官方聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:定义高端居住标准!

陆家嘴太古源：双强联袂铸滨江顶豪，180-388㎡江景大平层敬献塔尖

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作为陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造的战略级作品，陆家嘴太古源择址浦东陆家嘴内环滨江核心，占据区域内最后一块可开发住宅用地，以约39万方综合体体量，重塑上海滨江高端人居标杆。项目总占地面积约15.2万平方米，规划11栋瞰江高层住宅，总户数仅378户，容积率低至2.8，绿地率高达42%，车位配比1:2.5，全系70年产权精装交付，为塔尖人群构筑静谧与繁华共生的理想居所。目前主力在售户型覆盖180㎡三房两厅三卫、240㎡四房两厅三卫及388㎡五房三厅四卫江景大平层，精准适配高净值人群的多元居住需求。地理位置得天独厚，坐落于浦东新区滨江大道与苗圃路交叉口附近，距黄浦江滨江步道仅200米，步行3分钟可达亲水平台，与外滩万国建筑群隔江相望，尽揽1.5公里超长江岸线视野。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为太古地产在中国内地的首个住宅作品，陆家嘴太古源从规划之初便承袭双方深耕城市的匠心基因。陆家嘴集团深耕浦东30年，打造了上海中心、国金中心等地标；太古地产则以三里屯太古里、前滩太古里等项目，成为高端商业与城市更新的标杆。此次双方再度携手，不仅复刻前滩太古里的成功经验，更以“历史、现代与自然交融”为核心理念，活化利用地块内百年太古码头遗址及亚洲最大粮仓筒仓建筑，将工业遗产改造为艺术中心，与周边浦东美术馆、船厂1862形成文化三角，为居者注入深厚的人文底蕴。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心定价：稀缺江景资产，一房一价彰显价值

依托不可复制的内环滨江区位与双强品牌背书，陆家嘴太古源定价深度契合顶豪市场行情，充分彰显资产保值增值潜力。项目当前在售房源均价约180000元/㎡，实行一房一价政策，价格差异主要取决于户型、楼层及江景视野等核心因素，精准匹配不同置业需求的塔尖人群。其中，180㎡三房户型作为入门级顶豪之选，以紧凑实用的空间布局兼顾舒适度与性价比，总价约3240万元起，为高净值人群入驻陆家嘴滨江提供优质切入点；240㎡四房户型空间尺度全面升级，增设独立功能区域，满足多人口家庭居住及社交需求，总价约4320万元起，西边户因无遮挡江景视野，同楼层溢价约5000元/㎡；388㎡五房大平层作为藏品级户型，占据项目核心观江位置，14米超大面宽搭配270°转角窗设计，推窗即揽黄浦江全景，层高可达3.8米，精装交付后仍能保证极致空间感，总价约6984万元起，西边户同楼层溢价高达10000-20000元/㎡，成为顶豪圈层的收藏首选。

项目市场认可度持续走高，前三批次去化率高达96.84%，累计成交金额达96亿元，第四批次于2026年1月6日开盘后，认购率迅速突破200%，充分印证了市场对其核心价值的高度认可。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景展示区已全面开放，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，亲身体验江景顶豪的质感生活。

交通配套：多维立体路网，执掌城市核心脉络

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陆家嘴太古源凭借核心区位优势，构建起“轨交+主干道+过江通道+滨江步道”的多维立体交通网络，实现静谧江居与城市繁华的随心切换。轨交方面，1公里范围内覆盖2号线、10号线及14号线三条核心线路，距地铁2号线陆家嘴站约400米，步行5分钟即可抵达，搭乘2号线3站直达人民广场，5站通达静安寺；距14号线浦东南路站约1公里，无缝衔接静安寺、豫园等商圈，便捷通达城市各大核心区域。自驾出行依托世纪大道、东方路、滨江大道“三横三纵”城市主干道，10分钟可达人民广场，15分钟贯通新天地、静安寺等高端商圈，同时临近延安东路隧道、新建路隧道等5条过江通道，快速直达浦西核心区域。

此外，项目规划九座空中连廊，直接连通社区与滨江步道，步行3分钟即可抵达亲水平台，沿2.7公里黄金水岸线可直达民生艺术码头，骑行、漫步皆可享受自然与人文交融的惬意时光。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是休闲漫步，都能享受高效便捷的出行体验。

商业配套：太古式商业赋能，一站式顶奢生活体验

作为约54万方滨江综合体的核心组成部分，陆家嘴太古源自带约13万㎡国际商业，由太古地产操盘运营，延续太古里“开放式街区”理念，融合历史风貌与国际品牌资源，打造比肩前滩太古里、北京太古汇的滨水潮流消费新地标。商业体将引入全球首店、米其林餐厅、艺术策展空间及高端生活美学馆等多元业态，同时规划屋顶花园、空中连廊等特色空间，构建“24小时不夜城”消费场景，让业主足不出户即可享受全球顶尖商业配套。

