138万元，合同开工日期为2023年6月1日，计划竣工日期为2024年1月31日。

奥一新闻记者注意到，在坪地街道2025年上半年工作总结中，曾指出惠岭一路即将完工，辖区交通基础设施将更加完善。

然而，项目实际进展滞后于原定工期。赵先生称，惠岭一路（丹坝一路至惠岭二路段）至今仍未完工，目前施工已处于近乎停滞状态。该道路是连接周边住宅区与学校的重要通道，经街道办协调，自2025年4月起开放了临时通道供行人通行，但受限于项目尚未完成竣工验收，机动车仍需绕行龙岗大道。

记者走访

道路主体基本完工

工程概况牌竣工日期一栏为空白

1月23日，奥一新闻记者实地走访看到，此前被围挡封堵的临时通道出入口均已恢复通行。现场工程概况牌显示，该工程建设单位为深圳市茂骏投资有限公司，施工单位为深圳市中楚建设工程有限公司，道路全长485米，合同工期240天。值得注意的是，概况牌虽标注施工许可证号，但开工日期和竣工日期两栏均为空白。

该道路沿线分布着君胜熙珑山、今日香沙御景园等多个住宅小区，并连接深圳科学高中龙岗分校。目前，道路的人行道与机动车道区域均已对行人开放。道路两端施工围挡留有行人出入口，中段靠近今日香沙御景园处未设置围挡，市民亦可从此通行。

“施工方封路后，街道会协调重新开通，但在封路当天，学生和家长的通行还是会受阻。”有小区业主表示。

奥一新闻记者观察发现，该道路主体已基本建成，两侧人行道划有非机动车区域与盲道，并栽种了树木，机动车道也已基本铺设完成。然而，道路目前尚未安装路灯，机动车道未施划任何交通标线，部分区域仍有施工材料未清理，未见竣工迹象。

尽管道路主体暂无施工活动，但其旁侧有施工人员及挖掘机正在进行局部作业。现场人员表示，将在人行道旁加设围挡，以保障行人安全，避免靠近水坑等隐患。放学时段，大量深圳科学高中龙岗分校的学生与接送家长经此道路返家，部分电动自行车也借此通行。

工程款支付问题未解成争议点

街道办多次督促项目尽快完工

对于该道路迟迟未建成、临时通道数次被封的原因，君胜熙珑山有业主指出，根源在于工程款纠纷。业主猜测，建设单位资金链紧张，因工程款被拖欠，施工方多次以封路方式向建设方追讨欠款。

现场围挡上张贴的一份落款2025年4月17日的《承诺书》显示，实际施工人何某金声称，其在该项目投资2690万元，项目总进度已完工95%，截至目前深圳市茂骏投资有限公司总共支付300万元。承诺书称，若茂骏公司以何某金名义办理的350万元房屋按揭贷款作为工程进度款支付给他，其将完成项目至竣工验收。

业主赵先生表示，上述说法虽未获官方证实，但工程款支付问题未解已成为核心争议点。

奥一新闻记者梳理业主提供的平台截图发现，坪地街道办事处曾多次就惠岭一路建设进展作出回应：2024年3月，坪地街道指出预计当年9月份符合通车条件；至2024年9月，街道回应称，建设期间茂骏公司多次反馈公司存在资金困难，街道已协调督促整改并指导企业申请补贴资金，推动项目尽快完工。

2025年4月，坪地街道办事处在相关督促函中指出，该项目按原计划应在2024年5月16日竣工交付。目前项目尚未完成施工内容，进度严重滞后。街道要求相关单位务必于2025年5月30日前完成全部建设内容并开展竣工验收。

2025年6月，坪地街道表示预计当年6月份完成建设工程内剩余工程，街道将继续督促施工单位加快施工进度，尽快完成建设事宜。

“街道办虽多次协调，但这条路还没有通过竣工验收。”多位周边居民表示，“希望惠岭一路早日全线通车，别让我们的期待再次落空。”

