6.7亿、1.2亿！清华、北大“自掏腰包”改造学生宿舍，华师、广大也有动作

近日，清华大学采购信息发布平台发布《清华大学紫荆学生公寓1-6、8-13号楼综合维修改造项目（方案设计、初步设计、施工图设计）招标公告》，拟投资67834.47万元，对紫荆学生公寓12栋楼宇进行全面改造，涉及建筑面积13.57万平方米，涵盖全楼精装修、智能化设计、BIM技术应用等核心内容，惠及数千名学生。建设资金来自学校自筹资金，项目出资比例为100%。

图源：清华大学采购信息发布平台

几乎同步，北京大学基建工程部官网也发布了对应招标公告，同样以100%自筹资金投入1.2亿元，对燕园校区45-48号楼老旧学生宿舍进行改造。工程聚焦学生长期关切的民生痛点，不仅要完成电路升级、卫浴翻新，还将针对性新增自习空间与储物区域，精准回应学子居住与学习需求。

图源：北京市公共资源交易服务平台

不止清北！

记者梳理发现，宿舍升级行动在全国高校多点开花：仅2025年下半年以来，河南84个办学条件改善项目中，超30个聚焦宿舍改造，从床梯护栏到卫生间修缮，全方位补齐基础保障；华南师范大学豪掷3.96亿元新建3栋宿舍，新增8.3万平方米住宿面积；广州大学更是同步推进8栋新宿舍建设，2026年竣工后将新增9088个床位。

图源：广东省发展和改革委员会官网

高校为何突然扎堆升级宿舍？

部分高校近年来存在学生住宿紧张、宿舍老旧居住条件有待提升等问题，不少学生吐槽——

湖南某大学研究生3个寝室18人抢3个厕所坑位，宿舍潮湿到木门缝长蘑菇；东北某985高校夏季无空调，学生热到在地下室搭帐篷避暑；还有高校宿舍“四改六”“六改八”，硬生生把宽敞宿舍挤成“鸽子笼”……

床位紧张、设施老化、功能单一……这些看似琐碎的问题，已经成为影响学生学习生活的痛点。

数据显示，近十年高等教育规模爆发式增长，全国高等教育在学总规模从3559万人增至4846万人，研究生招生规模涨幅更是高达118%。但宿舍建设周期要3-5年，远赶不上扩招速度，再加上市区高校征地难、资金压力大、改造周转复杂，供需矛盾自然越来越突出。

紫荆公寓区。图源：清华大学官网

政策托底+高校花式创新

面对“宿舍荒”，2024年1月国家发改委等七部委联合发文，明确鼓励高校通过“新建、改造、购买、租赁”四种路径补充宿舍资源，还把宿舍达标情况和招生计划挂钩，缺口大且整改不力的高校将被“限招”，倒逼高校重视住宿保障。

图源：中国政府网

政策一落地，各大高校便行动了起来：

“以购代建”：作为全国首个高校收购存量商品房的案例，湖北大学斥资近2亿元收购校区附近352套存量商品房，改造后新增2800个床位，步行10分钟可达校区，去年9月已投入使用；2025年10月，中南大学公示拟出资2.9538亿元购置存量房地产作学生宿舍，引发广泛关注；合肥工业大学也计划出资1.176亿元，通过单一来源采购收购存量房，补充宿舍资源。

租赁模式：2025年9月，浙江大学发布采购意向公告，预算2360万元，计划在紫金港校区周边5公里内租赁社会用房，要求精装修拎包入住，提供床位不少于3000张；中国政法大学、中南大学等也纷纷跟进，通过租赁校外人才公寓缓解住宿压力。

差异化保障：南京大学对2026级不提供校内住宿的专业学位硕士，每月发放200元交通补贴，全年发放10个月；中国农业大学为全日制专硕提供一年住宿保障，后续视情况调整，兼顾公平与实效。

教育学者熊丙奇近日撰文分析：“鉴于各高校的财力和筹资能力存在现实的差距，高校在改造、扩建、新建宿舍时，应采取多元方式，并结合适龄学生数变化对未来高校发展的影响，进行前瞻性规划、设计。”

熊丙奇进一步分析指出：如一些地方本科院校的办学经费有限，可以利用学校周边的社会用房，将其作为学生宿舍（公寓）。学校所在地社区、街道可以这种方式为高校增加宿舍供给，给予积极支持。“此举还有一个好处是，可以弹性应对未来适龄学生的变化。”他说。

来源 | 光明日报、中国青年报、第一财经、南方周末、各大学校官网