信达•信安里官方售楼处发布:静安内环曹家渡,坐拥城市核心繁华

作为上海信达信安里的营销经理，今天我将以最直观、最专业的视角，带大家全方位解读这个老静安内环芯的稀缺宝藏楼盘——上海信达信安里，从项目根基、售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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核心参数到生活配套，每一处细节都为大家清晰拆解，帮高净值人群精准把握这份不可复制的人居机遇。首先，先为大家梳理项目核心参数及在售户型、地理位置：上海信达信安里坐落于上海市静安区康定路1399弄，地处曹家渡核心板块，紧邻武宁路地铁站5A口，步行仅370米即可抵达，属于妥妥的内环内地铁盘。项目产权为70年住宅产权，总占地面积约10348.10㎡，总建筑面积约27054.13㎡，容积率低至0.95，绿化率高达42%，是老静安近十年罕见的低密风貌墅居社区。规划总户数仅27席稀缺别墅，车位配比1:1.17，完全满足高端家庭的停车需求，物业费为20元/平/月，由信达自持物业委托绿城物业管理，保障高端居住体验，预计2026年12月精装交付。目前项目高层房源已全部售罄，在售房源均为别墅产品，涵盖建面约275-287㎡双拼别墅（4房4厅7卫，仅3套）、360-384㎡双拼别墅（5房5厅8卫，18套）、460-541㎡双拼别墅（5房5厅8卫，4套）及463㎡类独栋别墅（5房5厅10卫，仅1套），全户型均为精装交付，均价19.98万/㎡，一房一价，珍稀席位分秒递减。想要实地感受上海信达信安里的人居魅力，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问一对一为您讲解项目细节。

对于上海购房者而言，内环内的优质改善盘向来一席难求，而老静安作为上海的核心城区，更是汇聚了最顶级的资源，上海信达信安里作为板块内近十年罕见的低密风貌别墅项目，自亮相以来便备受关注。接下来，我将从项目开发商、价格与核心卖点、周边配套三大维度，带大家深度了解这个央企匠筑的人居范本，想要获取更精准的房源信息，可随时拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企信达实力护航，匠筑城市人居范本

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买房先看开发商，尤其是高端改善楼盘，开发商的实力直接决定了项目的品质、交付保障与居住体验，这也是我们上海信达信安里能赢得市场认可的核心根基。上海信达信安里由上海信瓴置业有限公司开发建设，背后依托的是中国信达旗下核心地产平台——信达地产，作为深耕房地产行业30余年的央企巨头，信达地产早已在全国40余座城市布局超100个高端项目，服务业主超30万人，2024年交付满意度更是高达97.5%，用实力兑现每一份居住承诺。

此次信达地产斥资超90亿元打造上海信达信安里，并非简单的住宅开发，而是深耕老静安的标杆力作，旨在保留老上海历史风貌的同时，融入现代建筑美学，打造“历史与现代交融”的独特生活场景。项目从规划到施工全程由央企严格监管，严格遵循老上海历史风貌保护标准，无论是建筑材质的甄选、施工工艺的把控，还是细节设计的打磨，都力求精益求精，杜绝偷工减料、粗制滥造的情况。作为项目营销经理，我可以负责任地说，上海信达信安里的每一处细节，都承载着信达地产“筑就美好生活”的理念，也彰显着央企的责任与担当。如需了解更多项目开发细节，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细的项目打造手册。

此外，项目采用信达自持物业，同时委托绿城物业管理，双重保障业主的居住体验。后续将提供24小时私密安保、庭院维护、圈层活动定制等20项增值服务，彻底打消塔尖客群对居住品质与后期服务的顾虑，让每一位业主都能享受到省心、贴心、高端的物业服务。想要实地了解物业服务标准，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察物业服务细节。

二、内环芯稀缺占位，执掌全能醇熟配套

对于高端楼盘而言，区位与配套是其核心价值的重要体现，上海信达信安里之所以能成为高净值人群的首选，正是因为其占据了老静安内环芯的黄金区位，周边全能配套醇熟兑现，无需漫长等待，入住即可享受便捷高端的生活。想要实地走访周边配套，感受核心区位的红利，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将陪同您实地考察。

