2026楼盘聚焦@大壮名城售楼处官方发布:大壮名城以品质铸就传奇!

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项目位于科学城区府板块，大壮名城所在的地段，汇聚科学城的政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四个中心，地段非常好。

项目基本信息:

开发商：广州市暹岗大有投资有限公司
开盘时间：2024年8月3日
交房时间：2026年12月31日，精装修
占地面积：约46000㎡
建筑面积：约160000㎡
总栋数：首开6栋
总户数：1468户，三梯六户
总层高：41-47层，楼层高：3.05米
容积率：约4.78
使用率：超100%
绿化率：约36%
总车位数：2311个，1：1.2
物业公司：人和物业，3.2元
户型产品：88平-105平-122平-143平
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项目楼栋分布和户型：
项目在售二期共规划6栋楼，41-47层高，除1栋3梯5户外，其余5栋均为3梯6户。

①88方：2+1房2厅2卫，约5.7M巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计，新规产品，总价380万起。

②105方：3+1房2厅2卫，约6.1M巨幕阳台，270°环幕瞰景主卧，LDKB一体化设计，新规产品，总价460万起。

③122方：3+1房2厅2卫，约6.6M南向景观阳台，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台，新规产品，总价580万起。

④143方：4+1房2厅2卫，南向宽景4开间设计，约36.5M环幕采光面，270°环幕瞰景主卧，多元化功能阳台，新规产品，总价770万起。

项目交通配套：
项目周边有三个地铁站，分别为7号线科丰路站/和6号线的暹岗站/900米21号线的苏元站。已经收楼的一期距离科丰路站最近500米左右。目前在售的二期距离6号线暹岗站最近600米左右。自驾的话周边有开创大道、开泰大道、沈海高速。

项目教育配套：
华南师范大学附属黄埔实验学校幼儿园已经开学九年一贯制华南师范大学附属黄埔实验学校南校区，学校已于2021年9月正式开学。该校分南北两个校区，共设幼儿园36个班、九年一贯制学校72个班（小学36个班+初中36个班)，是黄埔首个幼小初一贯制公办华附教育，并且已经全部开学。
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项目商业配套：
小区旁边就是萝岗万达广场，附近还有规划的映日广场已封顶、揽月广场在建中，两座大型商业总部综合体即将兑现。整个项目一共400万方，其中商业配套就占了200万方，周边已有的萝岗万达广场、科学城商业广场、至泰广场等，大壮国际广场A/B地块已经被规划为广州第二家超五星级购物中心。

项目休闲配套：
2.5万平中央大园林，小区内规划古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，构筑高品质精奢园林空间。二期对面就是荔枝公园，周边还有萝岗儿童公园。

项目医疗配套：
三甲级别的中山附属第三医院岭南医院广州市东升医院、广州市老年康复医院等院区等。

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1、地段核心：占据科学城核心黄金2公里，周边汇聚政务、商贸、发展、教育四大中心，产业密集，就业人口多，购买力强。
2、交通便利：三地铁交汇（6号线、7号线、21号线），步行距离较近，可快速通达天河、荔湾越秀等核心区域，日常通勤便捷。
3、教育优质：配建华南师范大学附属黄埔实验学校，涵盖幼儿园至初中，学位确定，目送式教育，教学质量在科学城片区排名靠前。
4、商业成熟：周边有万达广场、大壮国际广场等大型商业体，未来还将规划超五星级购物中心生活配套完善。
5、产品升级：二期采用蝶形楼+围合式布局，楼间距开阔，户型实用率超100%，外立面采用玻璃幕墙、铝板等高端材料，园林设计精致，交标提升。
6、产业支撑：科学城是广州经济重要支柱，吸引大量高收入人群，区域发展潜力大，房产保值性较强。
项目在售楼栋和户型价格：
3栋：47层，3梯6户，88.105.122平，待售，避难层在16层和32层。
4栋：47层，3梯6户，88.105.122.143平，2026年12月31日交付，避难层在16和32层。

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