【官网】金隅公园东序售楼处|金隅公园东序官方发布:亮点抢先看！

智创芯上，绿地为邻——金隅公园东序的中环改善日常

大家好，我是金隅公园东序售楼处的置业顾问郑宇。深耕普陀板块八年有余，我见过太多中环改善家庭的置业困惑：既想抢占新兴板块的发展红利，又不愿妥协于当下配套的短板；既渴望推窗见绿的生态栖居，又离不开核心城区的高效通勤。

直到金隅公园东序亮相桃浦智创城，这座坐拥中环稀缺地段、紧邻万亩绿地、四轨环绕加持的高层住区，以8.55万/㎡的亲民指导价与不低于5000元/㎡的装修标准，完美平衡了改善家庭对品质、便捷与潜力的所有期待。尤其是陪着客户站在项目地块眺望桃浦绿地的葱郁，细数周边名校与规划医疗配套时，他们眼中的憧憬，让我坚信这终将成为桃浦智创城的人居标杆。

今天，我不想堆砌冰冷的规划参数与户型尺寸，只想以一个见证者、未来邻居的身份，带大家走进金隅公园东序的三餐四季。从清晨绿地步道的鲜氧拂面，到轨交站台的从容奔赴；从午后校园旁的书香萦绕，到傍晚家中的烟火温情；从周末的全维配套漫游，到对板块未来的笃定期许，每一个场景都藏着中环改善生活的质感与温度，藏着家庭成长的每一份期许。

晨启：绿氧通勤，执掌中环节奏

对中环菁英而言，通勤效率与生活质感的平衡，是改善置业的核心命题。我见过太多家庭为了靠近市中心，挤在老旧小区的狭小空间里，与喧嚣和拥挤为伴；为了追求生态宜居，又不得不忍受一小时以上的漫长通勤。而金隅公园东序最动人的馈赠，便是以天赋区位打破这份两难——紧邻上海中心城区最大的开放式绿地之一桃浦绿地，步行700米可达11号线祁连山路站，未来更有3条轨交规划落地，再加上中环、外环的路网加持，让每个清晨都兼具鲜氧与高效。

春日的清晨，是这里最治愈的时光。桃浦绿地的中央草坪早已铺展成绿色的绒毯，樱花道上千株早樱次第绽放，粉白花瓣随风飘落，滨水廊道旁的垂柳抽出新芽，倒映在清澈的水面上。我常陪着早起的客户从项目地块出发，沿着绿地步道漫步，脚下的塑胶步道柔软舒适，空气中弥漫着草木与鲜花的清香，负氧离子含量远超城区均值，每一次呼吸都是与自然的亲密拥抱。有位在静安寺上班的客户说：“之前住普陀老小区，早上被车流噪音吵醒，这里推开窗就是绿地，晨跑时能听见鸟鸣，这种生态环境在中环太稀缺了。”

11号线的便捷，早已融入日常肌理。从绿地步道拐入祁连山路，步行十分钟内便能抵达地铁站，早高峰时段列车准点率极高，站台宽敞明亮，无需在拥挤的人潮中推搡。3站直达曹杨路换乘，40分钟内可通达人民广场、徐家汇等核心商圈，对职场菁英而言，通勤不再是煎熬，而是从容开启一天的序曲。自驾出行更是顺畅，从项目出发5分钟可上中环，10分钟接入外环，无论是前往上海西站搭乘高铁，还是出城自驾游玩，都能一路畅通。我有位经常往返虹桥枢纽的客户，第一次来就精准算了通勤时间：“从家到虹桥机场仅需35分钟，比住市区部分区域还要便捷，再也不用为赶飞机提前两小时赶路了。”

社区的晨景更添生活仪式感。项目规划的高层住宅错落排布，精心设计的楼间距确保每一户都能沐浴充足晨光，没有楼栋遮挡的压抑感。早起晨练的长辈沿着社区景观步道漫步，两侧的绿植与花卉相映成趣，微风裹挟着绿地的鲜氧扑面而来，耳边是邻里间的轻声问候与远处地铁的轻柔报站声，这份在中环芯处的静谧与便捷，正是改善家庭向往的生活底色。

