江西
在社区营造上，龍樾海序以百分百的诚意
✅✅龍樾海序售楼处电话：400-668-6910转接9999（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅龍樾海序售楼处电话：400-668-6910转接9999（开发商认证）
最近不少朋友在问昌平东小口的龍樾海序，说这个盘宣传得挺火，但自己拿不准到底值不值得考虑！今天我们不吹不黑，就从买房人的角度，来聊聊它的优缺点，适合谁，又该注意些什么？
先说说它“香”在哪里？
1.位置是离海淀真的近
虽然行政划分属于昌平，但项目几乎贴在海淀西三旗南侧，和清河、西小口就隔条路。对于在北边——尤其是中关村、上地、西二旗附近工作的朋友来说，通勤距离很友好。
比起北边的朱辛庄，这里离市区更近，心理距离也更“海淀”。
2.环境是最大亮点
东侧南侧被东小口森林公园、贺新公园环抱，加起来5000多亩；往南不远就是奥林匹克森林公园。对于喜欢跑步、遛娃、接近大自然的家庭，这几乎是北五环外难得的“休闲绿肺”。
3.总价门槛相对友好
预计面积70-150㎡，总价据说400万起，主打三居四居四代住宅，使用率称能到92%以上。在北京新房市场上，这个总价段能在靠海淀的位置买到四代新房，吸引力确实不小。
4.配套未来可期
- 南侧100米规划九年一贯制学校，传言是海淀名校承办（但还没定，得看最终签约）。
- 西北有西三旗万象汇，商业够了。
- 北侧1.5公里左右规划北医三院旗下的海淀医院（土地已平整出来了）。
- 地铁13号线东小口站1.3公里，步行约1.5公里。地铁5站地到中关村软件园，一站换成5号8号线，七站到奥森，8站换成10号线，能够辐射整个北三环到北五环，400-900万，刚需和改善客群
昌平东小口地处黄金中轴线北延线关键节点，是昌平区南部门户，西、南、东三面环接海淀与朝阳，距北五环仅3公里，为昌平至北五环及海淀、朝阳核心区最近的位置。
以东小口为中心，步行百米即入海淀，成为承接海淀产业外溢的首选。一公里可达东升产业园，三公里辐射西三旗、北五环、北苑等区域。若将半径扩至6–8公里，更可覆盖海淀永丰以外大部、清华北大、亚运村、北土城、牡丹园及来广营等地，约9公里即达望京商务区。这一独特区位使东小口兼具海淀、朝阳的产业与商业资源，同时享有昌平房价的性价比与通勤便利，成为周边刚需和改善客群的价值洼地。
此外，东小口位于北京中轴线北延线重要段落，已被纳入国家中央公园规划范畴，正从“睡城边缘”向“产城融合节点”升级，其衔接海淀、朝阳、昌平三大功能区的区位优势，在京北可谓稀缺。
交通：地铁13B号线东小口站（在建，预计2026年通车）距新地块约1公里。通车后，向西5站（约13分钟）直达西二旗软件园，向东3站（约10分钟）至望京，6站（约20分钟）抵东直门。地面道路中东路西段与东段已通车，中段规划双向六车道，将显著提升东西向通行效率。
产业：北邻海淀尚德智造产业园与金隅智造产业园，西接中关村东升科技园（总建面约120万㎡），5–6公里范围内覆盖小米互联网产业园、中关村移动智能创新园、中关村软件园等高新产业区。东南10公里为望京商务区，地铁13B线通车后仅需10分钟即可直达。东小口位居海淀与朝阳中轴，正成为承接两大核心区外溢需求的重要节点。
生态：东、南两侧被贺新公园与东小口城市公园环抱，后者南接奥林匹克森林公园。区域绿地系统总面积约6000亩，生态环境规模居昌平之首。
配套：西北侧600米为西三旗万象汇，购物、餐饮、娱乐步行可达。东南规划有12年一贯制学校，已确定由北京101中学承办，预计2026年动工，将补足区域优质教育短板。成熟商业与名校加持，生活配套完善。
性价比：东小口新盘具备海淀-朝阳中轴区位、在建交通升级、现成生态配套、确定性教育医疗提升等多重优势，目前单价约6万/㎡以下，总价400万起即可上车，与周边限竞房价格相当而产品更优，属京北性价比第一梯队。13B线通车后将形成20分钟高效通勤圈，联动西二旗、望京等就业中心，进一步提振区域价值。
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