⚡楼市热搜| 国贸海上原墅售楼处发布:国贸海上原墅现代人居典范

1.2低密+广富林底蕴！国贸海上原墅，把江南墅居过成日常诗

跑盘十年，见过太多千篇一律的高层住宅，也听过无数改善族的心声：不想被容积率绑架，渴望推窗见绿的松弛；不想被钢筋水泥裹挟，向往有文化温度的居所。直到踏入松江广富林的国贸海上原墅，我才懂“理想墅居”的真正模样——1.2超低容积率的留白、4000年广富林文化的浸润、新江南学院派的美学表达，再加上首期188%认购率的市场认可，让这套均价71209元/㎡的叠墅联排，成为松江改善市场的不二之选。

今天不聊冰冷的认购数据与产品参数，就以一个准业主的身份，带你们沉浸式解锁海上原墅的24小时。从清晨庭院的露水滴落，到深夜书房的灯火可亲；从家人围坐的私宴时光，到漫步遗址的文化漫游，每一个场景都藏着它引爆市场的秘密，也藏着改善族对“有质感、有底蕴”生活的全部憧憬。

清晨7:00 庭院藏春，在低密绿意中唤醒晨光

在上海，能被鸟鸣与清风唤醒，是墅居独有的奢侈。国贸海上原墅1.2的超低容积率，把更多空间还给绿植与留白，没有高层楼栋的遮挡，每一户都能拥抱充足的阳光与鲜氧，这是高密度社区永远无法复刻的体验。我家是157㎡联排，推门即见专属亲水庭院，青石板铺路，旁侧叠石理水，几株红梅依墙而立，晨起时露水顺着花瓣滴落，落在庭院的青苔上，江南的温婉便藏在这细微处。

7点的阳光穿过疏朗的树枝，在庭院的藤椅上投下斑驳光影。父母早已在院中忙活，父亲打理着角落的兰花与月季，母亲则在石桌上摆好茶具，用山泉水煮一壶新茶，茶香混着草木的清香，漫过庭院的围栏。我沿着社区的景观步道慢走，脚下的石板路循着《富林十景》的意境铺就，沿途绿植错落有致，迎春、海棠次第绽放，偶尔遇见邻里老人带着孩童散步，轻声交谈间满是惬意，没有高层社区的拥挤嘈杂，只有人与自然和谐共生的松弛。

回到家中，4层叠墅独有的独立电梯已等候在入户门厅，不用忍受早晚高峰的电梯拥堵，一键直达居所楼层。餐厨区域通透开阔，U型操作台足够容纳两人协作，母亲煮好的粥品冒着热气，父亲从庭院摘下几棵新鲜青菜，简单清炒便满是清甜。餐厅与庭院相连，推开玻璃门，阳光洒进餐盘，家人围坐用餐，抬头即是庭院的绿意与流水，这样的清晨，没有匆忙与焦虑，只有时光沉淀的温润。

若想晨练，社区外的广富林文化遗址步行可达，沿着遗址公园的步道慢跑，脚下是4000年历史的土地，身旁是碧波荡漾的湖面与古色古香的建筑，晨雾缭绕间，仿佛穿越古今。或是去不远处的松江中央公园，66万平方米的城市绿肺里，芳草萋萋、流水潺潺，800米环形绿道适合慢跑，儿童活动场地里已有零星孩童嬉戏，这份“推窗见绿、出门入园”的便捷，让晨练也成为一场文化与自然的邂逅。

上午10:00 文化浸润，在江南美学中消磨时光

送完孩子，工作日的上午是独属于自己的文化漫游时光。国贸海上原墅最动人的，从不是建筑本身，而是将广富林文化与现代居住理念的深度融合——设计团队从《富林十景》中汲取灵感，打造的新江南学院派风格，石材外立面沿用传统色彩，线条温润柔和，搭配飞檐、格栅等中式元素，在阳光下透着古朴雅致的质感，没有刻意堆砌的奢华，却自带一种文化底气。

社区园林更是将“山水茶酒”文化元素融入其中，沿着步道漫步，可见叠石造景的假山、曲径通幽的连廊，转角处的茶歇区摆着实木桌椅，几位邻居围坐品茶，聊一聊广富林的历史典故，或是分享彼此的生活趣事。园林中还点缀着文人墨宝样式的标识，每一处景观都有对应的文化寓意，走在其中，仿佛置身一幅流动的江南水墨画，浮躁的心也随之沉静。