午闲：书香为伴，全龄各得悠然

如果说绿氧通勤是效率的保障，那金隅公园东序的教育氛围与社区配套，便是改善生活的灵魂。项目周边环绕着上海安生学校、上外附属普陀实验学校等优质学府，还有规划中的12年一贯制学校，再加上桃浦智创城持续完善的商业配套，让每个午后都能绽放不同的生活乐趣，适配全龄段家庭需求。

宝妈们的午后，总藏着对孩子的期许。以上外附属普陀实验学校为例，从项目出发驱车十分钟内即可抵达，步行也仅需二十分钟，上下学接送便捷无忧。午后放学时分，校门口总能看到欢声笑语的孩子，牵着家长的手讨论着课堂趣事，周边的文具店、绘本馆成了孩子们的课后乐园。我有位二胎宝妈客户说：“老大明年上小学，老二后年上幼儿园，这里名校环绕，不用为择校发愁，课后带孩子去绘本馆看看书，或是去绿地放风筝，日子充实又安心。”虽然预售房屋不划分学区，但丰富的教育资源为孩子的成长提供了多元选择，浓厚的书香氛围也能潜移默化影响孩子的成长。

长辈们的午后，是藏在烟火里的闲适。项目周边现有成熟社区底商，生鲜超市、便民药房、家常菜馆一应俱全，长辈们午后约上老友，慢悠悠逛超市挑选新鲜食材，顺便在沿街的茶馆泡上一壶茶，聊聊家常、晒晒太阳，日子从容又惬意。桃浦绿地更是长辈们的休闲胜地，午后在绿地的休憩椅上打个盹，或是跟着邻里一起打太极、跳广场舞，在自然中享受晚年时光。有位退休的阿姨跟我说：“就想找个环境好、买菜方便的地方，这里出门就是绿地和超市，以后看病还有大型医院，晚年生活太有保障了。”

年轻人的午后，可兼顾静谧与社交。趁着午休时间，可约上同事去桃浦绿地的滨水咖啡馆小坐，一杯咖啡、一本好书，在鲜氧与阳光中舒缓工作压力；也可回到社区的共享空间，处理未完成的工作，或是与邻里交流生活心得。随着桃浦智创城的持续开发，未来周边将规划大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足，午后逛街购物也将成为便捷选择。我有位从事互联网行业的客户说：“平时工作压力大，午后能在绿地散散步、喝杯咖啡，就能快速回血，这种平衡工作与生活的状态，正是我想要的。”

装修质感在午后时光中更显出众。项目装修标准不低于5000元/㎡，选用品牌建材与智能家电，从入户的智能门锁、玄关的定制收纳，到厨房的石英石台面、卫生间的干湿分离设计，每一处细节都彰显着品质。午后阳光洒进室内，通透的户型让光线布满每个角落，品牌门窗有效隔绝外界噪音，让室内始终保持静谧，这份对居住细节的打磨，正是金隅地产的匠心所在，也让改善生活更具质感。

暮落：空间藏情，定格家庭温情

傍晚时分，夕阳西下，褪去一天的疲惫，归家便成了最期待的事。金隅公园东序99-172㎡的高层户型，精准适配不同改善家庭的需求，无论是三口之家的温馨小筑，还是二胎家庭、三代同堂的从容空间，都能最大化利用空间，搭配高标准装修，让每个傍晚都充满烟火气与幸福感，将桃浦绿地的夜景与家庭时光完美融合。

从地铁或单位归家，穿过社区的绿植步道，全人车分流设计让社区格外静谧，没有车辆穿梭的喧嚣，只有晚风与邻里的问候。走进单元门，简约大气的入户大堂明亮通透，暖光温柔洒落，卸下背包与疲惫，瞬间被家的温暖包裹。99㎡三房户型的入户玄关预留了充足收纳空间，定制鞋柜可轻松容纳家人的鞋履、背包与杂物，智能门锁保障居家安全，让室内始终保持整洁有序；172㎡大户型的入户则更具仪式感，独立玄关过渡，推门即见客餐厅与阳台相连的通透空间，夕阳透过超大观景窗洒进室内，将整个空间映照得温暖明亮，远处桃浦绿地的暮色与城市轮廓相映成趣，治愈所有疲惫。

