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【招商·原颂】

光谷心正关山首个准四代海派美学住区

【基础信息】

•建筑面积：约9.7万方

•项目规划：8栋高层、约1850㎡非标商业

•总户数：约810户

•容积率：约2.5

•主力户型：建面约110㎡（3房）、建面约135㎡（4房）、建面约155㎡（4房）

光谷原点

中国首批国家级高新区，武汉首条千亿级第三产业大道，光谷GDP常年位居全市第一，入驻武汉近三分之二上市公司

关山正核

※ 光谷醇熟芯境

区隔于鲁巷的杂乱、中心城的呈现滞后，构建整个光谷具有深厚底蕴的醇熟土地

※ 关山臻稀新盘

关山正核之上可开发土地稀缺，区域数年罕有新盘供应，项目是区域臻稀在售新盘

全维配套

※交通轴心——1KM出行圈

2/11号线双轨交汇，约600m直达武汉东站地铁站；

2号线聚齐8条换乘线，接驳江汉路站，直达天河机场；

11号线构建「城市轻度假专线」，上启大武昌，下接大光谷；

三横四纵城市交通主轴环绕，通过光谷大道极速通达全城。

※商业轴心——3KM社交圈

项目自带约1850㎡非标商业，约1km直达k11商圈/保利广场商圈，约2km直达山姆会员店（光谷店），约3km直达光谷广场地标商圈。

※生态轴心——4KM公园圈

约4km范围近享马鞍山森林公园、荷叶山公园2大城市级公园；约200m即特种飞行器公园、约450m即佳园路口袋公园、约600m即武汉东站广场口袋公园等景点。

※康养轴心——5KM医疗圈

约4km即光谷同济医院、约5km即湖北省妇幼光谷医院，紧邻湖北省中医院、武汉市第三医院。

【非标商业筑建原野聚场】

以确定性的商业前置运营呈现，近1万方实景示范区全维度展开，营建约1850㎡原创非标商业空间，并通过BOX围合出各具特色的组团院落，与城市主理人联动，打造自在生息的主理人聚场。

※7大能量盒子聚势成场

ICONPARK：匹克球馆&网球馆，随性挥拍，点燃活力。

黑胶回响：经典黑胶轻转，穿梭复古与未来的格调。

旷野买手舱：户外潮品集结，来一场心向原野的奔赴。

日咖夜酒：日咖提神，夜酒微醺，勾勒美好旅途。

美好研究所：自由文创品牌运营，生活灵感自由发生。

花园餐厅：一花一叶皆诗意，一餐一食皆健康。

※五大社群主题共鸣共创

遇见同频的伙伴，让热爱发光。打造「原野社」原创社群IP，携手城市主理人，以音乐、文创、户外、运动、日咖夜酒五大主题为纽带，汇聚真实的兴趣与热忱，让理想生活落地生根。

【海派摩登关山美学封面】

承袭海派雅韵，以精致、摩登、包容之姿焕新登场。几何线条的摩登张力与弧形元素的流体典雅相得益彰，共同凝铸为兼具灵动与奢境的当代奢雅范本，成就映衬时代的生活美学印记。

⛩【仪范门庭奢定归家之仪】

※社区入口：昭示性景墙和定制级迎宾水景，构筑尊崇排场。

※单元入口：仪式归家门户，酒店式大堂风范于此自然流露。

【原森绿境心栖自然之野】

秉承纽约中央公园设计哲学，形成园林景观之于生态公园的延续。近1万方自在原野，外揽自然之园，内享自在森屿，生长内心的原野让自然治愈生活。

※ 双园七境归心漫游

七重意境，从入境卸尘、漫步观景，到沉心聚趣、品味烟火，终归于自然绿脉。一场心境的次第流转，将生活安放于宁静与诗意。

※ 双轴礼序雅境回响

归家礼序轴与雅逸体验轴交织，以从容笔法，勾勒生活与仪式的平衡。步履所至，皆是优雅的回响。于此，秩序与诗意共生共融。

【全龄泛会所延伸家的场域】

全维配套共筑全龄温情聚场。幼儿园、运动馆、菁英会所与邻里空间一应俱全，更以高定社群与业主美好共创，于关山共创新生活聚落。

【创新准四代心归自在宽境】

建面约110-155㎡户型，从容适配品质刚改至三代同堂。电梯独立入户，玄关静启归家仪式；LDKBG一体化厅堂通透敞亮，大面宽纳阳光入怀，阔景阳台延揽天地，全景舱视野无界。餐厨洄游间笑语流转，更以高得房率，让每一寸空间皆成生活意趣。

【国企实力著写光谷新章】

光谷交通&光谷城开，以强大国企实力与本土资源优势，助力光谷中心区的升级发展，赋能城市活力与人居品质的跃升。

※ 光谷交通：国企巨匠，光谷具有影响力的运营商

武汉光谷交通投资集团有限公司（简称：光谷交通），作为东湖高新区管委会直属国有投资平台，围绕“投、融、建、管、运”，聚焦加快形成新质生产力、推动产业能级提升，形成了以城市基础设施投资建设为核心业务，以公共交通运营服务、人工智能+自动驾驶产业集群、新能源基础设施投资运营、文化旅游产业、城市更新、地产综合开发、城市智慧物业运营管理等为延伸的产业发展体系。

※ 光谷城开：以国企实力，筑光谷新未来

作为武汉光谷交通投资集团有限公司旗下全资子公司，聚焦“地产开发+城市更新”等业务，赋能区域发展，服务市民全周期生活，打造光谷城市综合运营服务商。

旗下菁英/汇景/悦筑/悦晟四大地产公司，目前已获取7宗优质住宅地块、超50万方开发体量、近百亿货值储备。

项目整体810户，3个面积，4个户型：

西南侧高层5栋，北面一排高层6、7、8、1栋：33层，2梯4户，108平3房，135平4房；

东南侧3栋高层155平：2栋19层、3栋33层、4栋26层：

西边户传统4+1户型，客厅是大横厅，三房朝南；

东边户全景舱设计，2房朝南，2房朝北。

首开2、3栋155平户型

招商原颂项目是关山首个准四代小区，南北双公园，双地铁交汇，首开155平全景舱户型，板块内稀缺一梯一户小高层（首开仅约100套）