国企精工筑境！南山璞缦105-198㎡宽境住区，450万级执掌嘉定红利

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大家好，我是南山璞缦项目营销总。作为中国南山集团落子嘉定的标杆力作，我们择址南门核心板块，锚定改善家庭对稳健品质、全维配套与人居舒适度的终极追求，以“国企匠心+双城资源+实景兑现”为核心理念，匠造建面约105-198㎡精装宽境住区。凭借450万级起的准入门槛、约4.2万元/㎡的核心均价，以及“双轨交通+15分钟生活圈+国企背书”的核心产品力，项目自2024年10月首开以来热度持续攀升，9栋在售住宅已有5栋售罄，剩余100余套珍稀席位递减中，成为嘉定本地改善、虹桥通勤族及科创精英的置业首选。今天，我将从项目概况、户型解析、价格与折扣、全维配套四大维度，深度解码这款嘉定人居标杆的核心价值。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目坐落于嘉定南门核心区位，占据板块“左右逢源”的先天优势——一边承接嘉定老城千年州桥老街的深厚文脉，浸润成熟烟火氛围；一边对接嘉定新城崛起的现代化界面，坐享板块发展红利，实现历史底蕴与时代活力的完美融合。作为实力国企中国南山集团倾力打造的作品，项目依托集团稳健的资金实力与严苛的品控标准，从蓝图规划到实景落地稳步推进，目前已纳入嘉定房票征收房源超市，品质获得官方与市场双重认可。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目规划打造高品质纯住宅社区，整体布局规整有序，以现代简约建筑风格勾勒优雅天际线，搭配内部精心营造的景观组团，实现一步一景的宜居体验。凭借国企开发的稳健性，项目实景逐步呈现，拒绝“纸上谈兵”，让置业者可直观感受建筑品质、户型格局与社区氛围，彻底打消期房交付顾虑，兑现“安心置业”的核心承诺。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。核心亮点断层领先，重塑嘉定人居标准。项目三大核心优势直击改善需求：其一，国企稳健保障，中国南山集团背书带来严格品控、稳健开发与坚实承诺，纳入房票房源超市更显品质公信力；其二，双城资源赋能，无缝衔接嘉定老城与新城，既享老城成熟配套，又占新城发展红利；其三，高性价比优势，450万级起即可入主核心区宽境三房，对比虹桥、嘉定新城核心板块，性价比优势显著，且首开去化迅猛，稀缺性持续凸显。

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南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套多维通达，执掌高效通勤圈。项目坐拥“双轨+双高速”立体交通网络，出行便捷无忧。轨交方面，临近已通车的11号线，可快速直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，在建嘉闵线未来通车后，将进一步缩短与虹桥枢纽的通勤距离，实现“快速接驳主城”的通勤体验。自驾依托沪宜公路主干道，出门即达S5、G1503高速，30分钟内畅达虹桥商务区、普陀、长宁等区域，完美契合通勤族与出游需求。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套成熟富集，尽享烟火繁华。项目精心构建“15分钟生活圈”，日常消费便捷无忧。一路之隔便是盒马鲜生，步行范围内可满足生鲜采购、日常购物等需求；周边州桥老街、西云楼、宝龙广场等商业体环伺，涵盖特色餐饮、休闲娱乐、精品零售等全业态，既能体验老城烟火气，又能享受现代化商业繁华，兼顾日常所需与高阶消费。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源优质完备，浸润成长时光。项目周边汇聚全龄段教育资源，幼小初教育梯队完善，多所公办名校与优质民办院校环伺，师资力量雄厚、教学质量过硬。从幼儿启蒙到中学教育，均能就近享受高品质教育资源，极大缩短接送距离，为孩子搭建完善的成长阶梯，让家长省心放心（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。

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南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗生态双重护航，筑牢品质生活根基。医疗方面，周边3公里内汇聚瑞金医院嘉定院区、上海市中医医院嘉定院区等优质医疗机构，涵盖综合诊疗、中医调理等全方位医疗服务，从日常健康养护到专科诊疗均能得到优质保障，为家人健康筑起坚实屏障。生态方面，临近老城自然景观与城市绿地，闲暇时可漫步州桥老街、休憩赏景，在繁华都市中享受自然惬意的生活。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精工细节拉满，赋能品质生活。项目以国企精工标准打造每一处细节，全系精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，兼顾质感与耐用性。户型设计遵循改善家庭需求，注重空间利用率与舒适度，通透格局保障充足采光通风，动静分区明确，预留充足收纳空间，同时融入人性化细节设计，适配不同家庭阶段的居住需求，实现拎包入住的便捷体验。

南山璞缦售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。105㎡三房两厅两卫，450-480万级入门优选。爆款刚需改善户型，剩余席位紧张，精准适配年轻夫妻、首次改善及通勤精英。三开间朝南设计最大化引入阳光，客厅连接观景阳台拓展活动空间，双卫设计适配多成员家庭日常使用，U型厨房操作动线合理，在有限面积内实现功能与舒适度的双重平衡，性价比堪称区域标杆。

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