厨房是家庭的烟火气中心，项目在厨房设计上格外用心，科学的U型动线布局让洗、切、炒流畅便捷，搭配品牌灶具、抽油烟机与嵌入式家电，既实用又美观。99㎡户型的厨房空间紧凑而不局促，足够一人从容操作，满足三口之家的日常烹饪需求；172㎡户型的厨房则更为宽敞，可容纳多人协作，女主人在烹饪时，家人可在一旁帮忙打下手，欢声笑语中美食渐渐成型。傍晚时分，厨房里传来滋滋的炒菜声，客厅里孩子在玩耍，长辈在沙发上看新闻，偶尔抬头便能望见窗外的夜景，桃浦绿地的灯光与社区景观相互呼应，这份寻常的烟火气，在中环改善人居中更显珍贵。有位中年客户说：“之前住的房子户型紧凑，做饭时总觉得拥挤，这里的厨房空间充裕，客餐厅通透，一家人聚在一起的幸福感都提升了。”

户型的空间布局，让傍晚时光更添温情。99㎡三房的主卧套房设计，配备独立卫生间与充足收纳空间，超大观景窗让月光自由涌入，睡前可躺在床上欣赏窗外的夜景，安然入眠；儿童房采光充足，窗外便是社区绿植，让孩子在静谧环境中安享睡眠，还可根据需求打造为书房，满足孩子的学习需求。172㎡大户型则预留了灵活空间，可打造为长辈房、儿童游乐区或独立书房，长辈房紧邻卫生间，方便起居；儿童游乐区让孩子有专属的玩耍空间，不用再挤占客厅；独立书房则为男主人提供了安静的办公环境。饭后，全家人坐在阳台的藤椅上，与爱人聊聊一天的趣事，陪着孩子摆弄玩具，晚风拂面，带着绿地的鲜氧气息，静谧又温馨。

细节处的品质更显匠心。全屋采用环保建材，墙面工艺细腻平整，搭配现代简约的装修线条，既有质感又不失温度；卫生间配备高端卫浴用品，干湿分离设计清洁方便又贴心；全屋智能化系统，可远程控制灯光、空调，为生活增添便捷。这些看似微小的细节，串联起傍晚的每一段温情时光，让归家成为一种极致享受。

闲趣：全维丰盈，承包周末时光

如果说工作日的日常是效率与温情，那金隅公园东序的周末，便是充满丰盈与欢乐的时光。依托桃浦智创城的板块潜力、现有成熟配套与未来规划，不用远行，便能承包全家的休闲需求，让每个周末都过得充实而有意义。

周末的上午，可带着家人深度打卡桃浦绿地。春日里在樱花道拍照打卡，陪着孩子在中央草坪放风筝、野餐；夏日在滨水廊道纳凉避暑，看锦鲤在水中嬉戏，听蝉鸣阵阵；秋日漫步在银杏道上，看落叶铺成金色的地毯，感受秋日的静谧美好；冬日在暖阳下散步，呼吸新鲜空气，邂逅不一样的绿地风光。有位热爱摄影的客户说：“住在这里，每个周末都能在绿地拍出不同的美景，不用再特意跑远路打卡，太方便了。”

上午时分，也可带着孩子前往周边的名校参观，感受浓厚的学术氛围，或是去上外附属普陀实验学校周边的亲子机构，体验手工、绘画等兴趣课程，丰富孩子的周末生活。陪着长辈去社区周边的生鲜超市采购一周的食材，新鲜的蔬果、优质的肉类一应俱全，为周末大餐做准备。有位年轻夫妻客户说：“之前住的地方周边亲子配套不完善，周末带孩子只能去远一点的商场，这里出门就能满足孩子的兴趣需求，长辈买菜也方便，太省心了。”

