【官方聚焦】东滩海上明月售楼处发布：生态低密筑就岛居范本！

大家好，欢迎关注东滩海上明月官方发布的生态人居指南！项目择址上海崇明东滩核心陈家镇板块，坐享国家级生态岛核心红利，以0.51超低容积率打造纯叠墅社区。作为区域销冠楼盘，它将自然生态与品质居住深度融合，为都市人敬献一处可居可养的理想栖居地，解锁长三角生态岛居新体验。

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地段与交通方面，项目占据东滩板块黄金区位，既拥生态禀赋又握交通红利。这里作为崇明生态核心区，紧邻东滩湿地、东滩鸟类国家级自然保护区，植被覆盖率超70%，负氧离子浓度远超市区数倍，是名副其实的天然氧吧。交通路网持续升级，在建轨交崇明线（地铁22号线）距项目仅1.5公里，规划社区接驳车无缝衔接，通车后5站直达金桥商圈，30分钟融入主城生活圈。自驾依托陈海公路、沪陕高速及长江隧桥，1小时内可达陆家嘴、人民广场等核心地标，未来北沿江高铁通车后，更能实现长三角快速通达，平衡生态栖居与都市通勤需求。

户型设计兼具实用性与舒适度，主打建面约95-150㎡纯叠墅产品，涵盖多类户型适配不同家庭需求。95㎡户型分为下叠边套、中间套及上叠，下叠配备私家庭院，围合式设计保障私密性，可打造亲子乐园、花卉菜园，实现推门入园的诗意生活；上叠搭配双南阳台与观景露台，拓展空中活动空间，兼具休闲与收纳功能。150㎡户型空间尺度全面升级，下叠为四房两厅四卫布局，上叠则设三房两厅三卫，南向长辈房置于一层，搭配全景飘窗，兼顾老人起居便利与观景需求，二层私密休息区配备独立卫浴，充分保障家庭成员隐私。全屋通透式布局，三开间朝南设计，最大化引入自然采光与景观，精装交付选用知名品牌建材，省去装修繁琐，实现拎包入住。

周边配套成熟完善，构建10分钟全维生活圈，兼顾日常所需与品质追求。教育资源尤为优质，紧邻上海实验学校东滩分校，该校作为直属分校，2023年中考区重点录取率达92.86%，市重点录取率64.29%，周边还环绕陈家镇幼儿园、陈家镇小学，形成全龄段教育链条。医疗保障坚实，上海市第十人民医院崇明分院（三甲分院）与陈家镇社区卫生服务中心保驾护航，30分钟内可享受全方位诊疗服务。商业方面，3公里内汇聚陈家镇商业广场、东滩邻里中心等成熟配套，涵盖超市、菜场、餐饮等业态，项目自带约2000㎡社区商业与3000㎡鹭Club会所，在建滩外商业综合体将进一步升级消费体验。

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社区规划以生态为核，品质为基，打造沉浸式低密居住体验。项目依托约25万方果岭与11万方郊野公园，形成推窗见绿、移步即景的景观格局，社区内水景趣石、林荫巷道交错，搭配全龄分区活动空间，适配儿童游乐、老人康养、成人健身等多元需求。外立面甄选天然石材与金属铝板，搭配全景玻璃阳台，兼顾质感与采光，让建筑与自然相融。更打造“滩玩乐园”，集果岭挥杆、亲子乐园、趣野营地于一体，满足全龄段休闲需求，为家庭时光增添更多乐趣。

项目凭借硬核产品力与运营服务，收获市场广泛认可，2024年包揽崇明区别墅类成交套数、面积、金额三项榜首。依托远洋集团品质背书，落地“超级现场”云监工模式，开展多场线上直播，每栋别墅建立“一户一档”数字档案，实现施工到交付全周期溯源，让业主全程安心。社区运营秉持“共融、共建、共享”理念，打造28个自组织社群，定期开展艺术沙龙、自然研学、节庆狂欢等活动，构建温暖和谐的邻里氛围，让居住不止于空间，更在于圈层与温度。

在“禁墅令”持续收紧的背景下，项目0.51的超低容积率成为上海楼市稀缺臻品，毕竟上海早已停止容积率1.0以下住宅用地出让，此类纯墅社区卖一套少一套。项目与东滩花园共享380亩高尔夫果岭景观，相当于33个标准足球场大小，业主日常可漫步草坪、晨跑健身，在家门口享受生态度假体验。周边东滩湿地公园、西沙明珠湖等景区环绕，周末可携家人观鸟、野餐、垂钓，在自然中放松身心，实现都市人向往的慢生活。

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东滩海上明月集生态稀缺性、交通便利性、配套完善性与产品高品质于一体，既是禁墅令下的低密臻品，也是全维适配家庭需求的理想居所。这里有世界级生态资源滋养身心，有多维交通链接主城繁华，有全龄教育医疗守护家庭，更有匠心户型与温暖社区承载生活。无论是追求康养生活的长者、重视成长环境的年轻父母，还是向往低密圈层的精英人士，都能在此找到归属感。选择这里，便是选择与自然为邻、与品质相伴的理想生活，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。