合肥招商春和景明（合肥）楼盘-配套-评价如何-2026买房

招商春和景明楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。招商春和景明售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

春和景明，源贵湖山。当范仲淹笔下“至若春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷”的千年诗意，穿越时空落于合肥董铺湖畔，便凝练为一座兼具东方哲思与海派风骨的当代人居范本。招商春和景明，并非简单的产品命名，而是一场关于城市、自然、人文与时间的郑重对话——它以1.2超低容积率锚定主城稀缺土地价值，以新计容政策下的空间重构能力兑现高阶改善承诺，更以“新海派”为精神内核，在徽州文脉与沪上风华之间搭建起一条可感、可居、可游的美学桥梁。项目择址合肥“西贵”核心腹地，渡仙桥路与飞虎峰路交汇处，坐拥董铺湖国家湿地公园、大蜀山天然氧吧、四季花海生态廊道与城市运动公园四大生态基底，是合肥主城范围内罕有兼具湖山形胜、低密尺度与高能级配套的纯粹洋房住区。3月21日，“春和景明”城市会客厅正式启幕，以沉浸式场景体验开启预约热潮；而这座由蜀山城投、蜀山高科与招商蛇口三方国央企联袂合著的作品，亦正以百年招商的厚重积淀、地方平台的深耕智慧与时代审美的先锋表达，重新定义合肥高端改善生活的标准高度与精神厚度。它不止于建筑，更是城市更新语境下一次对“好房子”本质的深度回归：尊重土地，敬仰自然，成全生活，礼遇人生。

招商春和景明所踞之地，是合肥城市发展轴线上不可复制的“湖山原点”。董铺湖，作为长三角地区面积最大、生态最完整的国家级湿地公园，常年水质达Ⅲ类以上，湖面浩渺，水鸟翔集，芦苇摇曳，四季皆景；其北岸延展的生态缓冲带，恰为项目构筑起一道天然静界。大蜀山巍然矗立于项目东南侧，海拔284米，森林覆盖率逾95%，既是城市绿肺，亦是精神地标——晨可登高揽胜，暮可观云听松，山势绵延与湖光潋滟在此交汇，形成罕见的“一山一湖”双核生态格局。再向西，约2944亩四季花海如巨幅生态画卷铺展，春樱夏荷、秋桂冬梅次第绽放；紧邻的蜀山城市运动公园，则以全龄友好型设施、智能健身环道与滨水慢行系统，将健康生活方式无缝嵌入日常。四重生态资源并非线性罗列，而是以项目为圆心，形成半径500米内的立体生态生活圈——推窗见湖，步行入园，转角遇山，归家即度假。这种“主城之中、湖山之间”的地理禀赋，在合肥高密度建成区已属凤毛麟角，而1.2容积率的极致低密规划，更使这份天赋异禀得以被充分尊重与释放，让建筑真正成为自然的谦逊注脚，而非侵占者。

在土地日益珍稀的合肥主城，容积率早已超越数字本身，成为衡量居住品质与资源占有度的核心标尺。招商春和景明以1.2容积率傲立董铺湖板块，不仅刷新区域开发强度纪录，更标志着合肥高端改善产品正式迈入“低密洋房2.0时代”。这一数值意味着每栋建筑均拥有更宽绰的楼间距、更从容的日照余量、更丰沛的绿化渗透与更私密的邻里关系。项目规划仅16栋住宅，其中14栋为7-8层纯洋房，2栋为11层退台式洋房，全部采用点式布局与错落排布，最大限度减少视线遮挡与气流阻滞。建筑高度严格控制在24米以内，与周边山体轮廓和谐相融，既规避了高层建筑带来的压迫感，又确保每一户均有良好视野与采光条件。尤为珍贵的是，1.2容积率在合肥主城核心区已连续多年未有新增供应，而本项目作为2025年新规下首批落地的新计容项目，其稀缺性具有不可再生性。它不仅是物理空间的舒展，更是生活节奏的降噪、心灵尺度的扩容与家庭关系的升温——当电梯不再拥挤，楼道不再嘈杂，儿童可在单元门前安全奔跑，老人能在树荫下悠然对弈，真正的“墅质生活”才有了落地的土壤。