午后的时光，可根据喜好自由安排。偏爱安静的人，可在自家阳台泡一壶茶、读一本书，或是在桃浦绿地的休憩椅上晒太阳、发呆，享受独属于自己的静谧时光；热爱社交的人，可约上好友在家中小聚，172㎡大户型的宽敞空间足够容纳亲友欢聚，在客厅畅谈欢笑，或是在阳台举办小型下午茶，惬意又自在。长辈们可约上邻里去社区活动中心下棋、练书法，或是去周边的茶馆听戏，日子充实而从容。

周末的傍晚，可驱车前往中环内的核心商圈，比如静安寺、环球港，享受高端消费与休闲体验。这里汇聚了国际大牌、高端餐饮、影院等多元业态，陪爱人挑选心仪的衣物饰品，在特色餐厅享用一顿浪漫晚餐，或是看一场热门电影，感受都市的繁华。夜幕降临，驱车回家，穿过静谧的社区，窗外桃浦绿地的夜景与家中的暖光相互呼应，卸下一身疲惫，回归家庭的温暖。更值得期待的是，未来区域内大型综合医院建成后，长辈周末体检、日常就医都将更加便捷，20余万平方米的建筑面积、1000张规划床位，将为家人的健康保驾护航。有位客户说：“在这里住，既能享受绿地的生态环境，又能快速抵达核心商圈，未来医疗配套也完善，这种全维丰盈的生活，正是我想要的改善生活。”

心归：金隅筑家，珍藏中环理想

从事置业顾问这些年，我见证过无数楼盘的入市与热销，却很少有项目能像金隅公园东序这样，让每一位到访的改善型客户都为之动容。这份吸引力，从来不是偶然，而是金隅地产对桃浦智创城板块价值的精准把握、对产品品质的极致追求、对改善家庭需求的深刻洞察，更是对中环稀缺人居资源的完美整合。

这里有高效便捷的立体交通，11号线直达核心，未来四轨环绕加持，中环、外环路网通达，让菁英从容执掌都市节奏；这里有生态宜居的自然环境，桃浦绿地近在咫尺，四季风光流转，推窗即揽鲜氧与绿意；这里有浓厚的书香氛围，优质学府环绕，为孩子的成长保驾护航；这里有完善的医疗规划，大型综合医院即将动工，为家人的健康筑牢防线；这里有精益求精的产品品质，不低于5000元/㎡的装修标准、科学的户型布局，每一处细节都彰显着改善人居的质感。

我接待过太多客户，有追求品质生活的年轻夫妻，有重视孩子教育的三口之家，有向往生态宜居的中年家庭，还有安享晚年的长辈。他们来自不同的行业，有着不同的需求，但都在金隅公园东序找到了心中理想家的模样。有人偏爱这里的中环区位与交通便捷，有人钟情这里的绿地生态与教育配套，有人看重这里的户型设计与装修品质，而我最偏爱这里的温度——它不是冰冷的建筑，而是能承载三餐四季、安放喜怒哀乐的港湾，是能让改善家庭在中环核心，找到归属感与幸福感的生活场域。

如今，金隅公园东序作为中环沿线稀缺的新盘，即将璀璨亮相，8.55万/㎡的指导价极具竞争力，367套可售房源为购房者提供了充足的选择空间。依托金隅地产在外滩金隅东岸项目树立的良好口碑，以及桃浦智创城持续推进的建设进程，这座项目必将成为区域内的标杆住宅。作为一名置业顾问，我深知一套好房子对一个家庭的意义，也希望每一个向往中环改善生活、追求生态与品质的人，都能抓住这次机会，在金隅公园东序，遇见属于自己的理想家。

我在金隅公园东序等你，带你漫步桃浦绿地的樱花道，感受鲜氧与绿意的环绕；带你走进样板间，体验高标准装修与科学户型的魅力；带你读懂这里的每一处细节，遇见藏在普陀桃浦智创城的中环理想人居。愿你能在这里，于智创芯上筑家，与绿地为邻相伴，让每一个日常都充满阳光、鲜氧与欢喜。