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项目位于凤凰海岸，不仅坐拥约22公里椰梦长廊，还与凤凰岛地标对望，地段很牛，配套也是应有仅有。
项目总占地面积约52亩，规划了6栋一线海景住宅、1栋约164米地标海景大平层以及4500㎡低层商业街区。全盘住宅仅281套，主打建面约149-556㎡一线大平层层高约3.15-3.6米
项目首推4栋，户型为建面约149㎡三房、186㎡四房，至于价格，也很有惊喜。
这盘地段超靓，地处迎宾路三亚湾路的十字路口，不仅坐拥约22公里椰梦长廊，还与凤凰岛地标对望，形成罕见的一岛双轴一线海景格局。
周边配套成熟，商业不仅有胜利购物广场、一方百货购物广场等老牌商业，还有三亚湾壹号、天悦城等，医疗资源丰富，2公里范围内有四川大学华西三亚医院、南部战区海军第二医院等医院。❄️中旅三亚蓝湾售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
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教育资源高度集中，周边有上海世外三亚附中、三亚二中、第九小学等学校。
交通上，坐拥海、陆、空多维立体交通路网，项目距离国际邮轮母港约2公里，距三亚动车站4.5公里，距凤凰机场10公里。
叠加总部经济、金融产业、商业零售等城市核心业态，形成成熟且稀缺的高端生活场域。
总的来说，国家自贸港+三亚湾心+成熟配套+栋栋瞰海+中旅馥棠系基因，中旅三亚蓝湾，以全维度核心优势，为自贸港兑现期的高端人居，给出最优解。
更关键的是它的双重占位逻辑：向东，深入三亚的城市核心——迎宾路中央商务区，这里是自贸港建设的重点区域；向西，直面整个三亚湾最宽阔的海域，椰梦长廊的十里画卷在此完整展开。
正是这种“CBD里的海，成熟区的岸”的天赋优势，共同铸就了中旅三亚蓝湾作为三亚市区唯一一线海景大平层的难以复制性。
当然，地段的天赋更需要设计来放大。项目采用点式环抱式布局，实现了栋栋观海，户户皆为楼王的开阔视野。
这份对视野的极致追求，最终在距离上得到了最直接的体现：项目直线距海仅一小段路，是三亚离海岸线最近、拥有最佳海景视野的项目之一。
稀缺之上，更有唯一与海南深度绑定的中旅投资央企加持。其母公司，中国旅游集团深耕海南16年、投入超千亿，既以雄厚实力筑牢保障，更以对三亚的深刻理解，许下长远承诺。
从小易获得的市场分析报告看：未来十年，三亚湾类似地段的一线海景住宅将基本处于“零新增”状态。每一次新项目的出现，都不只是填补市场空白，而是在重新定义这片海岸的价值基准。
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当中旅投资在这里落子，它落下的不仅是一个项目，更是在世界级度假版图上的一个中国坐标，也是自贸港红利全面释放下，市场提供的“终极填空项”。
这份终极价值，首先体现在极致的稀缺性上。仅281席珍贵房源，注定只为少数人所有；更从源头上保证了圈层的纯粹，赋予每一户足够的生活自由度。稀缺之外，更是自成一体的繁华。
中旅三亚蓝湾的整体规划彰显其地标雄心——一座城市中心海岸超级综合体，将汇聚（约）164米的地标写字楼、住宅组团：馥棠云邸、滨海的活力商业街与（约）7500㎡的遇海公园。
这预示着，选择这里，不仅是选择了一处居所，更是占据了一个自成一体的未来城市活力中心。
149㎡三房，独梯入户，南向三开间，采光面约13米，大横厅面宽约9.5米，卧室一间在玄关处，另外两间位于里侧，主卧套房带衣帽间+主卫。
186㎡四房，除了空间更大外，还做到端厅设计，270°观景，户外阳台很奢阔，双套房设计，主卧套房带浴缸。❄️中旅三亚蓝湾售楼处（官方认证）电话:4008563771✨✽✽✽✽
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在社区打造上，项目同样下足功夫。建筑立面采用全玻璃幕墙+香槟金金属饰线+弧形观景阳台，高级感拉满。
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园林上，以“林语潮音·谧境栖居”为主题，打造七重渐进式景观。归家，成为一场“从城市喧嚣步入私享秘境”的精神迁徙。
项目还打造海景会所、云端会所、私属会所，三大奢逸会所，配置海景健身房、私宴厅、书法茶室、亲子空间等功能空间，且配备双恒温泳池系统，打造约340㎡成人恒温泳池+约70㎡儿童泳池。
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