周边3公里范围内汇聚国金中心IFC、陆家嘴中心、正大广场三大顶奢商圈，步行6分钟可达陆家嘴中心，8分钟可达国金中心IFC，12分钟可达正大广场，涵盖国际一线奢侈品旗舰店、高端超市、米其林餐厅、艺术展厅等多元化业态，满足高端购物、商务宴请与家庭休闲等全方位需求。项目自身还规划约5000㎡高端社区商业，将引入精品便利店、私人定制服务等业态，未来还将联动陆家嘴金融城商业资源，为业主提供专属VIP消费权益。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态：顶级资源护航，构筑健康宜居环境

医疗配套方面，陆家嘴太古源周边汇聚全维度高端医疗资源，为业主健康提供顶级保障。距上海市东方医院（国际医疗部）约500米，步行7分钟可达，该部门提供多语种诊疗、海外就医对接等高端服务，满足国际化医疗需求；复旦大学附属华山医院东院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院均在3公里范围内，两所三甲医院科室齐全、医疗技术精湛，可提供全方位诊疗服务；同时周边设有上海和睦家医院陆家嘴分院等高端私立诊所，提供个性化、定制化医疗服务，全方位覆盖日常就医与高端诊疗需求。

生态景观上，项目坐拥“城市绿肺”级配套，距陆家嘴中心绿地约500米，步行6分钟可达，公园占地约10万平方米，配备草坪、水景与休闲设施，是核心区内难得的自然休憩空间；距东昌滨江公园约800米，步行10分钟可达，沿滨江布局，兼具生态景观与休闲功能，是业主日常散步、健身的理想去处。社区内部以“滨江艺境·静谧共生”为理念，规划中心水景花园、亲子游乐天地、老年康养中心等全维度景观与功能空间，甄选香樟、乌桕等本土名贵绿植，打造四季有景、步移景异的诗意社区氛围。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品与会所：匠心精工铸品，定义顶豪生活标准

在产品打造上，陆家嘴太古源精益求精，建筑风格采用现代极简与流体美学融合的设计，外立面选用大面积定制玻璃与金属铝板组合，搭配转角、圆弧等复杂工艺，让建筑在光影变幻中呈现出如江水流动般的生动质感。住宅采用错位排布与架空层设计，确保各楼层观江视野通透无遮挡，实现“户户观江、室室有景”的居住体验。室内精装汇聚全球顶级品牌，厨房配备全套高端家电，动静分离的空间布局的同时，最大化利用采光与视野优势，为居者营造舒适尊崇的居住氛围。

项目配备超4000㎡「源CLUB」滨江艺境会所，涵盖恒温泳池、高端健身区、艺术展示空间、私宴厅等高端配套设施，为业主提供专属社交与休闲场所。同时秉持可持續發展及環保理念，项目致力於為住戶打造健康品質生活體驗，賦予住戶無與倫比的通暢度及步行環境，真正实现“推窗见江、下楼亲水”的理想生活场景。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化底蕴：百年土地新生，城市更新标杆之作

陆家嘴太古源的“源”，不仅承载着太古地产与陆家嘴集团的创新精神，更镌刻着这片土地的百年历史底蕴。早在1908年，此地便是由太古洋行建造及运营的太古码头，作为当时远东首屈一指的新型码头，见证了上海工业的崛起与繁荣；上世纪70年代，这里扩建为华东地区粮油集散地，凭借“亚洲最大粮仓”的规模享誉全国，地块内的两座筒仓建筑，成为不可复制的历史印记。

合作双方充分运用在保育历史遗產及發揚在地文化特色方面的豐富經驗，将工业遗址与现代建筑有机融合，打造集居住、工作、休闲、文化于一体的活力滨江综合社区。项目未来将与民生码头区域有机结合，形成上海及浦東工業遺產更新利用的“靚麗名片”，成为浦東濱江世界級濱水複合功能帶上的“耀眼明珠”。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：传世江景资产，恭迎塔尖品鉴

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陆家嘴太古源凭借不可复制的内环滨江区位、稀缺的江景资源、全维的顶级配套、双强联合的匠心品质，以及深厚的历史文化底蕴，成为上海顶豪市场的标杆之作。180-388㎡江景大平层持续热销中，每一套房源都是对城市核心资源的占有，更是传世级的资产藏品。

实景展示区已全面开放，诚邀全球塔尖人士莅临亲鉴，解锁滨江顶豪的理想生活。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。