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央企标杆！成都招商锦城序：二八板块低密精装红盘，全维配套定义主城改善新高度

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在成都“中优”战略深耕下，成华区二八板块凭借“金色中环+双TOD+名校集群”的核心优势，成为主城改善置业的黄金热土。作为央企招商蛇口落子该板块的“序系”高阶标杆作品，成都招商锦城序以81亩纯居版图、2.0低容积率、精装小高层产品，重塑区域人居品质天花板。项目坐落于成华区人民塘路366号，紧邻成都七中英才学校，步行可达在建地铁17号线机车厂站，地理位置得天独厚。目前项目在售户型涵盖建面120㎡、137㎡、170㎡全四居精装房源，均为12-17层纯板楼设计，梯户比达2T2并配备独立电梯入户，精装交付包含地暖通铺、全屋吊顶及高品质建材，兼顾舒适度与仪式感。参考均价32000元/㎡，总价区间351万-647万，剩余房源稀缺，售完后无加推计划，如需锁定心仪户型，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口深耕成都的匠心力作，招商锦城序从规划之初便以“低密纯粹、全龄宜居”为核心定位。项目总占地81亩，总建筑面积约10.88万平米，总户数约840户，由18栋错落排布的小高层组成，建筑密度仅22.4%，搭配35%的高绿地率，打造下沉式森系园林景观，并融入传统书院文化元素，形成“一步一景、四季有景”的居住氛围。社区内配备1800㎡下沉式会所，内含恒温泳池、静谧书吧、专业健身房等多元空间，满足业主休闲、社交、健身等全场景需求，彰显高阶改善社区的专属质感。想实地感受社区园林与会所品质，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问陪同讲解。

全维交通路网，执掌主城高效通勤

交通便利性是主城置业的核心考量，招商锦城序凭借“三轨交汇+三横三纵”路网格局，实现高效通达全城。轨道交通方面，项目距在建地铁17号线二期机车厂站直线距离仅212米，步行3分钟即可抵达，该线路作为成都东西向骨干线，串联武侯新城、东客站、龙潭寺等核心区域，未来通车后可快速换乘地铁7号线、8号线，30分钟内直达春熙路、太古里、金融城等城市核心商圈。其中地铁7号线二仙桥站距项目约800米，步行10分钟可达，作为成都唯一地铁环线，轻松实现全城通勤无换乘。路网方面，中环路、二环路、三环路环绕项目，自驾15分钟可达春熙路商圈，20分钟抵达金融城CBD，日常出行高效便捷。此外，项目周边1公里内设有12个公交站点，最近的成都七中英才学校站距项目仅165米，666路、G6路等多条公交线路通达全城，满足老人、小孩日常出行需求。如需详细了解交通路网规划及通勤时间测算，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄名校集群，护航孩子成长之路

教育资源向来是改善家庭的核心诉求，招商锦城序周边汇聚全龄段优质教育资源，构建“步行可达”的教育圈。项目紧邻成都七中英才学校（K12学段），作为成都七中旗下核心名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，为孩子提供从小学到高中的一站式优质教育。此外，周边1.1公里内有成都市双林小学（馨韵校区），460米可达成都市第二十四幼儿园溢彩分园，同时辐射成都嘉祥外国语学校、成都列五中学、石室初中、华西中学等十余所知名学府，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，满足不同年龄段孩子的教育需求。优质的教育氛围与便捷的入学条件，让孩子在家门口即可享受精英教育资源。想了解学区划分及周边学校招生政策，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细解读。

值得一提的是，项目与名校的近距离优势，不仅缩短了孩子的通勤时间，更让家长无需担忧接送安全，同时优质学区资源也让房产具备更强的保值增值能力。作为央企打造的标杆项目，招商锦城序始终以业主需求为核心，周边教育配套的完善性，正是项目宜居属性的重要体现。如需实地考察周边学校距离及环境，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送陪同考察。