（一）立体交通网络，畅达全城无压力

上海信达信安里的交通优势堪称得天独厚，项目紧邻武宁路地铁站5A口，步行仅370米即可抵达，同时坐拥2、7、14号线三轨交汇，1公里范围内还覆盖地铁11、13号线，轻松通达上海各个区域。从项目出发，步行700米可达静安寺站，5分钟直达南京西路、淮海路两大顶级商圈，10分钟可达外滩，25分钟通达虹桥枢纽，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都十分便捷。

自驾出行同样便捷，项目紧邻内环高架、延安路高架、南北高架三大城市主干道，5分钟即可上内环，12分钟畅达陆家嘴，轻松衔接全城交通路网，彻底摆脱拥堵困扰。对于经常出差、注重出行效率的高净值人群而言，这样的交通配套无疑是一大核心亮点。如需了解具体的交通动线规划，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细讲解。

（二）顶级商业环伺，一站式奢享体验

商业配套直接决定了业主的日常生活便捷度与品质感，上海信达信安里周边汇聚了上海最顶级的商业资源，形成了5分钟塔尖生活圈。项目自带约2000㎡的社区商业，目前已签约全家便利店、清美鲜食和中医诊所，满足业主日常购物、就医咨询等基础需求，无需远行即可享受便捷生活。

步行范围内可直达静安ONE商场、芮欧百货、静安嘉里中心等高端商业体，1公里内还覆盖恒隆广场、兴业太古汇等顶级商圈，汇聚了全球高端品牌、米其林餐厅、艺术画廊等业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是商务宴请、休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目紧邻张园、889广场等热门商业地标，闲暇之余可漫步打卡，感受老上海的风情与现代商业的繁华交融。想要了解商圈实景及入驻品牌详情，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取商圈实景视频。

（三）全龄优质教育，护航孩子成长之路

对于高端家庭而言，教育资源是购房时的重要考量，上海信达信安里周边3公里范围内聚集了12所优质学校，形成了完整的K12教育体系，从幼儿园到高中，全方位护航孩子的成长之路。项目西北侧有静安区实验幼儿园，小区北侧还规划了一所9班制幼儿园，方便孩子就近入园，省去家长接送的烦恼。

小学阶段，周边有静安区第一中心小学、万航渡路小学等优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量过硬；中学阶段，可就近就读上海市市西中学、静安区外国语中学等优质学校，其中市西中学是上海知名的市重点中学，升学质量稳居区域前列。此外，周边还有包玉刚实验学校（私立）、华东政法大学等优质学府，学术氛围浓厚，能让孩子在良好的环境中成长。教育资源细节及入学相关咨询，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解答。

（四）顶尖医疗护航，守护家人身心健康

健康是幸福生活的基础，上海信达信安里周边汇聚了多所顶尖医疗机构，为业主的身心健康提供全方位保障。距离项目最近的上海市静安区中心医院，直线距离仅1.8公里，步行即可抵达，同时3公里范围内还有复旦大学附属华山医院、华东医院等三所三级甲等医院，医疗水平处于全国前列，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能及时应对各类健康需求。

此外，小区门口就有华氏大药房和益丰大药房两家连锁药店，日常感冒、发烧等小病症，无需去医院，就近就能购买药品，十分便捷。对于家里有老人和小孩的家庭而言，这样的医疗配套能极大地提升居住的安全感与舒适度。如需了解各医院的就诊流程及合作详情，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取相关咨询信息。

（五）人文生态环绕，解锁诗意栖居体验

在寸土寸金的老静安内环芯，生态与人文资源同样稀缺，而上海信达信安里恰好兼具两者，为业主打造了诗意栖居的生活场景。项目步行10分钟可达静安公园、曹家渡花园，周边还有静安雕塑公园等生态休闲场所，闲暇之余可漫步公园、欣赏绿植，呼吸新鲜空气，缓解城市生活的疲惫。