项目整体规划以“台地叙事”为设计哲学，巧妙利用地块自然高差，构建出层次丰富、步移景异的立体空间序列。建筑群沿山势缓坡逐级抬升，形成三重台地景观体系：首层为城市界面层，以新海派商业街区与开放林荫广场衔接城市道路；中层为归家仪式层，通过缓坡步道、跌水景墙与艺术廊架营造平进式归家体验；顶层为静谧居住层，洋房建筑轻盈落于台地之上，与大蜀山遥相呼应。这一设计彻底摒弃传统“地下室负一层”的压抑感，创新实现“地库平进式入库”——业主驾车驶入时，无需频繁升降，而是随地形缓坡自然下沉，同时透过全明景观橱窗，可观赏精心打造的地库内庭瀑布、苔藓石景与垂直绿植，将地下空间转化为可感知、可欣赏、可停留的“第二花园”。区域首创的地库景观坡道，不仅解决交通效率问题，更以建筑语言回应人本需求，让每一次归家都成为一场微小而确定的仪式。台地设计亦强化了社区内部的私密性与领域感，不同组团间以绿植、水景与矮墙自然分隔，既保障生活静谧，又避免封闭割裂，真正实现“围而不堵、通而不敞”的东方营建智慧。

景观营造绝非花草树木的堆砌，而是以“流水别墅”为精神蓝本，将建筑、山石、林木、溪涧、光影进行交响式编排。项目特邀国际知名景观事务所操刀，摒弃符号化造景，转而追求“可触摸的自然”与“可呼吸的风景”。入口处，以镜面水景倒映天光云影，辅以锈板艺术装置与迎宾乔木阵列，奠定海派摩登基调；中央花园则引入“叠瀑石涧”系统，引董铺湖活水经三级跌落，穿林过石，最终汇入生态旱溪，形成贯穿社区的灵动水脉；各组团内部，依地形起伏设置“林下茶亭”“松石小院”“观樱台地”等主题微空间，座椅材质选用本地青石与暖木结合，扶手嵌入铜艺灯带，细节处尽显匠心。特别值得一提的是“立体绿植系统”：建筑立面采用模块化垂直绿化，阳台种植槽内置智能滴灌，屋顶花园覆土深度达60厘米，可栽种乔木；地库顶部覆绿率达95%，形成隐形“空中绿洲”。全社区乔木总量逾1200株，灌木地被覆盖率达85%，绿地率实测达40.01%，远超规范要求。这不是简单的指标达标，而是将整个社区塑造成一座生长中的“立体植物园”，让居民在四季流转中，真切感受草木荣枯、光影变幻的生命律动。

户型设计是新计容政策红利最直观的体现，也是招商春和景明兑现“如墅洋房”承诺的关键落点。项目主力产品建面约113-209㎡，全部基于2025年最新计容规则精细化研发，突破传统面积段桎梏，实现空间逻辑的根本性重构。所有户型均采用大面宽、短进深、全南向、多飘窗设计，113㎡入门户型即做到三开间朝南、双阳台配置、LDKG一体化客餐厨空间，实际使用率高达98%；143㎡四叶草户型，以十字轴线组织功能，主卧套房配独立衣帽间与双台盆浴室，儿童房预留成长空间，书房可灵活变身为二胎卧室；178㎡与209㎡旗舰产品，则进一步放大院落基因——部分一楼单元配置私属庭院，面积从25㎡至60㎡不等，地面采用定制仿古陶砖，围合以竹影格栅与爬藤花架，实现“厅院共生”的理想境界。尤为难得的是，得益于新规对阳台、挑空、设备平台等部位的优化认定，项目整体得房率区间达96%-105%，其中209㎡顶层复式产品，通过结构转换层设计，实现室内净高3.1米、双层露台

招商春和景明楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。招商春和景明售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答