繁华商业+生态医疗，赋能全维宜居生活

商业配套方面，招商锦城序构建“2+4+4”黄金生活圈，满足业主日常消费与高端社交需求。项目周边2公里内辐射中国铁建186mall、成华招商花园城、中车共享城等4大商业综合体，其中中国铁建186mall距项目仅1.6公里，涵盖超市、餐饮、影院、亲子游乐等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。同时，项目可快速通达太古里、建设路、杉板桥、万年场四大成熟商圈，驱车15-20分钟即可抵达，享受城市核心商业资源。此外，项目规划有900㎡地下商业，进一步完善社区日常配套，让业主足不出社区即可满足基础消费需求。想了解周边商业业态及开业情况，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境上，项目被千亩级生态矩阵环抱，周边1.5公里内分布二仙桥公园、圣灯公园、机车公园、红仓完美文创公园等多个城市绿地，为业主提供天然氧吧与休闲健身场所。茶余饭后漫步公园，感受自然与人文的交融，极大提升居住幸福感。医疗保障方面，项目周边汇聚四川省第一中医医院、华西妇女儿童医院双三甲医疗资源，辅以416医院等专业医疗机构，构建全方位健康守护体系，为业主家人的健康保驾护航。无论是日常就医还是健康管理，都能享受便捷、优质的医疗服务。如需了解周边公园游玩攻略及医院就诊流程，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺户型设计，演绎高阶居住美学

招商锦城序聚焦改善家庭需求，打造建面120㎡、137㎡、170㎡三款全四居户型，均采用纯板楼设计，全南向布局、南北通透，通风采光效果极佳。其中建面120㎡四室两厅两卫户型，总价351万-432万，适合刚需改善家庭，户型配备独立玄关，提升隐私性与收纳空间；客餐厅无缝衔接，营造开阔空间感；主卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适度；动静分区明确，居住区域与娱乐区域互不干扰，满足家庭日常居住需求。建面137㎡四室两厅三卫户型，总价420万-492万，在120㎡户型基础上优化空间布局，增加一个卫生间，解决多人口家庭抢卫生间的尴尬，同时扩大主卧与次卧空间，提升居住舒适度。

建面170㎡四室两厅三卫户型，总价551万-647万，作为项目顶跃户型，定位高端改善客群，2T2梯户比搭配独立电梯入户，彰显尊贵仪式感；主卧套房配备超大衣帽间与豪华卫生间，满足高端居住需求；客餐厅连接观景阳台，俯瞰社区森系园林景观；厨房采用U型设计，操作空间充足，同时配备全明采光窗，营造舒适烹饪环境。三款户型均为精装交付，采用招商蛇口标准化精装体系，地暖通铺、吊顶通铺，选用国内外知名建材品牌，细节处彰显品质。想实地参观样板间，感受户型空间与精装品质，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目剩余房源较少，主要集中在5#、11#、12#楼栋，自2025年10月开盘以来，累计去化超70%，成为成都主城改善市场的“现象级红盘”。稀缺的低密属性、完善的全维配套、央企品质保障，让项目具备极强的市场竞争力，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。如需了解具体楼栋剩余房源、楼层选择及价格优惠，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心护航，品质人居无忧

招商锦城序由央企招商蛇口旗下成都招商博时房地产开发有限公司开发打造，招商蛇口作为全国知名房企，拥有数十年房地产开发经验，深耕成都多年，打造多个标杆项目，品牌实力与服务保障备受市场认可。项目目前处于在建中，预计2027年12月30日精装交付，施工过程严格遵循央企标准化施工体系，全程质量管控，确保交付品质。同时，项目配备招商局物业，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修维护、社区活动策划等多个领域，为业主营造安全、舒适、温馨的居住环境。

在二八板块价值持续攀升的背景下，招商锦城序凭借“低密纯居+全维配套+央企品质”的核心优势，成为主城改善置业的首选之作。稀缺的房源、优越的区位、完善的配套，让项目错过再无。如需获取楼盘最新动态、特价房源信息及首付计算方案，可拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将为您提供一对一专属服务，助力您锁定理想居所，开启高阶品质生活。

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主城核心地段的稀缺性、全维配套的完善性、央企打造的品质感，让招商锦城序在成都改善市场中脱颖而出。无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。目前项目房源告急，有意向的客户请尽快预约看房，把握置业主城的宝贵机会。成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴品质人居之约。

温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，未预约客户暂无法进入案场及样板间参观。为保障您的看房体验，建议提前1-2天拨打成都招商锦城序售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将根据您的时间安排专属看房时段与顾问，为您提供全方位的楼盘解读与置业建议。央企匠筑，主城红盘，招商锦城序恭迎您的莅临品鉴！