官网聚焦♐悦东·上境府售楼处官方发布：悦东上境府打造舒适生活

悦东上境府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

悦东上境府营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅悦东上境府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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悦东上境府位于东部新城旁，近“水乡邻里”，紧邻活力5号线，坐拥CBD千亿级配套，举步书香，繁华商圈、多维路网、生态森境等醇熟精粹尽在掌握。依托CBD+TOD双核驱动模式，构建繁华生活圈内缤纷活力、全维互联的崭新TOD生活。

【悦东】

心悦之城，东启大势

宁波轨道置业深耕宁波16年，远见城势更懂城市向往

项目作为品牌崭新心意作品，落址东部新城旁潜力板块

于CBD旁高能生活圈建造不负心意的崭新TOD生活

悦然呈现东部新城旁TOD之上的心意作品

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【上境】

传承宁波轨道置业的进取基因

对话城市向上发展的精神向往

提炼项目“向上”的精神基底

同时调和当代都市家庭的生活期待与审美境界

匠心铸造城市之上的理想园境

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宁波轨道交通集团，19载与宁波共成长，旗下宁波轨道置业，坚守“热爱生活热爱家”的品牌理念，对话行业理想，坚守产品主义，16年精筑人居26篇，累计总签约额超540亿元，开发四种TOD模式，持续探新品质城居。（统计数据截止于2025.3.13）

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一城精粹

尽揽CBD醇熟大境

悦东上境府踞守千亿东部新城旁，坐享城市高能发展红利，邻城芯CBD，近“水乡邻里”，自成繁华里的森氧盛境，周边学、路、购、氧、医等醇熟资源环伺，潮流风尚交织世界品味，开启烟火生活的璀璨向往。

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〉脉动全城：

近活力5号线曹隘站、海晏路、

福庆路、南环高架等，多维畅达全城

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〉繁华商圈：

宁波中心、阪急百货、文化广场、

银泰城等环伺，悦享品质生活

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〉森氧谧境：

揽约3万方城市绿地，近城市生态走廊，

营造健康鲜氧城居谧境

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〉TOD大城：

一步童第周实验学校，在建综合商业体，

构建全维互联的璀璨生活城

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水乡邻里2.0

置业正当时

前殷TOD坐享东部新城发展红利的同时，更与水乡邻里核心区一脉相承，附近直线距离2公里范围内泊璟廷/海晏府/新明州等二手房价已突破6W+，大平层挂牌价高达9W/㎡，别墅挂牌价更突破10W/㎡，而前殷正是发展重点示范区，3W+即可轻松上车，置业优势明显，价值不言而喻。（数据来源于贝壳，截止于2025年9月）

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低密著品

敬呈家庭理想主场

悦东上境府踞守城市繁华与自然谧境交汇处，因地制宜打造容积率约1.62低密社区，规划约53000㎡景观园林，布局约50%绿地率、最大约1:1.2宽尺栋距，链接自然、建筑、空间，创造每一位家庭成员都乐得其享的休闲场景，真正实现友好和谐的品质社区生活。

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〉约5米景观台地：

向阳而居，私享天地，跃升城市之上的谧境花园

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〉容积率约1.62低密园著：

建筑长于自然，光照充足，清风徐来，舒享生活

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〉约50%绿地率：

推窗瞰景，丰富负氧离子营造都市“氧吧”

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〉约2500㎡中央景观会客区：

营造邻里交融、家庭聚会、日常休闲等全龄缤纷欢乐场

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〉约308㎡星河漫步戏水池：

叠水迎宾、高配器械、深浅分区，满足孩子嬉水、大人休闲玩乐的全能全龄游乐场

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〉约640㎡主题乐园：

四大主题乐园功能分区，0-12岁儿童分龄成长、温馨陪伴，筑梦五彩童年

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〉长约110米空中景观桥：

滨水景观一览无余，邻里交互温润时光

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〉约700米健身环道：

24H开放的自然跑道，畅快呼吸，尽情挥汗

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精工造境

臻筑品质友好生活

〉最大约1：1.2楼间距：

建筑自由“呼吸”，营造舒居格局

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〉宽景玻璃天幕：

优雅香槟金线条，致献幕墙美学

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〉双层精装入户：

约11.5米高双层入户，以精致礼遇，让出入倍享尊崇

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〉约10座架空层：

运动、人文、休闲、全龄等多元主题，美好即刻发生

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质美筑境

缔造友好归家日常

〉优质金属板材质匠造平进式车道

车库约10°坡度，科学规划，行驶更加安全平稳，归途一路向上

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〉精装品质车库

金属格栅吊顶，以艺术光影营造星级礼遇，品质落客区，尽显归家仪式

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全屋精装

友好舒居一步到位

悦东上境府坚守对品质的执着追求，匠心探索实用主义的美学演绎，细节考究多元居家场景，严苛把控品质精装，采用升级版系统窗，以更高水密性、气密性、抗风压、隔热、隔音等功效，让每一位家庭成员，都能享受到更加安静私密的居家体验，为家庭定制一步到位的友好生活品质体验。

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宽境优居

映见美好生活

悦东上境府精研都市家庭生活习惯和空间需求，从美好居住体验出发，优化宽尺居境、瞰景光幕、功能区域等全龄交互场景，精致演绎一家人的惬意优居。

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