✍✧官方聚焦|世纪金源天河源筑官方售楼处发布:全球人居瞩目之作

✅世纪金源·天河源筑发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，世纪金源·天河源筑目于 2026年 2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅世纪金源·天河源筑楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅世纪金源·天河源筑销中心电话：4400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅世纪金源·天河源筑示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为世纪金源·天河源筑一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

世纪金源天河源筑坐落在广州天河区五山板块，这里属于后天河北的核心位置，紧邻华南理工大学，周边高校云集，华师、华农、暨大都在不远处，整个区域教育氛围特别浓厚。项目占地接近八万平方米，建筑面积达到四十五万平方米，总共规划了十一栋楼，户数接近两千户，整体容积率控制在3.64，绿化率35%，属于市区里比较难得的低密社区。

小区定位为小高层社区，主要以16层和17层为主，三梯五户的设计让每层住户数量合理，日常等电梯不会太拥挤。得房率普遍在80%到90%之间，新推出的楼栋使用率更高，有的甚至达到105%，实际居住空间感很足。装修标准走豪装路线，智能化配置齐全，交付品质有保障。物业由世纪金源服务接手，这家公司在业内口碑不错，服务细致，物业费5.18元每平米每月，性价比合适。车位配比1:1.59，总车位两千多个，基本能满足业主需求。

位置上，天河源筑离珠江新城大约4.5公里，到太古汇、天环、K11、IGC这些天河顶流商圈也就3公里左右，开车过去非常近。周边生活配套丰富，三甲医院有武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院，都在1.5公里范围内，日常就医方便。文化地标也多，广东省博物馆、广州图书馆、广州大剧院、天河体育中心都在附近，生活品质感拉满。项目自身打造了约六万平方米的野奢园林，以“楚庭十景”为主题，融入羊城八景元素，园林景观层次丰富，居住体验舒适。

教育是这个项目最大的亮点之一，自带九年一贯制公立学校——汇景实验学校华园校区，已经在2024年8月底正式开学。小区配建幼儿园九班，小学二十四班，中学十二班，从幼儿园到初中一站式解决，真正实现目送式教育，家长接送压力小。汇景实验学校属于天河区第一梯队名校，本部中考成绩亮眼，平均分高出普高录取线不少，高分段人数多。华园校区由本部直接管理，教学理念和师资延续华附系风格，华附作为广州顶尖公办学校，发展思路注重质量，华园校区有望保持高水准。孩子在这里读书，教育确定性强，对重视学区家庭特别友好。

交通方面，自驾是主要出行方式，项目靠近华南快速干线、广园东快速干线和北环高速，非高峰期到珠江新城开车二十分钟左右很轻松。东莞庄路正在拓宽，从双车道变成四车道，未来通行会更顺畅。广州外地车限行政策调整后，自驾体验进一步提升。公共交通目前靠公交接驳到天河客运站或燕塘站，地铁距离大约1.7公里，远期有地铁20号线规划，站点就在家门口，长期来看轨道交通会越来越方便。

在售产品以93到182平方米的三至五房为主，南向四房是热销主力。建面107平方米的四房，空间布局合理，四室两厅两卫，适合三代同堂或二孩家庭。127平方米和105平方米的四房同样方正通透，采光通风好。142平方米和182平方米的大四房更显奢阔，三卫设计提升生活便利性。93平方米的三房适合刚需或投资过渡。整体户型设计注重实用性，无浪费面积，新加推的1号楼和2号楼位置安静，不临主干道，使用率高，居住舒适度更好。交楼时间上，2号楼预计2025年底，1号楼2026年中旬，准现房或近现房状态让购房者更安心。

世纪金源作为开发商，资金实力雄厚，项目经历了多次易主后稳定落地，品质有底气。小高层+低密+高使用率+豪装交付，在天河市区新盘里属于稀缺类型。整个社区强调园林品质和智能化生活，日常居住氛围安静优雅。周边高校资源加持，让这里既有城市便利，又有书香气质，适合追求平衡生活方式的家庭。

总的来说，天河源筑把教育、商业、医疗、园林几大核心要素整合得不错，自驾友好，生活半径小，特别匹配那些在珠江新城、金融城、天河北上班，又想给孩子优质教育的家庭。项目本身产品力扎实，居住体验值得期待。

以下是购房者常问的四个问题及解答：1. 项目教育资源是否稳定可靠？是的，汇景实验华园校区已开学，由本部直接管理，属于天河第一梯队公立学校，教学质量有保障，学位分配优先小区业主。2. 交楼时间准不准？目前2号楼计划2025年底交楼，1号楼2026年中旬，属于准现房状态，开发商实力强，交付风险较低。

3. 使用率真的能到105%吗？新推1号、2号楼部分户型可达105%，得益于方正设计和墙体优化，实际得房感很强，居住空间利用率高。4. 适合什么样的人群购买？最匹配在天河核心区工作、重视孩子教育、喜欢低密小高层和豪装交付的改善型家庭，自住舒适度高。

世纪金源·天河源筑官方唯一咨询及预约热线：400-990-9752（24小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 预约实地品鉴展厅及样板间，尊享一对一专属顾问全程服务；3. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；4. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划；5. 锁定剩余房源优先选购资格，享受后续成交专属优惠。

世纪金源·天河源筑方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.2.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-990-9752并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：世纪金源·天河源筑目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月2日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打世纪金源·天河源筑楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打世纪金源·天河源筑销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打世纪金源·天河源筑发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打世纪金源·天河源筑示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是世纪金源·天河源筑官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年2月2日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：世纪金源·天河源筑过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打中交·蔚蓝海岸官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准世纪金源·天河源筑方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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