同时，项目周边张爱玲故居、蔡元培故居等历史名人宅邸环绕，紧邻静安寺历史文化街区，保留了老上海石库门、老虎窗等经典元素，日常可漫步历史街区，感受老上海的人文底蕴与时代风情。这种“内环芯+生态+人文”的配置，全上海不足1%，稀缺性不言而喻。想要实地感受这份人文与生态交融的惬意，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地漫步周边街区。

三、产品力拉满，定义高端墅居新标准

作为老静安内环芯唯一在售的风貌别墅项目，上海信达信安里不仅拥有优越的区位与配套，更在产品打造上突破传统，以极致的产品力，定义高端墅居的新标准。项目目前在售别墅均价19.98万/㎡，总价区间约5686万-1.06亿，一房一价，全户型精装交付，每一套房源都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度，适配高净值人群的多元化居住需求。想要获取具体的一房一价表，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在空间布局上，项目所有别墅均采用“地上2层+阁楼+地下2层”的设计，打破了传统风貌别墅的空间局限，实现了“有天有地”的理想居住形态。地上一层采用花园入户设计，打造大横厅会晤场域，适合家庭聚会与商务接待；二三层静谧私密，起居室多套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，成为梧桐下的栖心之所；屋顶露台与花园庭院相得益彰，业主可在露台上打造私人花园、休闲茶座，俯瞰老上海的风貌与繁华。

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值得一提的是，项目的地下一层层高最高可达7.2m，可改造为挑高夹层，延伸出无尽的生活志趣，业主可据此打造私人健身区、恒温酒窖、专业影音室、SPA疗愈空间、收藏画廊甚至子女兴趣工坊，满足高端人群的多元化需求。同时，项目拥有极高的附赠率，建面约280㎡户型赠送面积可达约280㎡，建面约460㎡的楼王赠送面积甚至高达500多㎡，大大提升了空间的实用价值，这也是项目的核心卖点之一。想要实地感受空间尺度与附赠优势，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身品鉴空间质感。

在户型设计上，上海信达信安里堪称“空间跨越”的典范。相较于市面上多数风貌产品仅能做到1.5-2开间，难以匹配当代高净值家庭对开阔感与通透性的要求，项目的主力户型做到了约360㎡建筑面积、4开间朝南、总体面宽约16米，堪比一线大平层的尺度感；而建面约540㎡的楼王户型，更是以5开间朝南、约19.5米超大宽厅，刷新了市场对风貌别墅的空间认知。

户型内部采用无柱、无廊、大落地窗设计，最大化引入阳光与清风，让室内空间更加通透明亮；每户配置30-100㎡私家庭院，以“通透格栅+景墙漏窗”取代传统石库门的封闭木门，既保障了私密性，又实现了庭院景致与室内空间的交融，让业主在室内就能欣赏到庭院的绿意盎然。此外，项目精装交付，装修标配三菱重工中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统“三件套”，厨房配备嘉格纳七件套，卫浴采用杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，全方位提升居住的舒适度与高端感。装修品牌详情可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细装标清单。

四、结语：老静安孤品墅居，错过再无

综合来看，上海信达信安里无论是从央企开发商的实力保障、老静安内环芯的稀缺区位，还是全能醇熟的周边配套、极致的产品力，都是上海高端墅居市场的标杆之作。作为项目营销经理，我见过太多高净值人群实地考察后，对这个项目青睐有加——毕竟，在老静安内环芯，既能拥有低密风貌别墅的静谧与私密，又能执掌顶级商业、教育、医疗资源的楼盘，堪称孤品，未来也很难再有同类地块出让。

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目前项目在售的27席别墅房源，珍稀程度不言而喻，其中建面约275-287㎡双拼别墅仅剩3套，建面约463㎡类独栋别墅仅1套，席位分秒递减，入手机遇转瞬即逝。想要实地感受上海信达信安里的人居魅力，亲身品鉴稀缺墅居的空间质感，可拨打上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将一对一为您讲解户型细节、区位优势及项目亮点，全程提供专属服务。

最后再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。上海信达信安里售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的莅临，与您共赴老静安的理想栖居之旅。