上海热搜豪宅!︎康定壹拾玖官方售楼处发布,探索理想居住新境

老静安传世之作！康定壹拾玖项目总揭秘：120-238㎡海派奢宅，2000万起执掌内环红利

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大家好，我是康定壹拾玖项目营销总。作为百年央企招商蛇口与品质房企南通瑞城强强联合的巅峰力作，我们将招商30余载高端筑造经验与老静安“不可复制的文脉底蕴+成熟顶配商圈+稀缺水岸生态”深度融合，以进口石材立面、垂直园林景观与全维智能精装，打造120-238㎡三至四房海派奢宅。依托约17万/㎡均价、2000万起总价、3000㎡双会所配置及内环核心区位优势，项目作为老静安最后的存量奢宅，自亮相后便成为高净值家庭、圈层精英及资产配置者的终极置业首选。今天，我将从项目概况、产品力、价格与折扣、全维配套四大维度，解锁这款老静安宝藏红盘的价值密码。2000万起即可入主内环海派传世大宅，叠加岁末专属福利，这无疑是抢占核心稀缺资产的黄金窗口期。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目核心概况，项目由招商蛇口与南通瑞城联合打造，央企背书与品质房企加持，既保障了资金实力的稳健性，又兼顾了产品打磨的精细化。项目坐落于静安区康定路1119弄曹家渡核心板块，占位“静安寺—南京西路—人民广场”黄金生活圈几何中心，直线距离静安寺仅1公里，是老静安近十年罕见的新增奢宅项目，稀缺性堪称“寸土寸金”。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地面积约1.85万㎡，建筑面积约8.14万㎡，容积率低至2.68，绿化率高达35%，规划5栋14-25层高层住宅，总户数仅236户，保证了居住的纯粹性与舒适度。社区采用“闹中取静”的规划理念，中央花园楼王落位地块腹地，远离城市道路干扰，搭配超160米艺术水景系统，营造出静谧尊贵的领馆花园生活氛围。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为致敬老静安文脉的传世之作，项目在建筑美学上极具匠心。外立面采用进口白世茂石材与仿古铜铝板组合，窗框转角经整体拉弯工艺处理，更植入手工雕琢的家族徽章，既延续了海派建筑的沉稳典雅，又融入现代高端住宅的质感美学，历经时光沉淀仍能保持卓越品质。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观以美国旧金山九曲花街为灵感，打造堆坡高达3.5米的垂直园林，甄选50年树龄的名贵树种，搭配层次丰富的绿植与叠水景观，实现“一步一景，四季有景”的视觉体验。同时规划超1200㎡室内外互动空间，六大主题架空层覆盖全年龄段需求，让邻里互动与自然景观完美融合。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目四大核心优势领跑内环楼市，一是区位绝版优势，占据老静安核心板块，近十年仅1756套新房供应，本次184套收官房源是入主老静安的最后良机，资产抗周期能力极强；二是产品顶配优势，全石材立面+垂直园林+双会所配置，刷新区域高端人居标准。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。三是配套成熟优势，步行可达静安寺商圈，双轨交加持，教育医疗资源顶配，无需等待规划兑现；四是品牌保障优势，招商蛇口央企实力背书，品质兑现力与口碑俱佳，为高端居住提供坚实保障，这也是项目持续热销的核心逻辑。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造精准适配高阶终极改善需求，主推建面约120-123㎡三房、177㎡四房及193-238㎡阔绰四房，全社区采用一梯一户设计，得房率超80%，部分户型享270°环幕视野，完美适配圈层家庭的居住与社交需求。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约120-123㎡三房为入门奢宅之选，总价2000-2100万，适配年轻高阶家庭与商务精英。户型三开间朝南，搭配宽景阳台与满飘窗赠送，最大化引入自然采光；全屋搭载华为全屋智能系统，实现家居场景的智能化控制，U型厨房与餐客厅无缝衔接，兼顾实用性与仪式感。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约177㎡四房为爆款主力户型，总价2900-3100万，是多孩家庭与三代同堂的理想之选。作为项目最抢手的户型，大三面宽朝南设计，四间卧室两南两北布局均衡，主卧配备酒店套房级衣帽间与四件套卫浴，一字双台盆设计尽显尊贵；居中北卧可改造为半开放书房，提升空间通透感，独立家政间解决大件收纳难题。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约193-238㎡阔绰四房为终极圈层之选，总价3300-4000万，适配高阶圈层家庭。户型拥有14.4米超大总面宽，南向无遮挡采光，双套房设计保障家庭成员隐私；主卧升级为行政套房规格，4米面宽休憩区可摆放沙发台灯，宽厨与客餐厅等宽，搭配岛台成为家庭互动核心，270°环幕视野将社区园林与城市景观尽收眼底。

康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目以精装交付标准对标一线顶豪，全屋搭载华为全屋智能系统，实现灯光、安防、家电的一体化智能控制。厨卫选用国际高端品牌，配备高端厨电与人体工学操作台面，卫浴空间采用智能马桶与恒温花洒，同时配备中央空调、地暖与新风系统，细节处彰显圈层专属格调。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。结合新政利好与收官冲刺节点，项目推出重磅购房福利，力度空前。全款或首付8成以上客户享97折专属优惠，新政适配家庭（多子女、社保满3年非沪籍）可叠加额外1%优惠；按时签约客户可获赠高端智能家居礼包，叠加老带新福利，性价比拉满。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套顶配完善，繁华触手可及。步行10分钟即达静安寺商圈，久光百货、芮欧百货等高端商业体环绕，涵盖国际奢侈品牌、特色餐饮、高端娱乐等多元业态；周边曹家渡商圈成熟，日常购物、餐饮需求在家门口即可满足，全场景高端消费无需远行。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在老静安土地资源不可再生、新房供应持续稀缺的背景下，2000万起就能入主康定壹拾玖，抢占核心红利与海派品质居住双重优势，这样的机会可遇不可求。招商蛇口的央企实力、颠覆性的产品力与成熟的配套赋能，让项目成为老静安高端楼市的传世标杆。

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入主康定壹拾玖，不仅是居住空间的升级，更是对老静安核心资源、海派圈层生活与稳健资产价值的三重占有。剩余房源逐席递减，稀缺属性愈发凸显，未来随着板块价值持续提升，资产增值潜力清晰可见。尽快致电锁定房源，珍藏老静安海派传世大宅，开启专属高端人居篇章。