山海湾金澜锦翠官方售楼处发布：以品质铸就传奇

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山海湾金澜锦翠——滇池南岸的湖居典范

一、项目介绍：依湖而筑，演绎理想生活新范式

山海湾金澜锦翠坐落于昆明市滇池南岸核心板块，是云南本土实力房企匠心打造的高端生态住宅项目。项目总占地面积约15万平方米，规划涵盖高层观景住宅、花园洋房及低密叠拼产品，整体容积率控制在2.0以下，营造出低密、静谧、亲近自然的居住氛围。建筑设计融合现代简约美学与云南地域文化符号，外立面采用高级灰石材与玻璃幕墙相结合，既彰显质感又不失通透感。社区内部以“一环两轴多庭院”为园林布局理念，打造多层次立体绿化系统，让业主推窗见绿、出门入园。

项目严格遵循绿色建筑二星标准，在节能、节水、节材等方面全面应用新技术。例如，外墙采用高性能保温材料，窗户配置双层中空Low-E玻璃，有效降低能耗;社区内设置雨水回收系统，用于绿化灌溉和道路清洗，实现资源循环利用。山海湾金澜锦翠不仅是一处居所，更是对可持续生活方式的深度践行，为昆明人居树立了新的标杆。

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二、周边配套：生态与繁华交融，生活便捷无忧

山海湾金澜锦翠地处滇池南岸黄金区位，周边配套日益完善。交通方面，环湖东路、昆玉高速构成立体路网，15分钟直达主城，30分钟通达机场;地铁5号线南延线(规划中)将进一步提升通达性。教育资源方面，3公里内覆盖官渡区实验学校、滇池中学等优质公立学校，满足全龄段教育需求。

医疗资源充足，云南省中医医院滇池院区、昆明市第一人民医院呈贡分院均在10公里范围内。商业方面，七彩云南·古滇名城、公园1903等大型综合体环绕四周，满足购物、餐饮、娱乐需求。生态资源尤为突出，项目毗邻捞鱼河湿地公园、海埂大坝、西山森林公园，是市民周末休闲、骑行、观鸟的热门目的地。真正实现“一半湖山，一半繁华”的理想生活状态。

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三、户型解析：绿色科技融入空间，提升居住健康度

山海湾金澜锦翠户型设计不仅注重空间尺度，更融入健康科技理念。主力89-143㎡户型均采用南北通透布局，确保自然通风与采光。项目引入新风系统(部分楼栋)、净水系统、抗菌涂料等健康建材，从源头保障室内空气质量。89㎡三房得房率高达82%，125㎡四房配备独立家政间与双卫，提升生活效率。

所有户型阳台进深超1.8米，可打造mini花园或休闲区。高层产品享有270°环幕视野，部分楼栋直瞰滇池。项目采用装配式装修，减少现场污染，交付即享环保健康空间。无论是刚需还是改善，山海湾金澜锦翠都提供健康、舒适、高效的居住解决方案。

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四、项目优势：全龄理念+品牌保障，安心托付一生

开发商深耕云南，注重产品长期价值。社区引入专业养老机构合作，提供居家养老服务。物业团队接受全龄服务培训，能应对各类家庭需求。

区域发展成熟，配套持续升级。项目兼具居住舒适性与资产稳定性，是全龄家庭的安心之选。

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五、项目亮点：智慧生态双驱动，引领昆明人居升级

项目打造“智慧+生态”双核社区。智慧方面，APP可控制门禁、照明、家电;生态方面，5万㎡园林采用乡土植物，设置雨水花园、透水铺装。特别规划“自然教育课堂”“低碳生活馆”，倡导绿色生活方式。

社区还设有共享菜园、社区农场、垃圾分类智能回收站，践行环保理念。这些亮点使山海湾金澜锦翠成为昆明绿色智慧人居新标杆。

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六、总结：择居滇池畔，安放理想生活

山海湾金澜锦翠，以其稀缺湖景资源、完善配套、科学户型、品牌保障及创新亮点，成为昆明高端住宅市场的璀璨明珠。它不仅是一处房子，更是一种融合自然、科技与人文的生活方式。当前项目热销中，限时优惠叠加政府购房补贴，机会难得。诚邀您亲临示范区，感受滇池畔的诗意栖居，开启属于您的湖居人生新篇章。

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