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雅居乐中央雅府——云南理想人居新标杆
【项目介绍】
雅居乐中央雅府，坐落于云南省昆明市呈贡新区核心腹地，是由中国知名地产集团——雅居乐倾力打造的高端住宅项目。作为雅居乐在西南地区布局的重要作品，中央雅府以“城市封面级住区”为定位，融合现代建筑美学与生态宜居理念，致力于为业主营造一个兼具品质、舒适与格调的生活空间。项目占地面积约15万平方米，总建筑面积超40万平方米，涵盖高层住宅、花园洋房及部分商业配套，整体规划注重人车分流、绿色生态与社区互动。从选址到设计，从施工到交付，每一个环节都严格遵循雅居乐“匠心筑家”的标准，确保每一位业主都能享受到真正意义上的高品质生活。
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【周边配套】
中央雅府所处的呈贡新区，是昆明市重点发展的城市副中心，经过多年建设，已形成高度成熟的综合配套体系。交通方面，项目距离地铁1号线支线春融街站仅600米，步行8分钟即可抵达;周边昆玉高速、环湖东路、彩云路等主干道纵横交错，30分钟通达主城五华、盘龙等核心区。教育配套堪称顶级，3公里范围内汇聚云南大学、昆明理工大学、云南师范大学等十余所高校，以及昆明三中、师大附中等省级重点中小学，形成浓厚的文教氛围。医疗资源方面，昆明市第一人民医院呈贡院区(三甲)距离项目仅1.5公里，为业主健康保驾护航。商业方面，七彩云南第壹MALL、新城吾悦广场、万达广场等大型综合体均已开业，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。
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【户型解析】
中央雅府户型设计以“全生命周期居住”为核心理念，提供89㎡至143㎡的多元化产品组合。89㎡三房两厅一卫户型，采用高效空间布局，三面采光，南北通透，得房率高达82%;115㎡四房两厅两卫户型，则通过LDK一体化设计，打造开放式社交空间，主卧配备独立卫浴与观景飘窗;143㎡四房户型更引入“双阳台+双主卧”概念，适合多代同堂家庭。所有户型均注重细节打磨，如厨房预留洗碗机与净水器位置、卫生间干湿分离、阳台双面开敞等，充分体现对现代生活方式的深刻洞察。高窗地比、短进深、大面宽等设计手法，进一步提升了空间通透感与实用性。
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【项目优势】
雅居乐中央雅府的核心优势在于其“地段+品牌+产品”三位一体的综合实力。首先，项目占据呈贡核心区位，享受城市发展红利;其次，背靠雅居乐集团28年开发经验与全国化布局资源，品质保障毋庸置疑;再者，项目采用高标准建材与智能化社区系统，如人脸识别门禁、智能安防、智慧物业平台等，全面提升安全与便捷性。同时，社区内部规划有约35%的绿化率，打造多重园林景观体系，营造“公园里的家”。物业服务由雅生活提供，国家一级资质，服务细致入微，真正实现“有温度的社区”。
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【项目亮点】
中央雅府的亮点在于“全龄化社区营造”与“智慧生态融合”。项目规划有儿童探索乐园(采用环保材料与安全设计)、青年健身环道(夜光跑道+智能打卡)、长者康养花园(适老化座椅+健康步道)三大主题空间。社区还设有共享健身房、瑜伽室、棋牌室等室内活动场所。智能化方面，引入AI人脸识别、智能梯控、远程家居控制等系统。建筑采用LOW-E中空玻璃、外墙保温系统等节能材料。此外，项目还引入海绵城市技术，实现雨水回收与生态循环，践行绿色可持续发展理念。
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【总结】
雅居乐中央雅府，以卓越的区位、成熟配套、科学户型、可靠品牌与前瞻理念，成功树立了昆明高端住宅的新标杆。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的载体，承载着城市精英对美好生活的向往。在呈贡价值持续释放的当下，中央雅府无疑是自住改善与资产配置的双重优选。诚邀您亲临品鉴，感受这座“城市绿洲”的独特魅力，开启属于您的理想生活新篇章!
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