偶尔约上好友前往社区的高端会所，这在同价位墅居项目中实属罕见。会所内的咖啡厅落地窗外即是园林景观，点一杯拿铁，坐在窗边看书，阳光透过玻璃洒在书叶上，静谧又惬意。若是想舒展身心，会所的泳池区域水温恒定，搭配雅致的江南风装饰，游泳时仿佛置身于山水之间，褪去一身疲惫；私宴厅则适合宴请亲友，中式美学的装修风格搭配精致餐具，无论是家庭聚餐还是好友小聚，都尽显格调。

午后的时光，也可驱车前往松江大学城，感受浓厚的学术氛围。华东政法大学、上海外国语大学等高校环绕，校园内的林荫道、图书馆都值得一逛，偶尔去校园书店挑几本书，或是在食堂尝一尝学生餐，仿佛重回青春岁月。这种“文化遗址+高校圈层”的氛围，是普通住宅难以复制的，也让孩子从小浸润在书香之中。

午后2:30 空间藏巧，在全龄墅居中安放时光

对于改善家庭来说，墅居的魅力，更在于空间的成长性与私密性。国贸海上原墅推出的141-150㎡叠墅与157-201㎡联排，每一款户型都经过精心打磨，既保留了江南墅居的雅致，又兼顾了现代生活的实用性，让每一位家人都能拥有专属空间。

141㎡叠墅堪称改善入门的黄金选择，罕见的4层设计规避了叠墅常见的拥挤感，独立电梯入户保障了私密性，推开家门即是入户玄关，预留了充足的收纳空间，换季衣物、闲置杂物都能妥善安放。一层客餐厅一体化设计，与南向景观阳台相连，阳台外即是社区的山水园林，午后坐在阳台的藤椅上，煮茶看书，清风拂面，满是惬意。二层为休息区，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，空间宽敞通透，次卧可作为儿童房，搭配飘窗设计，采光充足，孩子在房间里玩耍、学习都足够舒适。

而157㎡联排，则完美适配多人口家庭的居住需求。一层自带亲水庭院，除了日常休憩，还能打造成孩子的游乐区，摆上滑梯、绘本，让孩子在自然中成长；或是开辟一方小菜园，种上时令蔬菜，体验农耕的乐趣。地下一层可根据需求改造为书房、影音室或健身区，我把这里打造成了家庭书房，整面书架摆满书籍，搭配中式书桌与茶台，深夜在这里办公、阅读，不受外界打扰，是独属于自己的精神角落。

二层与三层为居住空间，主卧套房配备独立卫浴与观景露台，夜晚站在露台上，可俯瞰庭院的夜景与社区的灯火，月光洒在露台上，静谧又美好。另外两间卧室可作为老人房与儿童房，老人房临近庭院，方便日常活动；儿童房预留了成长空间，从婴儿床到书桌，可根据孩子的年龄灵活调整。每一处空间都兼顾了私密性与互动性，既能让家人拥有专属天地，又能享受相聚的温暖时光。

全屋装修细节尽显匠心，石材地面搭配木质饰面板，呼应新江南学院派的美学风格，品牌厨卫用具、智能家电的配备，让生活更具便捷性。尤其是窗户的隔音设计，关上窗户就能隔绝外界的喧嚣，只留庭院的鸟鸣与室内的静谧，这份安宁，是高层住宅难以给予的。

傍晚6:30 烟火与雅趣，在圈层时光中安放温情

傍晚的海上原墅，褪去了白日的静谧，多了几分家庭的烟火气。下班归家，车辆驶入社区，没有高层社区的人车混行，人车分流设计让出行更安全，地下车库的入户电梯直达居所，不用绕路就能回到家中。推开家门，家人早已在厨房忙碌，母亲在准备晚餐，孩子在庭院里追逐嬉戏，父亲则在露台打理花草，这幅温馨的画面，是奔波一天后最治愈的慰藉。

若是有亲友来访，社区的高端会所私宴厅便是绝佳选择。提前预约好私宴服务，搭配定制菜单，窗外是江南园林的夜景，室内是亲友围坐的温情，推杯换盏间，闲话家常，既有仪式感，又不失私密性。或是在自家庭院举办小聚，摆上桌椅，烤上食材，孩子们在庭院里玩耍，大人们在一旁聊天，晚风带着草木的清香，月光洒在庭院中，氛围感拉满。

