北京
尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京光源里官方认证统一热线（四端直连）
⒈光源里售楼处电话：400-811-9210（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉光源里营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊光源里开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋光源里展示中心电话：400-811-9210（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京光源里售楼处电话：400-811-9210（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京光源里官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
光源里项目位于西南二环内的白纸坊，即光源里棚户改造项目，小区又叫“光源逸景”。
项目距离西二环约1.2KM，距离南二环约700米，距离地铁陶然亭站约700米，离陶然亭公园、天坛公园、长安街等地标都很近。
学区属于陶白学区，一街之隔就是宣师一附小，也是陶白学区最热门的小学。配套什么的，都不用吹了，看地图即可。
项目占地 13.22 公顷，分 9 个地块开发，其中 7 个是居住用地，还配套了 1 个幼儿园和 1 个消防站，是北京二环内最大规模的在施棚改项目之一。
项目将推出1800 套房源，户型面积跨度较大，涵盖52㎡一居、67㎡两居、94㎡三居、130㎡四居等多种户型。
从上面的楼栋规划来看，东西向的楼很多，四个主力户型里，有3个是东西向的，只有最大的四居是南北向的，户型确实不尽如人意。✅北京光源里售楼处电话：400-811-9210（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京光源里营销中心电话：400-811-9210（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
虽然总房源有1800套，但大部分会用于棚改居民原地回迁。
项目去年底已经有首批收房 184 户、后续 960 户待回迁（目前C2和C4地块正在开展入住工作），整体原地回迁的居民总计约1350户。
因此这么计算，最多大约有450套可以回迁房转商品房出售。
之前有媒体透露项目转为商品房的售价大约是9万/平，对比周边小区，这个价格不算贵。✅北京光源里售楼处电话：400-811-9210（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京光源里营销中心电话：400-811-9210（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
项目西侧紧邻的老破小白纸坊西街6号院，最近的成交价仍然是9万+；项目北侧紧邻的万和世家，9月份的成交价仍然是10万+。
西城次新房价的表现，仍然是比较坚挺的，学区房表现也相对坚挺，西城次新/学区房应该是北京房价的最后堡垒。
项目什么时候入市呢？至少目前还没有。
昨日光源里项目在官网上发布了公告，表示“光源里项目尚未安排入市计划”。
注意措辞，这意思是未来会入市，但现在还没有。我们会保持跟踪，有最新消息会在群里同步。✅北京光源里售楼处电话：400-811-9210（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京光源里营销中心电话：400-811-9210（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
具体户型如下，可以先参考一下：
52平米一居
94平米三居
130平米四居
尊敬的购房者：
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一、北京光源里官方认证统一热线（四端直连）
⒈光源里售楼处电话：400-811-9210（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉光源里营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊光源里开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋光源里展示中心电话：400-811-9210（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京光源里售楼处电话：400-811-9210（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京光源里官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。
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4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
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