公开信息显示，君胜熙珑山位于深圳市龙岗区龙岗大道与龙坪路交会处，由深圳市坪宇物业发展有限公司开发，规划总户数为2166户。今日香沙御景园位于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区，由深圳市茂骏投资有限公司开发，总户数为1904户。

据天眼查信息显示，深圳市茂骏投资有限公司成立于2008年，是一家以从事房地产业为主的企业。该公司被龙岗区人民法院列为被执行人，执行标的为2645001元，立案日期为2025年9月29日。深圳市中楚建设工程有限公司成立于2017年，主营业务涵盖市政公用工程、道路建设、老旧小区改造及各类专业工程承包，在深圳地区持续承接政府基础设施项目。

奥一新闻记者多次致电项目建设单位深圳市茂骏投资有限公司、施工单位深圳市中楚建设工程有限公司公开电话，截至发稿前未获回应。

龙岗区坪地街道办

经济纠纷导致建设进度缓慢

力争在2026年完成道路建设

龙岗区坪地街道办事处在接受奥一新闻记者采访时表示，惠岭一路道路工程位于坪地街道坪西社区长美岭工业区，起点与丹坝一路十字相交，由西往东，终点与惠岭二路十字相交，道路设计总长度为485m，双向四车道，规划为城市次干道。该道路工程项目采用“6040”模式建设，深圳市茂骏投资有限公司（以下简称“茂骏公司”）作为出资人组织建设，在道路建设竣工验收和移交后，政府给予40%补贴。该道路工程施工单位为深圳市中楚建设工程有限公司。

受房地产经济下行等原因的影响，茂骏公司投入道路工程建设资金困难，期间与施工单位产生经济纠纷，导致该道路工程建设进度缓慢，至今仍未能完工交付。在该道路建设过程中，坪地街道作为业主单位已按相关政策完成支付进度补贴款，并积极化解茂骏公司与施工单位之间的经济纠纷，目前双方正通过法律途径解决纠纷问题。鉴于周边居民的出行需求，2025年4月15日，坪地街道协调建设相关方临时开通了部分道路，供学生及家长上下学通行。近期，道路工程施工单位顾虑承担临时便道开通可能引发的不可预见风险以及第三方人身安全责任等原因，出现封闭临时便道的情况，街道在第一时间协调并及时开通，目前临时便道通行正常。

回复中指出，下一步，坪地街道一方面协调道路建设相关方保障临时便道处于开通状态，同时增设安全措施防止通行人员在穿越道路建设现场时发生安全事故；另一方面继续沟通区相关职能部门和建设相关方制定道路完工的可行方案，力争在2026年完成道路建设，从根本上解决问题。

接办单位：龙岗区坪地街道办事处
总体评价：73分

介入速度：19分
理由：坪地街道办在接到投诉后反应快速，及时协调恢复临时通道通行，体现了对民生诉求的重视。针对工程款纠纷，街道办也主动搭建沟通平台，协调双方协商。但在事前预警与矛盾化解方面的措施尚显不足，未能将问题化解在萌芽状态。

处理进度：18分
理由：坪地街道办通过发函督促、协调临时通行、增设安全防护等措施，在缓解通行困难方面取得一定进展。然而，在推动工程款纠纷实质化解、督促项目全面复工等核心问题上进展缓慢，整体处理进度仍显滞后。

处理效果：17分
理由：坪地街道办的协调在短期内保障了临时通道通行安全，一定程度上缓解了居民的出行压力。但由于工程款纠纷未解，道路建设仍处于近乎停滞状态，治理效果缺乏持续性和根本性。

奥一基层治理研究员评价：19分
理由：坪地街道办在保障临时通行方面展现了积极的协调能力。然而，面对深层次的工程款纠纷，尚未能有效推动问题彻底解决。建议后续联合区级职能部门，强化资金监管与纠纷调解，将保障周边居民通行便捷与安全作为首要任务，提升治理效能。

采写：奥一新闻记者 刘正方

编辑：刘正方