晚饭过后，一家人可以前往泰晤士小镇漫步，这里距离项目不远，绿化覆盖率高达60%，被评为上海市民“家门口的好去处”。小镇内美术馆、书店、特色商铺一应俱全，石板路两旁的建筑充满欧式风情，却与远处的广富林古建相得益彰，偶尔走进一家书店挑几本书，或是在美术馆看一场展览，让夜晚的时光充满雅趣。若是想采购日常用品，周边15分钟生活圈内就有多家便民超市、生鲜卖场，步行即可抵达，烟火气与雅趣无缝切换。

对于有孩子的家庭来说，教育配套更是重中之重。项目周边环绕着松江大学城的优质教育资源，从幼儿园到中学，浓厚的教育氛围能为孩子的成长保驾护航。傍晚时分，经常能看到学生们在周边散步、学习，这种潜移默化的影响，是给孩子最好的成长礼物。虽然项目不承诺具体学区，但这份“近在咫尺”的书香底蕴，让家长们更放心。

深夜10:30 静谧守护，在文化底蕴中安然入眠

深夜的海上原墅，回归了极致的静谧。孩子已经熟睡，家人也已休息，独自走到庭院，月光洒在叠石理水上，泛起细碎的波光，远处广富林文化遗址的灯光与社区的景观灯交相辉映，静谧又美好。风吹过树叶，发出轻微的声响，没有城市的车水马龙，只有自然的低语与室内的温情。

社区的安保系统24小时运转，巡逻保安的身影不时出现，监控设备全方位覆盖，加上人车分流设计，让居住更安心。国贸地产与松江交投联合开发的品质保障，藏在每一处细节里——石材外立面的耐用质感、园林绿植的精心养护、物业服务的细致入微，每一处都经得起时间的推敲。躺在床上，室内温度适宜，没有高层住宅的嘈杂与压抑，只有静谧与安心，一夜好眠到天亮。

想起以前住高层时，推窗即是邻居家的阳台，清晨被电梯噪音吵醒，傍晚被楼下的喧闹打扰，从未有过这般松弛与安宁。而在海上原墅，1.2低密的留白让生活有了呼吸感，广富林文化的浸润让居所有了温度，新江南美学的表达让日常有了诗意，这才是改善族真正向往的生活。

不止于墅居，是广富林畔的生活新标杆

很多人问我，国贸海上原墅为何能首期狂揽188%认购率，成为松江改善市场的标杆？答案藏在每一处用心的细节里——它懂改善族对低密生活的渴望，用1.2容积率打造留白美学；懂对文化底蕴的追求，用广富林文脉赋能居所；懂家庭生活的需求，用全龄户型与高端配套兼顾实用与格调。

在同质化严重的住宅市场中，海上原墅的稀缺性不言而喻：既坐拥广富林文化遗址、辰山植物园等生态文化资源，又毗邻松江大学城与G60科创走廊，兼顾文化底蕴与板块潜力；既拥有叠墅联排的墅居质感，又搭配高端会所、独立电梯等豪宅配置，性价比远超同价位项目。二期均价71209元/㎡，总价812万元起，这样的改善级墅居，在松江乃至上海都实属难得。

如今二期已开启火热认购，50万认购金即可锁定名额，7月15日即将开盘，首期热销的盛况早已印证了市场的认可，这样的上车机会转瞬即逝。对于追求生活品质、渴望文化浸润的改善族来说，海上原墅不仅是一套房子，更是一种有温度、有底蕴、有质感的生活方式，是安放家庭温情与人生雅趣的理想港湾。

想象一下，以后的日子里，清晨在庭院绿意中醒来，午后在文化漫游中沉淀，傍晚在亲友相聚中温情，深夜在静谧时光中安睡。这样的江南墅居日常，不正是我们奔波多年，一直向往的模样吗？

如果你也在寻找一套兼具文化底蕴与低密质感的改善墅居，不妨来国贸海上原墅看看。相信我，当你踏入这片被广富林浸润的土地，感受过1.2低密的松弛、新江南美学的温润、墅居生活的惬意，就会明白：理想的家，从来都不是钢筋水泥的堆砌，而是藏在每一个日常里的诗意与温情。二期认购在即，别错过这份属于你的江南墅居梦。