翰林府▁楼盘动态▁效果图▁自然禀赋▁公园

西安「翰林府」

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 2.6

占地面积： 约30亩

总户数： 414户

车位比： 1:1.0

物业费： 2.42元/m²/月

车位： 456个

物业公司： 万科物业

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城北

产权年限： 40年

项目特色： 改善好房

开发商： 陕西润泽基泰置业有限公司

楼盘地址： 元朔路与明光路交汇处东北角

翰林府项目品鉴

匠筑|陕西基泰源集团

择址|中国·国家级·西安经济技术开发区

都会|一路之隔中小学规划用地，名校、名师加持距4号线元朔路地铁口仅200米，纵享立体交通合生汇(规划中)、熙地港、大融城等繁盛商业资源集萃

场域|总占地约30亩

规制|8栋小高+3栋商业配套

栖境|约2.6容积率、35%绿化率

奢逸|全系一梯一户纯粹领地、南北三阳台赏景

著品|建面约105-143m超四代森境住区

超群·实力稳健的至诚匠人源启向上 行稳致远

陕西基泰源集团，起源于2000年，依托能源产业的深厚根基，以星星之火，汇聚成“炬”，逐步拓展业务版图。历经25年发展，集团整合能源发电、仓储物流、实业、金融等多元化业务，聚沙成塔，逐步实现了从分散业务到集团运营的跨越式发展。

多元格局 基业磐石

能源发电能源为基，驱动绿色发展

仓储物流布局未来，打造全产业链

金融投资稳健投资，共启成功之源

地产开发匠心筑家，造诣人居标杆

教育科技智慧引领，培育创新力量

扎根榆林 深耕西安

聚焦高端住宅建设，2021年品牌进驻房产开发领域从拿地到建设，实现完全自有资金运作模式，“0融资、0负债、0杠杆”，实力稳健，行稳致远。

超核·繁华丰盛的都会生活政经核心 繁盛集萃

世界西安所向，仅此珍贵厚壤。翰林府立序经开区核心贵脉--政经核心圈，项目周边交通、商业、医疗、自然、产业等全系资源集粹，美好丰盈，引领一城璀璨。

便捷交通

地铁2、12号线(规划中)环伺距4号线元朔路地铁口仅200米西安北站约800米，多维立体路网，纵横驰骋，畅连全城

繁盛商业

首创禧悦里、合生汇(规划中)、熙地港大融城等多元商业聚集

汇聚世界潮流风尚，纵享城市品质生活圈

学府优教 筑基未来

文教胜地，起笔人文新章。一路之隔中小学规划用地，名校、名师加持，构筑教育资源的“硬核引擎”项目周边经开系学府环同，经开第十三小学、经开第十四小学、经开第一学校、经开第二学校、经开第六中学，近距优渥教育资源，厚载学识底蕴。

超配·精心雕琢的人居之境品质筑善 府系奢境

翰林府，基泰源集团运营化后地产开发人居首作，以远见择地、低密规划、创新产品、人文滋养，造诣“府”系进阶人居，品质匠呈，共鸣当代家庭的心中阔境。

形意·流光云翼 东方美学

以国际前沿建筑语汇，塑造时尚隽永的公建化美学立面，立面形制取意“翰林学士帽”，配建low-e中空玻璃窗幕+金属铝板+白色真石漆，轻盈、通透，演绎现代东方美学的艺术坐标。

质感·奢感公区 精工筑境

匠心哲思产品细节，采用国际一线品牌，凝练居住美学的隐奢。打造精装归家大堂、品质地库、电梯间等，超配规制，奢华入微，为时代层峰营造极具品质感的居住体验。

超然产品 超四代居

洞察人群居住需求，规划仅8栋艺术美学地标。建筑面积约105-143㎡超四代著品，户型格局全明方正，动静分区，大平层级空间体验，共鸣当代家庭的心中阔境。

超享·贴心真挚的品质服务万科物业 品牌物管

万科物业成立于1990年，是万物云空间科技服务股份有限公司(简称万物云，是万科企业股份有限公司下属控股子公司)旗下品牌。作为中国物业管理行业的领跑者，“社区、商企、城市空间服务”三驾马车齐驱，以上市物管之专业，让更多用户体验物业服务之美好。

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